2024年度物业服务合同：某科技园区安保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务合同：某科技园区安保服务协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.服务内容3.1安保人员配置3.2巡逻区域及频率3.3事件处理及报告3.4安全防范措施4.服务标准4.1人员资质要求4.2设备设施要求4.3服务质量要求5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式及时间5.3费用调整机制6.服务期限6.1合同期限6.2服务期限延长7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：安保人员名单10.3附件三：设备设施清单11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：某科技园区开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：安保服务有限公司2.2乙方地址：省市区路号3.服务内容3.1安保人员配置：乙方应配备不少于20名安保人员，包括门卫、巡逻、监控等岗位，所有安保人员均需具备相应的安保资质证书。3.2巡逻区域及频率：乙方应确保园区内主要区域24小时巡逻，巡逻频率不低于每小时一次。3.3事件处理及报告：任何突发事件或异常情况，乙方应在第一时间进行处理，并在事件发生后1小时内向甲方报告。3.4安全防范措施：乙方应制定详细的安全防范措施，包括但不限于门禁管理、巡逻监控、应急预案等。4.服务标准4.1人员资质要求：安保人员应具备国家规定的安保从业资格证书，年龄在1845岁之间，身体健康，无犯罪记录。4.2设备设施要求：乙方应确保所有安保设备设施完好，包括监控摄像头、报警系统、通讯设备等。4.3服务质量要求：乙方提供的服务质量应达到甲方满意，确保园区内治安良好，无重大安全事故发生。5.服务费用5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2付款方式及时间：甲方应于每月15日前支付乙方上一个月的服务费用，付款方式为银行转账。5.3费用调整机制：如遇物价上涨等因素导致服务费用发生变化，双方应协商调整。6.服务期限6.1合同期限：本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2服务期限延长：如双方均同意，可在合同到期前一个月内书面通知对方，续签本合同。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.2乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同履行地市区仲裁委员会申请仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同履行期限届满，双方未续签合同；9.2.2一方严重违约，另一方提出解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：安保人员名单10.3附件三：设备设施清单11.其他约定11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：本合同自2024年1月1日起签署。12.2签署地点：省市区路号12.3签署人员：甲方代表：X；乙方代表：X13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。13.2合同副本份数：本合同副本一式若干份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.1.1门卫职责14.1.2巡逻岗位设置14.1.3监控系统维护14.1.4应急预案14.2附件二：安保人员名单14.2.1人员姓名14.2.2职位14.2.3联系方式14.3附件三：设备设施清单14.3.1监控摄像头14.3.2报警系统14.3.3通讯设备14.3.4门禁系统第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等。15.2.1中介方协助合同履行；15.2.2评估机构对服务质量进行评估；15.2.3监管机构对合同履行情况进行监督；15.2.4法律顾问提供法律意见。15.3第三方职责：15.3.1中介方职责：中介方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同条款的执行，并监督双方的行为。15.3.2评估机构职责：评估机构应独立、客观地对乙方提供的服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。15.3.3监管机构职责：监管机构应依法对合同履行情况进行监督，确保合同合法、合规执行。15.3.4法律顾问职责：法律顾问应提供法律意见，协助解决合同履行过程中出现的法律问题。15.4第三方权利：15.4.1中介方权利：中介方有权要求甲方和乙方提供必要的信息，以协助其履行职责。15.4.2评估机构权利：评估机构有权进入乙方服务区域进行检查，获取相关资料。15.4.3监管机构权利：监管机构有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关文件和资料。15.4.4法律顾问权利：法律顾问有权要求甲方和乙方提供必要的法律文件和信息。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合同或法律授权，第三方应遵守甲方的指示和要求。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合同或法律授权，第三方应监督乙方履行合同义务。15.5.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在介入本合同后，其责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的任何责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2超出责任限额的处理：16.2.1若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担，承担比例根据各自过错程度确定。16.2.2若第三方责任未超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3第三方责任的具体规定：16.3.1中介方的责任：中介方应保证其提供的服务符合合同约定，若因中介方原因导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任。16.3.2评估机构的责任：评估机构应保证评估结果的客观、公正，若评估结果存在重大错误，评估机构应承担相应责任。16.3.3监管机构的责任：监管机构在履行监督职责时，应遵守法律法规，若因监管机构过错导致合同履行受阻，监管机构应承担相应责任。16.3.4法律顾问的责任：法律顾问应提供专业、合法的法律意见，若因法律顾问过错导致合同履行受阻，法律顾问应承担相应责任。16.4第三方责任的解除与终止：16.4.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除第三方在本合同中的职责。16.4.2第三方在本合同履行完毕后，其职责自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细要求：详细列出安保服务的具体内容，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、应急预案等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了乙方应提供的服务范围和标准。