2024年期建筑项目固定总价协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑项目固定总价协议样式版B版本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同适用的建筑项目范围第二条合同价格与支付2.1固定总价金额2.2支付条件与期限2.3价款调整的条件与方法第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付标准与程序第四条质量保证与验收4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3验收程序与方法第五条变更与调整5.1变更的范围与条件5.2变更的程序与方法5.3变更价款的计算与支付第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3不可抗力事件的处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构与地点第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的期限与条件第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式与地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件与后果第十一条一般条款11.1合同的履行与监督11.2合同的转让与分包11.3双方的信息披露义务第十二条特殊条款12.1建筑项目的特殊要求12.2乙方施工的技术与安全措施第十三条其他条款13.1合同附件的说明13.2合同的修订与补充13.3双方签署的页码与日期第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同适用的建筑项目范围第二条合同价格与支付2.1固定总价金额本合同固定总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币，币值不变。2.2支付条件与期限甲方应在乙方完成本项目各项工作的进度节点，按照合同约定的付款比例，及时向乙方支付相应的款项。具体支付条件与期限如下：（1）工程开工后，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题，甲方应在质保期结束后一个月内支付给乙方。2.3价款调整的条件与方法（1）工程设计变更导致的额外费用；（2）由于甲方原因导致工程延期，乙方实际施工成本增加；（3）工程材料价格波动超过一定范围，双方协商一致后进行调整。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本工程开工日期为：年月日。3.2工程竣工日期本工程竣工日期为：年月日。3.3工程交付标准与程序乙方应按照合同约定的工期完成本项目，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并按照甲方的要求进行工程验收。验收合格后，甲方接收工程，并支付相应的款项。第四条质量保证与验收4.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量保证措施乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。乙方应在施工过程中对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合标准。4.3验收程序与方法工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。验收合格后，甲方支付相应的款项。第五条变更与调整5.1变更的范围与条件（1）由于国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；（2）由于设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要调整；（3）双方协商一致的其他变更或调整事项。5.2变更的程序与方法双方应书面确认变更内容，并签署变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.3变更价款的计算与支付变更价款的计算与支付按照本合同第二条的约定执行。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密责任的期限与条件双方对保密信息承担保密责任，保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止。双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式与地点双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的终止条件与后果合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算、支付、质保等。第十一条一般条款11.1合同的履行与监督双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，并对合同履行情况进行监督。11.2合同的转让与分包未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，也不得将本合同项下的工作内容进行分包。11.3双方的信息披露义务双方应按照本合同约定及时向对方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于设计文件、施工计划、进度报告等。第十二条特殊条款12.1建筑项目的特殊要求本项目特殊要求如下：（1）工程质量要求达到优良等级；（2）工程安全文明施工标准；（3）环境保护要求等。12.2乙方施工的技术与安全措施乙方应根据本项目的特殊要求，制定施工技术方案和安全措施，并报甲方备案。第十三条其他条款13.1合同附件的说明本合同附件包括：合同图纸、技术说明书、工程量清单等。13.2合同的修订与补充合同的修订与补充应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.3双方签署的页码与日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表签署的页码与日期如下：甲方代表：_______________________日期：____年____月____日乙方代表：_______________________日期：____年____月____日第十四条签字盖章14.1甲方代表签字甲方代表：_______________________14.2乙方代表签字乙方代表：_______________________14.3双方盖章确认甲方公章：_______________________乙方公章：_______________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细说明：本附件包含本项目的设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及工程细节说明和相关设计文件。图纸应符合国家相关设计规范，并经过甲方审批。附件2：技术说明书详细说明：本附件详细描述乙方的施工技术方案、材料选择、施工工艺等，以及保证工程质量的具体措施。技术说明书应经过甲方审批。附件3：工程量清单详细说明：本附件列明本项目的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。工程量清单应经过甲方审批。附件4：材料供应清单详细说明：本附件列明本项目所需的所有材料名称、规格、数量、单价和总价等。材料供应清单应经过甲方审批。附件5：施工进度计划详细说明：本附件详细描述乙方的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成日期。施工进度计划应经过甲方审批。附件6：安全文明施工标准详细说明：本附件详细描述乙方在施工过程中应遵守的安全文明施工标准，包括施工现场的管理、安全防护措施、环境保护措施等。安全文明施工标准应经过甲方审批。附件7：质量保证措施详细说明：本附件详细描述乙方的质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等。质量保证措施应经过甲方审批。附件8：变更协议详细说明：本附件用于记录合同履行过程中双方达成的任何变更协议，包括变更的内容、范围、价款等。变更协议应经过甲方审批。附件9：验收报告详细说明：本附件用于记录工程竣工后的验收过程和结果，包括验收合格的证明文件和相关验收报告。验收报告应经过甲方审批。附件10：质保书详细说明：本附件用于记录乙方对工程提供的质量保证，包括质保期限、质保范围和质保责任的详细说明。质保书应经过甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件；3.甲方要求乙方进行合同以外的额外工作；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方未按约定质量标准完成工程；6.乙方未按约定提供材料或材料不符合要求；7.乙方未按约定提供施工进度报告；8.乙方未按约定进行安全文明施工；9.乙方未按约定进行质量控制和质量保证；10.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，并承担乙方因等待款项而产生的额外费用；2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件的，应承担乙方因无法施工而产生的额外费用；3.甲方要求乙方进行合同以外的额外工作的，应支付乙方额外工作的费用；4.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，并承担甲方因工程延期而产生的损失；5.乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担返工费用，并支付违约金；6.乙方未按约定提供材料或材料不符合要求的，应承担更换材料费用，并支付违约金；7.乙方未按约定提供施工进度报告的，应支付违约金，并承担甲方因无法掌握施工进度而产生的损失；8.乙方未按约定进行安全文明施工的，应承担甲方因安全事故而产生的损失；9.乙方未按约定进行质量控制和质量保证的，应承担甲方因质量问题而产生的损失；10.双方未按约定履行合同其他义务的，应承担因此给对方造成的损失。