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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家乐乡村旅游用地土地使用权租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地使用权基本情况1.3土地租赁期限1.4土地租赁面积1.5土地租赁用途1.6土地租金及支付方式1.7土地租金调整机制1.8土地使用条件1.9土地使用权利和义务1.10土地使用维护责任1.11土地使用期满或终止条件1.12违约责任及处理1.13争议解决方式1.14合同生效及变更1.15其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人(姓名):_______1.2甲方法定代表人身份证号码:_______1.3甲方住所地:_______1.4甲方联系电话:_______1.5乙方法定代表人(姓名):_______1.6乙方法定代表人身份证号码:_______1.7乙方住所地:_______1.8乙方联系电话:_______第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号:_______2.2土地使用权类型:_______2.3土地使用权面积:_______平方米2.4土地使用权所在地:_______2.5土地使用权取得时间:_______年_______月_______日2.6土地使用权终止时间:_______年_______月_______日第三条土地租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条土地租赁面积4.1本合同租赁土地面积为_______平方米,具体位置详见附图。第五条土地租赁用途5.1乙方租赁该土地用于_______。第六条土地租金及支付方式6.1本合同租赁土地租金为人民币_______元/平方米·年。6.2土地租金支付方式:乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付当年土地租金。第七条土地租金调整机制7.1在本合同有效期内,如遇政府规定的土地租金调整,乙方应按照调整后的标准支付土地租金。7.2土地租金调整后,双方应重新签订补充协议,作为本合同的附件。第八条土地使用条件8.1乙方在使用土地过程中,必须遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规,不得从事违法活动。8.2乙方在使用土地时,应按照土地利用规划的要求,合理规划、建设,不得擅自改变土地用途。8.3乙方应确保土地使用过程中的建设活动符合相关工程建设标准,确保工程质量。8.4乙方应定期对土地进行保养和维护,保持土地的整洁和美观。第九条土地使用权利和义务9.1甲方享有本合同项下土地使用权的出租权,并有权监督乙方按照合同约定使用土地。9.2乙方享有合同约定的土地使用权利,包括但不限于土地建设、经营等权利。9.3乙方应按照合同约定使用土地,不得擅自转租、抵押或以其他方式处分土地。9.4乙方应承担土地使用过程中产生的相关费用,包括但不限于土地使用税、土地管理费等。第十条土地使用维护责任10.1乙方应负责土地的日常维护,包括但不限于绿化、排水、防渗等。10.2乙方在使用土地过程中,如造成土地污染或损害,应承担相应的修复责任。10.3乙方应保持土地的合理利用,不得闲置土地,如因特殊原因需闲置土地,应提前向甲方申请并取得同意。第十一条土地使用期满或终止条件11.1本合同租赁期满后,如乙方需继续使用土地,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。11.2.1乙方违反本合同约定,造成甲方重大损失;11.2.2乙方未按约定支付土地租金;11.2.3乙方擅自改变土地用途;11.2.4因不可抗力导致本合同无法继续履行。第十二条违约责任及处理12.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金。12.2违约金数额为本合同约定土地租金的_______倍。12.3违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及变更14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事项、责任和权利应在合作协议中明确约定。第三条第三方权利3.1.1要求甲方和乙方履行合作协议中约定的义务;3.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和信息;3.1.3依据合作协议对甲方和乙方的履约情况进行监督。第四条第三方义务4.1.1严格遵守合作协议的约定,履行其职责;4.1.2对甲方和乙方的履约情况进行保密;4.1.3对其提供的服务质量负责,确保服务质量符合行业标准。第五条第三方责任5.1.1因自身原因导致甲方和乙方的合法权益受到侵害;5.1.2因违反合作协议约定给甲方和乙方造成损失。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。6.2如因第三方责任导致甲方和乙方的损失超过责任限额,超出部分由第三方另行赔偿。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议的约定,第三方不参与本合同的履行。7.2第三方对甲乙双方的权利、义务和责任不承担连带责任。7.3第三方对甲乙双方之间发生的争议,不承担调解或仲裁责任。第八条第三方介入的程序8.1甲方或乙方有意引入第三方时,应书面通知对方,并提交第三方的基本情况及合作协议草案。8.2双方在收到通知后_______日内,对第三方介入事项及合作协议草案进行书面回复。8.3双方同意第三方介入后,应在_______日内签订合作协议。第九条第三方介入的变更和终止9.1如需变更或终止第三方介入,甲乙双方应书面通知对方,并经双方同意后办理相关手续。9.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的履行。第十条本合同与第三方协议的冲突10.1如本合同与第三方协议存在冲突,以本合同为准。10.2第三方协议的签订、变更或终止不影响本合同的效力。第十一条保密条款11.1甲乙双方及第三方对本合同及合作协议的内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。