2.附件二：安保人员名单详细要求：列出所有安保人员的姓名、职位、联系方式、资质证明等。附件说明：本附件用于甲方了解安保人员的配置情况，确保服务人员的专业性和可靠性。3.附件三：设备设施清单详细要求：详细列出园区内所有安保设备设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本附件用于甲方了解园区安保设备的配置情况，确保设备完好和有效运行。4.附件四：服务费用明细详细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于人员费用、设备维护费用、管理费用等。附件说明：本附件用于甲方了解服务费用的构成，便于甲方进行费用预算和结算。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期（如每月）向甲方提交合同履行情况的报告，包括但不限于服务内容完成情况、事件处理情况等。附件说明：本附件用于甲方了解合同履行情况，便于甲方对乙方进行监督和评价。6.附件六：违约情况记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约事实、处理结果等。附件说明：本附件用于甲方了解违约情况，便于甲方采取相应措施维护自身权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供安保服务；1.2乙方服务质量不符合合同约定；1.3乙方未按时支付服务费用；1.4乙方泄露甲方商业秘密；1.5乙方未按规定配备安保人员；1.6乙方未按规定维护设备设施；1.7乙方未按规定处理突发事件。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，乙方应承担相应的违约责任；2.2违约责任的认定依据合同约定和相关法律法规；2.3违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约示例说明：3.1乙方未按时提供安保服务，导致园区发生盗窃事件，甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；3.2乙方未按规定维护监控设备，导致监控画面模糊，影响园区安全，乙方应承担维修费用；3.3乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业服务合同：某科技园区安保服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围与内容2.1服务区域2.2服务内容2.3服务时间3.服务人员与资质3.1人员配置3.2资质要求4.服务质量标准4.1质量指标4.2质量监督4.3质量改进5.服务费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.服务期限与续约6.1服务期限6.2续约条件6.3终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1生效条件10.2解除条件10.3解除程序11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务区域图12.3附件三：服务质量标准13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效日期14.合同份数与保管14.1份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度物业服务合同：某科技园区安保服务协议》。1.1.2“甲方”指某科技园区物业管理公司。1.1.3“乙方”指提供安保服务的安保公司。1.1.4“服务区域”指甲方管理的某科技园区内所有区域。1.1.5“服务内容”包括但不限于园区出入口管理、巡逻、监控、安全防范、应急处理等。1.1.6“服务质量标准”指乙方提供安保服务应达到的合格标准。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.服务范围与内容2.1服务区域2.1.1乙方负责某科技园区内所有区域的安全保卫工作。2.1.2乙方应确保服务区域内的安全，包括但不限于建筑物、公共区域、设备设施等。2.2服务内容2.2.1乙方应负责24小时巡逻，确保园区内无安全隐患。2.2.2乙方应负责对园区出入口进行管理，确保出入人员的安全。2.2.3乙方应负责对园区内的监控设备进行维护，确保监控覆盖无死角。2.2.4乙方应负责对园区内的突发事件进行处理，包括但不限于火灾、盗窃、医疗急救等。2.3服务时间2.3.1乙方提供安保服务的时间为每日24小时，全年无休。3.服务人员与资质3.1人员配置3.1.1乙方应按照甲方要求配置足够的安保人员。3.1.2乙方安保人员应具备相关工作经验和专业知识。3.2资质要求3.2.1乙方安保人员应持有相关资格证书，如保安员证等。3.2.2乙方安保人员应通过体检，符合健康要求。4.服务质量标准4.1质量指标4.1.1乙方应确保园区内无重大安全事故发生。4.1.2乙方应确保园区内设施设备运行正常，无安全事故隐患。4.2质量监督4.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督。4.2.2乙方应积极配合甲方进行质量监督。4.3质量改进4.3.1乙方应根据甲方反馈，及时改进服务质量。4.3.2乙方应定期对安保人员进行培训，提高服务质量。5.服务费用与支付5.1费用构成5.1.1服务费用包括人员工资、设备维护、管理费用等。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月固定日期支付乙方服务费用。5.3付款期限5.3.1乙方应在收到甲方支付的服务费用后七个工作日内，提供相应的发票。6.服务期限与续约6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2续约条件6.2.1甲方有权在合同到期前三十日内，向乙方提出续约意向。6.3终止条件6.3.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除本合同。7.违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按照合同约定提供安保服务的。7.1.2乙方未按照合同约定支付服务费用的。7.1.3甲方未按照合同约定支付服务费用的。7.2违约责任7.2.1乙方未按照合同约定提供安保服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。7.2.2乙方未按照合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。7.2.3甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。7.3违约赔偿7.3.1因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3.2因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密、技术信息、客户资料等。8.1.2双方在合同中约定的其他保密事项。8.2保密义务8.2.1乙方应对其获取的保密信息采取保密措施，防止信息泄露。8.2.2乙方不得以任何形式泄露、使用或允许第三方获取保密信息。8.3违约责任8.3.1如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同履行地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应按照法定程序审理案件，并作出公正裁决。