2024年家庭农场买卖协议模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭农场买卖协议模板版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2农场范围1.3合同标的第二条：农场买卖2.1农场转让2.2转让价格2.3支付方式第三条：农场使用与经营3.1使用权与经营权3.2经营范围3.3环境保护第四条：合同的履行4.1交付农场4.2办理过户手续4.3履行期限第五条：合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金的计算第七条：争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知程序第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二条：辅助条款12.1农场现状说明12.2农场设备清单12.3农场土地使用权证第十三条：附件13.1农场土地使用权证明13.2农场经营许可证13.3其他相关文件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2补充协议14.3修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2农场范围1.3合同标的本合同标的为甲方合法拥有的农场所有权及与之相关的土地使用权、地上附着物和其他合法权益。第二条：农场买卖2.1农场转让甲方同意将农场所有权及与之相关的土地使用权、地上附着物和其他合法权益转让给乙方；乙方同意购买并接受甲方的农场所有权及与之相关的土地使用权、地上附着物和其他合法权益。2.2转让价格2.3支付方式乙方分____期支付转让价格，每期支付金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），具体支付时间及方式如下：第一期：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金，定金在合同总价中扣除；第二期：甲方将农场过户给乙方后，乙方支付剩余的转让价格。第三条：农场使用与经营3.1使用权与经营权自合同签订之日起，乙方获得农场的使用权与经营权，甲方不再拥有农场的使用权与经营权；3.2经营范围乙方在农场的经营范围包括但不限于：____；3.3环境保护乙方在经营农场过程中，应严格遵守国家的环境保护法律法规，确保农场内的生态环境得到有效保护，不得进行任何污染环境的行为。第四条：合同的履行4.1交付农场甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将农场交付给乙方；4.2办理过户手续甲方应协助乙方办理农场的过户手续，包括但不限于土地使用权过户、地上附着物过户等；4.3履行期限本合同自签订之日起____日内履行完毕。第五条：合同的变更与解除5.1变更条件任何一方要求变更合同的，应当向对方提出书面变更通知，经双方协商一致后，签订书面变更协议；5.2解除条件任何一方不得无故解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；5.3变更与解除的程序合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第六条：违约责任6.1违约行为甲方未按本合同约定交付农场，或者乙方未按本合同约定支付转让价格的，属于违约行为；6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%；6.3违约金的计算违约金的计算按实际损失计算，但最高不超过转让价格的____%。第七条：争议解决7.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2仲裁机构双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁；7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同终止条件（1）双方按照约定履行完毕本合同所有条款；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件；8.3合同解除条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密；9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日起____年止；9.3违反保密条款的责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失，但最高不超过本合同转让价格的____%。第十条：不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）；10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；10.3不可抗力的通知程序一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条：合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；11.2转让程序一方拟转让本合同权利和义务的，应提前____个月通知对方，并经对方书面同意后，方可进行转让；11.3转让后的责任承担本合同权利和义务的转让，不影响本合同的履行。转让后的第三方应继续履行本合同约定的义务。第十二条：辅助条款12.1农场现状说明甲方应向乙方说明农场的现状，包括但不限于土地状况、地上附着物状况、经营状况等；12.2农场设备清单甲方应提供农场内的设备清单，包括设备名称、型号、数量、购置时间等；12.3农场土地使用权证甲方应提供农场土地使用权的合法有效证明文件。第十三条：附件13.1农场土地使用权证明农场土地使用权的合法有效证明文件；13.2农场经营许可证农场经营所需的合法有效许可证件；13.3其他相关文件与农场相关的其他合法有效文件。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2补充协议双方签订的补充协议，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认；14.3修改权与解释权本合同的修改权与解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农场土地使用权证明附件二：农场经营许可证附件三：农场设备清单附件四：农场现状说明附件五：合同补充协议附件一：农场土地使用权证明详细要求：提供国家土地管理部门颁发的土地使用权证书，证明农场的土地使用权归甲方所有。附件说明：土地使用权证书是证明甲方拥有农场土地使用权的合法有效文件，乙方应核实证书的真实性和有效性。附件二：农场经营许可证详细要求：提供国家相关部门颁发的农场经营许可证，证明农场经营活动符合国家规定。附件说明：农场经营许可证是证明甲方农场经营活动合法有效的文件，乙方应核实许可证的真实性和有效性。附件三：农场设备清单详细要求：详细列出农场内的所有设备，包括设备名称、型号、数量、购置时间等信息。附件说明：设备清单是乙方了解农场设备情况的重要依据，乙方应核实清单的准确性。附件四：农场现状说明详细要求：详细说明农场的现状，包括土地状况、地上附着物状况、经营状况等信息。附件说明：农场现状说明有助于乙方了解农场的实际情况，乙方应核实说明的准确性。附件五：合同补充协议详细要求：双方就本合同未尽事宜签订的补充协议，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，乙方应仔细阅读并核实协议内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定交付农场；2.乙方未按本合同约定支付转让价格；3.甲方未协助乙方办理农场过户手续；4.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密；5.乙方未按本合同约定使用农场土地、设备等资源；6.双方未按本合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约金为转让价格的____%；2.赔偿对方因违约所造成的实际损失；3.如违约行为导致合同无法履行，对方有权解除本合同；4.违约方应承担因违约所产生的相关费用。示例说明：若甲方未按本合同约定交付农场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因违约所造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2