2024年度高品质物业管理服务合作意向合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高品质物业管理服务合作意向合同版B版本合同目录一览1.合作概述1.1合作方介绍1.2合作内容概述1.3合作期限2.服务内容2.1物业管理服务范围2.2服务标准和质量要求2.3服务时间3.合作双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务4.费用和支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制5.合作成果的交付和验收5.1交付方式5.2验收标准和程序5.3违约责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1合同的书面形式10.2合同的附件10.3通知和送达11.甲方（客户）签字12.乙方（服务提供商）签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作方介绍1.2合作内容概述本合同项下的合作内容为2024年度高品质物业管理服务，乙方将为甲方提供包括但不限于物业设施管理、环境卫生管理、安全保障、绿化养护等服务。1.3合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，至2024年12月31日止。2.服务内容2.1物业管理服务范围乙方负责甲方物业项目的全面物业管理，包括物业设施的日常维护、保养和管理，环境卫生清洁，绿化植物的养护，公共区域的安全保卫等。2.2服务标准和质量要求乙方应按照行业标准和甲方的具体要求，提供高品质的物业管理服务，确保物业设施安全、环境整洁、服务周到。2.3服务时间乙方提供的物业管理服务时间为每日8:00至18:00，节假日及特殊情况下需乙方提供加班服务的，双方应另行协商确定。3.合作双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方的管理工作。3.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定提供高品质的物业管理服务，并保证服务人员具备相应的资质和经验。乙方应严格遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督。4.费用和支付方式4.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为人民币（金额），详见附件一《服务费用明细表》。4.2费用支付方式和时间甲方应在每个服务周期结束后十个工作日内，向乙方支付该服务周期的服务费用。4.3费用调整机制如因市场行情变化或政策调整等原因导致乙方成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。5.合作成果的交付和验收5.1交付方式乙方应按照甲方要求，通过日常物业管理服务的方式交付合作成果。5.2验收标准和程序甲方应对乙方提供的物业管理服务进行定期和不定期的检查，以确认服务成果是否符合合同约定。5.3违约责任如乙方未达到合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。6.保密条款6.1保密信息范围双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合作开始之日起生效，至合作终止后五年内有效。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数计算违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自2024年1月1日起履行。9.2合同变更程序任何一方提出变更或解除合同，均应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同终止条件本合同的有效期为一年，除非一方提前终止合同或双方协商一致延长合同期限。10.其他条款10.1合同的书面形式本合同及合同附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。10.2合同的附件附件一：《服务费用明细表》附件二：《物业管理规范和标准》附件三：《保密信息清单》10.3通知和送达双方通过电子邮件、快递或挂号信的方式发送通知和文件，均视为有效送达。11.甲方（客户）签字12.乙方（服务提供商）签字13.合同签订日期14.合同编号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务费用明细表》详细列出乙方为甲方提供物业管理服务的各项费用明细，包括基础服务费用、增值服务费用、材料费用等，以及各项费用的计算方式和收取标准。附件二：《物业管理规范和标准》详细规定乙方提供物业管理服务的各项规范和标准，包括物业设施的维护保养、环境卫生管理、安全保障、绿化养护等方面的具体要求。附件三：《保密信息清单》列出双方在合作过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等，并明确保密信息的保密期限和保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数计算违约金。1.2甲方未配合乙方的管理工作，导致物业管理服务无法正常进行，甲方应承担因此产生的后果。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.2乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数计算违约金。如果甲方未能在乙方要求的时间内支付违约金，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指乙方对甲方的物业项目进行全面管理和服务，包括物业设施的维护保养、环境卫生管理、安全保障、绿化养护等方面的工作。2.保密信息：指双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，需要予以保密的信息。3.违约金：指一方未履行合同