2024南昌房市新规下房产继承合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南昌房市新规下房产继承合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2南昌市房市新规2.合同双方信息2.1甲方（继承人）信息2.2乙方（被继承人）信息3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.继承原因及方式4.1继承原因4.2继承方式5.房产继承份额5.1甲方继承份额5.2乙方继承份额6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户所需材料6.3过户费用7.房产税费承担7.1税费承担主体7.2税费种类及金额8.房产使用及维护8.1房产使用范围8.2房产维护责任8.3房产维修费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国继承法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《南昌市房地产交易管理条例》1.2南昌市房市新规1.2.1南昌市房产继承相关政策1.2.2南昌市房产交易税费规定2.合同双方信息2.1甲方（继承人）信息2.1.1甲方姓名：2.1.2甲方身份证号码：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方（被继承人）信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份证号码：2.2.3乙方联系方式：3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3区/县：3.1.4街道/镇：3.1.5小区/路：3.1.6楼号：3.1.7房号：3.2房产面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房产性质3.3.1住宅：3.3.2商业：3.3.3办公：3.4房产权属3.4.1甲方继承份额：3.4.2乙方继承份额：4.继承原因及方式4.1继承原因4.1.1乙方去世4.1.2乙方放弃继承权4.2继承方式4.2.1法定继承4.2.2遗嘱继承4.2.3遗赠5.房产继承份额5.1甲方继承份额5.1.1房产总面积：5.1.2甲方继承面积：5.1.3甲方继承比例：5.2乙方继承份额5.2.1房产总面积：5.2.2乙方继承面积：5.2.3乙方继承比例：6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1自合同生效之日起：6.1.2截止日期：6.2过户所需材料6.2.1甲方身份证6.2.2乙方死亡证明6.2.3房产证6.2.4其他相关证明材料6.3过户费用6.3.1甲方承担过户税费：6.3.2乙方承担过户税费：7.房产税费承担7.1税费承担主体7.1.1甲方承担税费：7.1.2乙方承担税费：7.2税费种类及金额7.2.1契税：7.2.2土地增值税：7.2.3其他税费：第一部分：合同如下：8.房产使用及维护8.1房产使用范围8.1.1甲方取得房产后，有权依法使用、收益和处分该房产。8.1.2房产使用应遵守相关法律法规和物业管理规定。8.2房产维护责任8.2.1甲方应负责房产的日常维护和保养。8.2.2甲方应确保房产的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。8.2.3甲方应配合物业管理单位进行房屋检查和维修。8.3房产维修费用8.3.1房产维修费用由甲方承担。8.3.2维修费用的支付方式及时间由双方协商确定。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力情况；9.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交南昌市仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1南昌市仲裁委员会10.2.2南昌市人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产过户手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1房产被依法征收或征用；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的终止条件成就。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3乙方死亡证明12.4遗嘱（如有）12.5其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期：13.3签署地点：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的15.2.1增加合同履行的效率和公正性；15.2.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；15.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需在合同签订前或合同履行过程中提出第三方介入的申请。16.1.2第三方介入申请需经甲乙双方协商一致。16.2第三方介入条件16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可；16.2.2第三方应承诺遵守法律法规和合同约定；16.2.3第三方应保证其服务的专业性和独立性。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因自身原因导致合同履行受阻或违约的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理确定。17.2责任限额条款17.2.1.1第三方责任限额的具体金额；17.2.1.2超出责任限额部分的赔偿责任由谁承担；17.2.1.3责任限额的调整条件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应按照甲方的要求提供相关服务，并接受甲方的监督。18.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应按照乙方的意愿提供相关服务，并接受乙方的监督。18.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定和法律法规。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总费用。