第十二条争议解决12.1甲乙双方及第三方在履行本合同及合作协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方不参与争议解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地使用权证复印件要求:提供土地使用权证的清晰复印件,并加盖甲方公章或签字确认。2.土地使用权基本情况说明要求:详细描述土地的地理位置、面积、用途、权属等信息。3.土地租赁合同要求:合同应包含租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。4.土地使用条件说明要求:详细列明乙方在使用土地过程中应遵守的条件和限制。5.土地使用维护责任说明要求:明确乙方在土地使用过程中的维护责任和义务。6.第三方合作协议要求:合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。7.土地租金支付凭证要求:提供乙方支付土地租金的凭证,如银行转账记录、支票等。8.土地使用期满或终止通知要求:在合同期满或终止时,甲方应向乙方发出书面通知。9.土地使用争议解决协议要求:如发生争议,双方应签订争议解决协议,明确解决方式。10.其他相关文件要求:根据实际情况,提供其他可能涉及到的相关文件。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按约定支付土地租金责任认定:乙方应支付违约金,违约金为未支付租金的_______倍。示例:乙方应于每年_______月_______日前支付土地租金,如未支付,则应支付违约金人民币_______元。2.乙方擅自改变土地用途责任认定:乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方未经甲方同意,擅自将土地用途由_______改为_______,应赔偿甲方人民币_______元。3.甲方未按约定提供土地使用权责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方未按约定提供土地使用权,导致乙方无法按期开始建设,甲方应赔偿乙方人民币_______元。4.第三方未履行合作协议约定的职责责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例:第三方未按合作协议约定履行监理职责,导致工程质量不合格,第三方应赔偿人民币_______元。5.任何一方未按约定保密责任认定:违约方应承担相应的法律责任,赔偿因此给对方造成的损失。示例:乙方泄露甲方商业秘密,乙方应赔偿甲方人民币_______元。全文完。2024年农家乐乡村旅游用地土地使用权租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3注册地址及经营地址2.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地使用权证号3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2支付时间及频率4.3支付方式及账户信息5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整幅度及频率5.3通知与确认6.使用权限制与义务6.1使用范围及用途限制6.2维护及保养责任6.3环保及安全要求7.合作与经营事项7.1经营内容与合作方式7.2合作双方的权益与责任7.3合作期限及终止条件8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.2配套设施清单8.3设施维护与管理9.费用承担及补偿9.1水电费用9.2税费及行政性收费9.3不可抗力事件下的费用补偿10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任及赔偿11.1违约情形11.2赔偿标准及计算方法11.3违约责任的承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁或诉讼13.合同生效及附件13.1生效条件13.2生效日期13.3合同附件14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2合同解释及适用法律14.3合同签署及生效第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方:__________有限公司乙方:__________农家乐1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方负责人:__________,联系电话:__________乙方负责人:__________,联系电话:__________1.3注册地址及经营地址甲方注册地址:__________甲方经营地址:__________乙方注册地址:__________乙方经营地址:__________2.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积土地位于__________县__________镇__________村,占地面积____平方米。2.2土地用途及性质土地用途为乡村旅游用地,性质为出让土地使用权。2.3土地使用权证号土地使用权证号为:__________3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限调整租赁期限可根据双方协商一致进行调整,但不得少于____年。4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金金额为每月____元,按年度支付,共计____元。4.2支付时间及频率租金于每年的____日前支付,支付频率为每年一次。4.3支付方式及账户信息乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户,账户信息如下:账户名称:__________有限公司账号:__________开户行:__________5.租金调整机制5.1调整条件在租赁期限内,如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化,甲方有权根据实际情况调整租金。