2024年度商业地产项目借款担保合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目借款担保合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款方基本信息1.2担保方基本信息1.3证人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1具体用途说明3.2项目背景及目标4.借款偿还方式4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额5.担保方式5.1担保方式说明5.2担保范围5.3担保责任6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.利息及罚息7.1利息计算方式7.2罚息计算方式7.3利息及罚息支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：借款协议12.2附件二：担保协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2约定事项变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款方基本信息借款方全称：________________________借款方地址：________________________借款方法定代表人：____________________借款方联系电话：____________________1.2担保方基本信息担保方全称：________________________担保方地址：________________________担保方法定代表人：____________________担保方联系电话：____________________1.3证人基本信息证人全称：________________________证人地址：________________________证人法定代表人：____________________证人联系电话：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金总额为人民币________________________元整。2.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。2.3借款利率借款利率为年利率________________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.借款用途3.1具体用途说明借款用途为________________________项目，具体资金使用计划如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________3.2项目背景及目标项目背景：________________________项目目标：________________________4.借款偿还方式4.1还款方式借款本金及利息采用分期偿还方式。4.2还款期限首期还款日为借款期限届满之日起________________________日，此后每隔________________________个月偿还一次。4.3还款金额每期还款金额为________________________元整。5.担保方式5.1担保方式说明本合同采用________________________方式提供担保。5.2担保范围担保范围包括借款本金、利息及因借款而产生的所有费用。5.3担保责任担保方承担连带责任，在借款方无力偿还借款时，担保方应立即履行偿还义务。6.保证金6.1保证金金额保证金总额为人民币________________________元整。6.2保证金缴纳方式保证金于本合同生效之日起________________________日内一次性缴纳。6.3保证金退还条件在借款期限届满且借款方按时足额偿还借款本息后，担保方无权提出异议的情况下，保证金应予退还。7.利息及罚息7.1利息计算方式利息按实际使用天数计算，自借款发放之日起至借款偿还之日止。7.2罚息计算方式如借款方逾期还款，自逾期之日起，每日按逾期本金金额的________________________%计收罚息。7.3利息及罚息支付方式利息及罚息按期支付，具体支付方式由借款方与担保方协商确定。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容及与合同相关的所有信息负有保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、市场信息等。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满之日止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同变更及解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后未在合理期限内采取补救措施；（2）出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3变更及解除程序任何变更或解除合同的行为，均需以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。10.争议解决10.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照________________________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为________________________年________________________月________________________日。12.合同附件12.1附件一：借款协议12.2附件二：担保协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定事项变更程序任何对其他约定事项的变更，均需按照本合同第九条“合同变更及解除”的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除借款方、担保方和证人以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.对借款项目的可行性研究、风险评估和财务分析；2.对借款方和担保方的资信调查；3.对合同履行过程中的监督管理；4.对合同争议的调解或仲裁；5.法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他事项。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方对借款方和担保方的赔偿责任不超过其收取的费用总额。15.3.2责任免除1.第三方在执行职责时，因不可抗力导致无法履行职责；2.第三方在执行职责时，因借款方或担保方提供的信息不真实、不准确或误导性信息导致第三方产生误解或错误判断；3.第三方在执行职责时，因借款方或担保方违反合同约定导致第三方无法履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求借款方和担保方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，对借款项目进行监督、检查和评估。15.4.3第三方有权根据合同约定，对借款方和担保方提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与借款方、担保方的划分：第三方作为独立第三方，不参与借款方和担保方的经营管理，其职责仅限于合同约定的事项。借款方和担保方应各自承担其责任，第三方不对借款方和担保方的违约行为承担责任。15.5.2第三方与证人的划分：第三方作为独立第三方，其职责与证人不同。证人仅提供见证和证明，不参与合同履行和监督。第三方有权对证人提供的证明材料进行核实，但证人的责任与第三方无关。16.第三方变更及退出16.1第三方变更如需变更第三方，应经借款方、担保方和原第三方书面同意，并签订变更协议。16.2第三方退出1.第三方因自身原因无法继续履行职责；2.借款方、担保方或合同约定的其他条件发生变化，导致第三方无法履行职责；3.双方协商一致，决定终止第三方介入。16.3第三方退出程序第三方退出需提前________________________日书面通知借款方、担保方和证人，并自通知之日起，第三方不再承担相关职责。17.第三方费用17.1第三方费用第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由借款方和担保方按照合同约定承担。17.2费用支付第三方费用应在合同约定的支付期限内，由借款方或担保方支付至第三方指定账户。18.第三方保密18.1第三方保密义务第三方对本合同内容及与合同相关的所有信息负有保密义务。18.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款协议详细要求：详细列明借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：本附件是合同的核心部分，应详细、准确地反映双方的权利和义务。2.附件二：担保协议详细要求：明确担保方式、担保范围、担保责任、担保期限等条款。说明：本附件是担保方承担责任的依据，应确保担保条款的明确性和可操作性。3.附件三：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：本附件用于评估借款项目的可行性和风险，为借款决策提供依据。4.附件四：借款方资信调查报告详细要求：包括借款方的财务状况、信用记录、经营状况等。说明：本附件用于评估借款方的信用风险，确保借款的安全性。