10.合同生效与解除10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同应提前三十日书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定进行善后处理。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3通知方式11.3.1双方应以书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.1.1附件一应包括乙方所有服务人员的姓名、岗位、联系方式等信息。12.2附件二：服务区域图12.2.1附件二应清晰标注服务区域范围，包括建筑物、道路、设施等。12.3附件三：服务质量标准12.3.1附件三应详细列出服务质量标准，包括巡逻频率、监控覆盖范围、应急处理流程等。13.合同签署与生效13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为双方签字盖章日期。14.合同份数与保管14.1份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，因特定事项需要介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供专业意见、进行技术评估、监督合同执行等方式实现。15.4第三方介入程序15.4.1双方应共同决定是否引入第三方介入。15.4.2双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。15.4.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并在甲乙双方授权的范围内开展工作。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益，并在必要时对第三方提供必要的支持和配合。16.1.2甲方应就第三方介入的相关事宜及时通知乙方。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应确保第三方在其授权范围内行事，并对第三方的行为负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律规定执行。17.2责任限额说明17.2.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中对甲方或乙方造成的直接经济损失的最高赔偿额。17.2.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方介入的前提条件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系由双方另行协议确定，与本合同无关。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，并确保其行为符合甲方利益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系由双方另行协议确定，与本合同无关。18.2.2第三方应遵守乙方的指示，并确保其行为符合乙方利益。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各第三方自行协商确定。18.3.2第三方在介入过程中，应避免与其他第三方产生冲突或纠纷。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除时，第三方介入自动终止。19.1.2双方协商一致，可提前终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，双方应就终止事宜进行书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单要求：详细列出乙方所有服务人员的姓名、岗位、联系方式、任职期限等信息。说明：此附件用于明确乙方提供安保服务的具体人员，确保服务质量和人员管理。2.附件二：服务区域图要求：清晰标注服务区域范围，包括建筑物、道路、设施等，并附上比例尺。说明：此附件用于明确乙方安保服务的具体区域，确保服务覆盖全面。3.附件三：服务质量标准要求：详细列出服务质量标准，包括巡逻频率、监控覆盖范围、应急处理流程等。说明：此附件用于明确乙方应达到的服务质量要求，确保服务质量。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、方式、职责范围、费用承担等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，确保介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的认定和处理方式，确保合同履行的严肃性。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定提供安保服务的。1.2乙方未按照合同约定支付服务费用的。1.3甲方未按照合同约定支付服务费用的。1.4第三方在介入过程中违反合同约定的。1.5双方未按照合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准2.1乙方未按照合同约定提供安保服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按照合同约定支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.3甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.4第三方在介入过程中违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按照合同约定在规定时间内完成巡逻任务，导致园区发生盗窃事件，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求支付滞纳金，并有权暂停服务。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度物业服务合同：某科技园区安保服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3服务内容及要求1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6服务质量标准1.7安全管理1.8紧急事件处理1.9保密条款1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除与终止1.13合同生效与备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：某安保公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：。1.1.2业主方：某科技园区管理有限责任公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：。1.2合同标的及范围1.2.1本合同标的为某科技园区内的安保服务。1.2.2服务范围包括但不限于：园区出入口管理、巡逻安保、监控巡查、应急处突等。1.3服务内容及要求1.3.1服务方应按照业主方要求，确保园区内24小时安保工作。1.3.2服务方应配备充足、合格的安保人员，保证安保人员具备专业素质。1.3.3服务方应定期对安保人员进行业务培训，提高服务质量和应急处置能力。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.5服务费用及支付方式1.5.1本合同服务费用为人民币万元整。