19.2第三方介入费用包括但不限于：19.2.1第三方服务费；19.2.2第三方提供专业服务的必要支出。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入补充条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2补充协议的签订不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、未涂改的房产证复印件。说明：作为房产权属证明，用于合同履行过程中的过户手续。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需合法有效。3.乙方死亡证明要求：由具有法律效力的机构出具，证明乙方已去世。说明：作为继承生效的依据，用于办理房产过户手续。4.遗嘱（如有）要求：遗嘱需合法有效，且符合继承法规定。说明：如有遗嘱，则遗嘱内容作为房产继承的依据。5.其他相关证明材料要求：与房产交易、继承等相关，能够证明合同履行必要性的材料。说明：根据实际情况提供，如户口本、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：违约方需承担相应的违约责任。2.违约示例说明示例一：甲方未按时支付房产过户费用。责任认定：甲方需支付违约金，并承担逾期过户所产生的额外费用。示例二：乙方未按时办理房产过户手续。责任认定：乙方需支付违约金，并承担逾期过户所产生的额外费用。示例三：第三方未按照约定提供服务。责任认定：第三方需承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例四：一方泄露对方个人信息。责任认定：泄露方需承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例五：一方在争议解决过程中故意拖延。责任认定：拖延方需承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。全文完。2024南昌房市新规下房产继承合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5房产基本信息2.房产继承关系确认2.1继承人名单2.2继承方式2.3继承份额3.房产权属变更手续3.1房产权属变更申请3.2材料提交及审核3.3办理房产过户手续4.房产税费缴纳4.1税费种类及计算4.2税费缴纳期限4.3税费缴纳责任5.房产维修及保养责任5.1维修及保养责任主体5.2维修及保养范围5.3维修及保养费用承担6.房产租赁及使用6.1房产租赁权利6.2房产使用权限6.3房产租赁期限6.4房产租赁费用及支付方式7.房产处置权7.1房产处置权利7.2房产处置条件7.3房产处置程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后合同效力12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：南房继20241.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：南昌市区街道大厦1.4合同双方基本信息1.4.1出让人：姓名：X，身份证号码：X1.4.2受让人：姓名：X，身份证号码：X1.5房产基本信息1.5.1房产地址：南昌市区街道路号1.5.2房产证号：房权证字号1.5.3建筑面积：平方米1.5.4房产用途：住宅1.5.5房产权利状况：无抵押、无查封、无租赁第二条房产继承关系确认2.1继承人名单2.1.1第一顺序继承人：配偶、子女、父母2.1.2第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母2.2继承方式：法定继承2.3继承份额：各继承人平均继承，具体份额为房产价值的%第三条房产权属变更手续3.1房产权属变更申请3.1.1出让人向当地房地产交易中心提交房产权属变更申请3.1.2受让人配合提交相关证明材料3.2材料提交及审核3.2.1房地产交易中心对提交的材料进行审核3.2.2审核通过后，出具《房产权属变更通知单》3.3办理房产过户手续3.3.1出让人、受让人及房产交易中心办理房产过户手续3.3.2办理完毕后，领取新的房产证第四条房产税费缴纳4.1税费种类及计算4.1.1契税：按照房产价值的%缴纳4.1.2其他税费：按照当地相关政策规定缴纳4.2税费缴纳期限4.2.1契税：在办理房产过户手续前缴纳4.2.2其他税费：在办理房产过户手续后缴纳4.3税费缴纳责任4.3.1出让人负责缴纳契税4.3.2受让人负责缴纳其他税费第五条房产维修及保养责任5.1维修及保养责任主体5.1.1出让人负责在合同签订前对房产进行维修及保养5.1.2受让人负责在合同签订后对房产进行维修及保养5.2维修及保养范围5.2.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等基本设施5.2.2卫生间、厨房等附属设施5.3维修及保养费用承担5.3.1合同签订前维修及保养费用由出让人承担5.3.2合同签订后维修及保养费用由受让人承担第六条房产租赁及使用6.1房产租赁权利6.1.1受让人有权将房产出租或自用6.2房产使用权限6.2.1受让人有权对房产进行合理使用，不得损害房产结构及使用功能6.3房产租赁期限6.3.1房产租赁期限自合同签订之日起至年月日止6.4房产租赁费用及支付方式6.4.1房产租赁费用为每年万元6.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的X月X日前支付第七条房产处置权7.1房产处置权利7.1.1受让人有权对房产进行出售、出租、赠与等处置行为7.2房产处置条件7.2.1房产处置需遵守国家法律法规及相关政策7.2.2房产处置需征得其他继承人同意7.3房产处置程序7.3.1受让人向其他继承人发出处置通知7.3.2其他继承人在收到通知后X日内提出异议7.3.3无异议或异议无效，受让人可依法进行房产处置第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出让人未按时提交房产过户手续所需材料8.1.2受让人未按时缴纳房产税费8.1.3出让人或受让人未履行房屋维修保养责任8.1.4出让人或受让人未按约定处置房产8.2违约责任承担8.2.1出让人未按时提交材料，每逾期一日，应向受让人支付元违约金8.2.2受让人未按时缴纳税费，每逾期一日，应向出让人支付元违约金8.2.3未履行维修保养责任，造成房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿损失8.2.4未按约定处置房产，应赔偿其他继承人因处置权受损的相应损失8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交南昌市