5.附件五：担保方资信调查报告详细要求：包括担保方的财务状况、信用记录、经营状况等。说明：本附件用于评估担保方的担保能力，确保担保的有效性。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包括对借款项目、借款方和担保方的评估结果。说明：本附件用于第三方对合同履行的监督和评估。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因和变更日期。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方对变更事项有明确共识。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款方未按时足额偿还借款本息；（2）担保方未履行担保义务；（3）第三方未履行监督、评估等职责；（4）合同双方未按照约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）借款方未按时足额偿还借款本息，应按照合同约定的利率支付罚息，并承担违约责任；（2）担保方未履行担保义务，应按照合同约定承担连带责任；（3）第三方未履行监督、评估等职责，应承担相应责任，如造成损失，应赔偿损失；（4）合同双方未按照约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）借款方逾期偿还借款本金10万元，按日利率0.1%计收罚息，并支付违约金1万元；（2）担保方未在规定时间内履行担保义务，导致借款方无法偿还借款，担保方应承担连带责任，赔偿借款方损失5万元；（3）第三方在监督过程中发现借款方存在重大财务风险，未及时向借款方和担保方报告，导致损失10万元，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度商业地产项目借款担保合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2借款项目概述1.3担保方式及范围2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3利息计算及支付方式3.还款计划3.1还款金额3.2还款期限3.3还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保责任4.3担保期限5.信用风险及违约责任5.1信用风险5.2违约责任5.3违约金的计算及支付6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违反保密义务的处理7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3通知送达地址11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署时间及地点12.3签署代表13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2借款项目概述借款项目名称：[借款项目名称]项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模]项目总投资：[项目总投资]1.3担保方式及范围担保方式：[担保方式，如抵押、质押、保证等]担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币[借款金额]元整2.2借款期限借款期限：自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止2.3利息计算及支付方式利率：[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行支付方式：按月支付利息，每年支付一次本金3.还款计划3.1还款金额每月还款金额：人民币[每月还款金额]元整3.2还款期限还款期限：[还款期限，如5年、10年等]3.3还款方式还款方式：通过银行转账至甲方指定账户4.担保责任4.1担保范围担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。4.2担保责任乙方对甲方承担无条件的连带担保责任。4.3担保期限担保期限：自借款合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。5.信用风险及违约责任5.1信用风险甲方应承担借款项目的信用风险。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的借款金额。5.3违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生之日起[违约金支付期限]内支付。6.保密条款6.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.合同变更与解除7.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除（1）借款人未按约定偿还借款；（2）担保人未履行担保责任；（3）一方严重违约；（4）法律法规规定的其他情形。7.3合同解除的条件解除合同的条件应在合同中明确约定，任何一方违反约定解除合同的，应承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款本息及担保费用全部清偿；（2）借款人违约，经催告后仍不履行；（3）合同约定的其他终止条件；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。10.通知与送达10.1通知方式（1）专人递送；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）合同约定的其他方式。10.2送达方式送达地址为双方在合同中指定的地址。如需变更送达地址，应提前[变更通知期限]书面通知对方。10.3通知送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.合同附件11.1附件一：借款合同附件一详细列明了借款金额、期限、利率、还款计划等内容。11.2附件二：担保合同附件二详细列明了担保方式、范围、期限、责任等内容。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于项目可行性研究报告、相关批准文件等。12.合同份数及签署12.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2签署时间及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件清单13.1附件一清单（1）借款合同；（2）借款人身份证明；（3）借款人财务报表；（4）借款项目相关文件。13.2附件二清单（1）担保合同；（2）担保人身份证明；（3）担保人财务报表；（4）担保物清单。13.3附件三清单（1）项目可行性研究报告；（2）项目相关审批文件；（3）其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规执行。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、审计方等，具体根据合同执行过程中可能需要的服务类型而定。15.2第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供项目咨询、评估、监理、审计等专业服务；（3）协助解决合同执行过程中的争议；（4）根据合同约定，执行其他与本合同相关的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。引入第三方前，双方应共同签订《第三方服务协议》，明确第三方的职责、权利和义务。16.2服务协议的签订《第三方服务协议》应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的补充部分。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据《第三方服务协议》中的约定确定，包括但不限于：（1）第三方因过错导致合同无法履行所应承担的责任；（2）第三方在提供服务过程中造成的直接损失；（3）第三方违反保密义务所应承担的责任。17.2责任限额的调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.第三方的责权利18.1责任第三方应按照《第三方服务协议》的约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.2权利（1）第三方有权根据《第三方服务协议》的约定收取服务费用；（2）第三方有权根据合同要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在合同执行过程中对项目进行监督和检查。18.3义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定履行保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得因甲方的要求而损害乙方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得因乙方的要求而损害甲方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任，除非《第三方服务协议》另有约定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款计划、违约责任等。说明：借款合同是本合同的基础文件，明确了借款的具体细节。2.附件二：担保合同详细要求：详细列明担保方式、范围、期限、责任、违约责任等。说明：担保合同是确保借款安全的重要文件，明确了担保人