1.5.2业主方应在合同签订后5个工作日内支付首期服务费用，后续费用每月支付一次。1.6服务质量标准1.6.1服务方应确保园区内24小时安保工作不间断，确保园区安全。1.6.2服务方应保持园区出入口整洁有序，保障园区正常运营。1.6.3服务方应妥善处理园区内突发事件，确保园区及业主安全。1.7安全管理1.7.1服务方应建立健全安全管理制度，确保园区内各项安全措施落实到位。1.7.2服务方应定期对园区进行安全检查，发现问题及时整改。1.7.3服务方应配合业主方进行安全教育培训，提高园区安全意识。1.8紧急事件处理1.8.1服务方应建立健全紧急事件应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速应对。1.8.2服务方应配合业主方进行紧急事件演练，提高应急处置能力。1.8.3服务方在紧急事件发生时，应立即启动应急预案，采取措施控制事态发展。1.9保密条款1.9.1双方对本合同内容以及园区运营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.10违约责任1.10.1若服务方未按合同约定履行安保义务，导致园区发生安全事故，服务方应承担相应法律责任。1.10.2若业主方未按合同约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务。1.11争议解决1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同解除与终止1.12.1本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行时，双方可协商解除合同。1.12.2本合同在服务期限届满后自动终止。1.13合同生效与备案1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14其他约定事项1.14.1双方应遵守国家法律法规及政策规定，共同维护园区安全稳定。1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.1合同变更8.1.1合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2通知与送达8.2.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方，变更后的地址或联系方式自通知到达对方之日起生效。8.2.2通知送达方式包括但不限于：书面信函、电子邮件、传真等，以实际送达为准。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。8.3.3不可抗力事件发生，导致合同履行迟延或无法履行时，双方均不承担违约责任。8.4附件8.4.1本合同附件包括但不限于：安保人员名单、服务区域图、安全管理制度等。8.4.2附件与本合同具有同等法律效力。8.5争议解决8.5.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同解除与终止8.6.1合同解除分为协议解除和法定解除。8.6.2双方协商一致，可以解除合同。8.6.3发生下列情况之一的，合同可依法解除：8.6.1.一方违约，另一方解除合同；8.6.2.发生不可抗力，合同无法履行；8.6.3.合同约定的其他解除条件成立。8.7合同终止8.7.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。8.7.2合同终止后，服务方应将园区内所有安保设施、资料等移交给业主方。8.8违约责任8.8.1合同一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.8.2违约金的具体计算方法及数额，由双方在合同中约定。8.9争议解决8.9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10合同解除与终止8.10.1合同解除分为协议解除和法定解除。8.10.2双方协商一致，可以解除合同。8.10.3发生下列情况之一的，合同可依法解除：8.10.1.一方违约，另一方解除合同；8.10.2.发生不可抗力，合同无法履行；8.10.3.合同约定的其他解除条件成立。8.11合同终止8.11.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。8.11.2合同终止后，服务方应将园区内所有安保设施、资料等移交给业主方。8.12附件8.12.1本合同附件包括但不限于：安保人员名单、服务区域图、安全管理制度等。8.12.2附件与本合同具有同等法律效力。8.13争议解决8.13.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.14其他约定事项8.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充内容与本合同具有同等法律效力。8.14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、专业咨询或执行特定任务的独立法人、非法人组织或个人。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入方式包括但不限于：9.2.1.1中介服务：包括但不限于安保服务的中介介绍、合同签订、费用结算等。9.2.1.2技术支持：包括但不限于安保系统的安装、维护、升级等。9.2.1.3专业咨询：包括但不限于安全风险评估、应急预案制定等。9.2.1.4执行特定任务：包括但不限于特殊事件的处理、临时安保增援等。9.3第三方责任界定9.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务的质量、安全及合法性负责。9.3.2第三方责任限额：9.3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.3.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方注册资本的一定比例或合同金额的一定比例为限。9.4甲乙双方权利义务9.4.1甲乙双方在第三方介入时，应保持相互协作，确保第三方服务的顺利进行。9.4.2甲方权利：9.4.2.1要求第三方提供符合合同约定和质量标准的服务。9.4.2.2对第三方服务进行监督和评估。9.4.2.3在第三方违约时，有权要求乙方采取措施，直至解除合同。9.4.3甲方义务：9.4.3.1向第三方提供必要的信息和资料。9.4.3.2按时支付第三方服务费用。9.4.3.3对第三方服务过程中的合理要求给予支持。9.5第三方与其他各方的关系9.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。9.5.2第三方在履行合同时，应尊重甲方与乙方之间的合同约定，不得损害双方的合法权益。9.6第三方变更及替换9.6.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方更换第三方，乙方应在接到甲方要求后及时更换。9.6.2第三方更换后，原合同条款对更换后的第三方继续有效，但第三方应遵守新的合同约定。9.7第三方退出9.7.1第三方因自身原因或合同约定的其他原因退出时，应提前通知甲方和乙方。9.7.2第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行合同或协商解决相关事宜。9.8第三方保密义务9.8.1第三方对本合同内容以及甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.9第三方资质要求9.9.1第三方介入前，甲方和乙方有权对第三方进行资质审查