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1当地仲裁委员会9.2.2南昌市区人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起X个月内第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2接到通知的一方应在X日内书面回复10.3合同终止条件10.3.1房产处置完毕10.3.2合同约定的其他终止条件成就第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经公证11.1.2出让人提交房产过户手续所需材料11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议11.2.2变更协议经公证后生效11.3合同解除及终止后合同效力11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定履行已发生的权利义务11.3.2合同解除或终止后，不影响已履行部分的效力第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3出让人身份证明复印件12.4受让人身份证明复印件12.5其他相关文件第十三条合同其他约定事项13.1合同签订时间：2024年X月X日13.2合同签署地点：南昌市区街道大厦13.3合同签署人员：出让人、受让人及见证人签名或盖章第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点：南昌市区街道大厦14.3合同签署人员：出让人：X，受让人：X，见证人：X第二部分：第三方介入后的修正第八条1.3第三方介入8.1.3.2第三方类型：第三方可以是但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。第九条第三方责任9.1第三方责任范围9.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务或协助。9.1.2第三方的责任范围限于其在合同中明确承诺的服务内容。9.2第三方责任限额9.2.1第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的一倍。9.3第三方责任免除9.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担赔偿责任。9.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的配合不当导致服务结果不达预期，第三方不承担赔偿责任。第十条第三方介入程序10.1第三方引入10.1.2引入第三方前，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。10.2第三方服务监督10.2.1甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合同义务。10.2.2第三方应配合甲乙方的监督，并提供必要的信息和资料。第十一条第三方与甲乙方的权利义务划分11.1第三方与甲方11.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。11.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。11.2第三方与乙方11.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。11.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第十二条第三方介入费用12.1第三方服务费用12.1.1第三方服务费用应根据服务内容、难度及市场行情协商确定。12.1.2第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由合同约定。12.2费用承担12.2.1第三方服务费用由引入方支付，除非合同另有约定。12.2.2如合同约定由甲乙方共同承担，则按约定比例分担。第十三条第三方服务期限13.1第三方服务期限13.1.1第三方服务期限应根据服务内容协商确定。13.1.2第三方服务期限届满后，若合同目的未实现，可协商延长服务期限。第十四条第三方变更与终止14.1第三方变更14.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前X日通知对方，并经对方同意。14.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。14.2第三方终止14.2.1如第三方无法履行合同，甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议。14.2.2第三方终止后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，证明房产权属。说明：附件作为合同有效性的证明文件。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产价值。3.出让人身份证明复印件要求：清晰复印出让人身份证，证明出让人身份。说明：附件作为出让人身份的证明文件。4.受让人身份证明复印件要求：清晰复印受让人身份证，证明受让人身份。说明：附件作为受让人身份的证明文件。5.合同签署人员签名或盖章要求：合同签署人员签名或盖章，证明合同有效性。说明：附件作为合同签署的真实性证明。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用及责任。说明：附件作为第三方服务合同的有效性证明。7.争议解决相关文件要求：争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：附件作为争议解决过程的记录和证据。8.其他相关文件要求：与合同执行相关的其他文件。说明：附件作为合同执行过程中产生的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按时提交房产过户手续所需材料责任认定：每逾期一日，出让人应向受让人支付元违约金。示例：出让人应在2024年X月X日前提交材料，但实际提交时间为X月X日，则应支付违约金。2.受让人未按时缴纳房产税费责任认定：每逾期一日，受让人应向出让人支付元违约金。示例：受让人应在2024年X月X日前缴纳税费，但实际缴纳时间为X月X日，则应支付违约金。3.出让人或受让人未履行房屋维修保养责任责任认定：造成房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿损失。示例：出让人未履行维修责任，导致房屋漏水，应负责修复并赔偿损失。4.出让人或受让人未按约定处置房产责任认定：赔偿其他继承人因处置权受损的相应损失。示例：受让人未征求其他继承人意见擅自处置房产，应赔偿其他继承人损失。5.第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应根据其收取的服务费用的一倍承担赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲方元。6.争议解决过程中，一方未按时提交相关材料责任认定：每逾期一日，未按时提交材料的一方应支付元违约金。示例：甲方应在X月X日前提交材料，但实际提交时间为X月X日，则应支付违约金。全文完。2024南昌房市新规下房产继承合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房产基本情况2.1房产所有权人信息2.2房产坐落地址2.3房产面积与用途2.4房产产权状况3.继承人信息3.1继承人身份证明3.2继承人继承份额3.3继承人联系方式4.继承方式4.1法定继承4.2遗嘱继承4.3赠与继承4.4其他继承方式5.继承手续办理5.1房产过户登记5.2房产税费缴纳5.3房产抵押解除5.4房产租赁合同处理6.继承过程中产生的费用6.1房产评估费用6.2律师代理费用6.3其他相关费用7.继承人与房产的关系7.1房产使用权7.2房产收益权7.3房产处分权7.4房产维修义务8.房产继承纠纷解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.房产继承合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.合同生效及效力12.1合同生效日期12.2合同效力范围12.3合同不可撤销性13.合同附件13.1房产证复印件13.2遗嘱或其他继承证明文件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同变更与补充14.4合同争议解决14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确房产继承事宜，确保房产继承的顺利进行，保障各方合法权益。2.房产基本情况2.1房产所有权人信息2.2房产坐落地址房产位于南昌市区路号。2.3房产面积与用途房产总面积为平方米，用途为住宅。2.4房产产权状况房产产权清晰，无抵押、无查封等限制。3.继承人信息3.1继承人身份证明3.2继承人继承份额乙方继承甲方房产份额为%。3.3继承人联系方式4.继承方式4.1法定继承本合同采用法定继承方式。4.2遗嘱继承如甲方生前有遗嘱，则按照遗嘱继承。4.3赠与继承如甲方生前有赠与行为，则按照赠与继承。4.4其他继承方式如法律有新的规定或变更，则按照新的规定或变更执行。5.继承手续办理5.1房产过户登记乙方应在合同签订之日起日内，办理房产过户登记手续。5.2房产税费缴纳乙方应在办理房产过户登记手续前，缴纳房产相关税费。5.3房产抵押解除如房产存在抵押，乙方应在办理房产过户登记手续前，解除房产抵押。5.4房产租赁合同处理如房产存在租赁合同，乙方应在办理房产过户登记手续前，与承租人协商解决租赁合同问题。6.继承过程中产生的费用6.1房产评估费用如需进行房产评估，评估费用由乙方承担。6.2律师代理费用如乙方委托律师代理办理相关手续，律师代理费用由乙方承担。6.3其他相关费用继承过程中产生的其他相关费用，由乙方承担。7.继承人与房产的关系7.1房产使用权乙方有权使用继承的房产。7.2房产收益权乙方有权享有房产的收益。7.3房产处分权乙方有权处分继承的房产，但应遵守法律法规。7.4房产维修义务乙方有义务对继承的房产进行必要的维修保养。8.房产继承纠纷解决机制8.1争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，争议应提交至南昌仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限双方应在争议发生后日内提交争议解决请求。9.房产继承合同生效条件9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自年月日起生效。9.3合同生效地点本合同在南昌市生效。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定时间办理房产过户登记、未缴纳相关税费、未履行维修义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。12.合同生效及效力12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力范围本合同适用于双方在房产继承过程中的权利义务关系。12.3合同不可撤销性本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自撤销合同。13.合同附件13.1房产证复印件附件一：房产证复印件。13.2遗嘱或其他继承证明文件附件二：甲方遗嘱或其他继承证明文件。13.3其他相关文件附件三：双方签订的其他相关文件。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同中涉及的通知和送达，均应以书面形式进行，并按约定地址进行送达。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同争议解决本合同争议解决方式以第八条约定为准。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、税务咨询、合同起草与审核、过户登记手续办理等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需服务内容。16.2双方同意并选定第三方双方应在收到对方申请后日内，共同选定合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方服务协议第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、费用、保密条款、违约责任等内容，并由双方及第三方签字（或盖章）。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定及服务协议的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用，并享有合同履行过程中的知情权、参与权。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据服务协议及行业标准确定，并在服务协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。甲方对第三方提供的服务有监督权，并对第三方服务的质量承担责任。19.2