5.2调整幅度及频率调整幅度不超过____%,调整频率为____年一次。5.3通知与确认甲方应在调整前____日向乙方发出书面通知,乙方应在收到通知后____日内确认。6.使用权限制与义务6.1使用范围及用途限制乙方仅限于在租赁土地上从事乡村旅游相关经营活动,不得改变土地用途。6.2维护及保养责任乙方应负责租赁土地的维护及保养,确保土地及其附属设施处于良好状态。6.3环保及安全要求乙方应遵守国家环保及安全相关规定,确保经营活动符合相关要求。8.合作与经营事项8.1经营内容与合作方式乙方应在租赁土地上开展农家乐旅游服务,包括餐饮、住宿、休闲娱乐等。合作方式为甲方提供土地使用权,乙方负责经营管理和市场推广。8.2合作双方的权益与责任甲方享有土地使用权收益,乙方享有经营收益。甲方负责土地的维护和基础设施的建设,乙方负责经营活动中的日常管理和客户服务。8.3合作期限及终止条件合作期限与租赁期限一致,终止条件包括但不限于乙方违反合同约定、合同期满不再续签等。9.附属设施及配套设施9.1附属设施清单附属设施包括但不限于:停车场、洗手间、休息区、娱乐设施等。9.2配套设施清单配套设施包括但不限于:水电供应、网络通讯、消防设备等。9.3设施维护与管理乙方负责附属设施和配套设施的日常维护与管理,确保其正常运行。10.费用承担及补偿10.1水电费用水电费用由乙方承担,按实际使用量结算。10.2税费及行政性收费乙方承担租赁土地及经营活动产生的税费及行政性收费。10.3不可抗力事件下的费用补偿因不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担责任,但应协商解决由此产生的合理费用。11.合同解除及终止11.1解除条件双方协商一致,或因甲方违约、乙方严重违反合同约定等情况。11.2终止条件租赁期限届满,或因国家政策调整、土地征收等原因导致合同终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后,乙方应将租赁土地及附属设施恢复原状,甲方退还乙方已支付租金。12.违约责任及赔偿12.1违约情形任何一方违反合同约定,包括但不限于未按时支付租金、未履行维护保养义务等。12.2赔偿标准及计算方法违约方应向守约方支付相当于违约行为所造成损失的费用。12.3违约责任的承担违约方应立即采取补救措施,并承担由此产生的全部责任。13.争议解决方式13.1争议解决途径双方应友好协商解决争议,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼争议解决方式以双方协商一致为准,如协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。14.合同生效及附件14.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于:土地使用权证复印件、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的第三方,是指除甲方、乙方之外的,根据本合同的需要介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术支持、设备供应、工程监理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件第三方介入的引入需经甲方和乙方协商一致,并签订相关合作协议。16.2引入程序引入第三方介入的程序包括:1.双方协商确定第三方介入的具体事项和需求;2.甲方和乙方共同对第三方进行资质审查;3.签订合作协议,明确各方的权利、义务和责任;4.第三方正式介入合同履行过程。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时,对甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、资质等因素由甲方和乙方共同协商确定。17.3责任限额的调整在合同履行期间,如需调整责任限额,双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方责任划分18.1责任归属第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时,应承担相应的赔偿责任。如第三方责任与甲方或乙方有关,则按合同约定或法律规定承担连带责任。18.2责任免除如因不可抗力等因素导致第三方无法履行合同,且该因素在合同签订时无法预见,第三方不承担责任。19.第三方介入合同履行过程中的权利和义务19.1第三方权利1.根据合作协议,享有甲方和乙方提供的相应条件和服务;2.在合同履行过程中,有权要求甲方和乙方履行相关义务;3.如发现甲方和乙方违反合同约定,有权要求其纠正。19.2第三方义务1.按照合作协议履行合同约定的各项义务;2.遵守国家法律法规和行业标准;3.对甲方和乙方提供的信息和资料保密。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件1.合同履行完毕;2.双方协商一致解除合同;3.因不可抗力导致合同无法履行。20.2终止程序1.双方协商一致签订终止协议;2.第三方应按照协议约定办理相关手续;3.甲方和乙方应按照协议约定支付费用。21.第三方介入合同的其他约定21.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。21.2争议解决争议解决方式以双方协商一致为准,如协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地使用权证复印件详细要求:提供土地使用权证的清晰复印件,并加盖公章。说明:作为合同附件,证明土地使用权的基本情况。2.租金支付凭证详细要求:提供租金支付的有效凭证,如银行转账记录、现金支付收据等。说明:作为合同附件,证明租金支付的真实性和完整性。3.合作协议详细要求:提供第三方介入的合作协议,明确各方的权利、义务和责任。说明:作为合同附件,证明第三方介入的合法性和有效性。4.设施清单及验收报告详细要求:提供租赁土地上的附属设施和配套设施清单及验收报告。说明:作为合同附件,证明设施的状况和完整性。5.违约通知详细要求:提供违约通知的书面文件,明确违约事实和违约方。说明:作为合同附件,证明违约行为的认定和违约通知的送达。6.赔偿协议详细要求:提供赔偿协议的书面文件,明确赔偿金额和支付方式。说明:作为合同附件,证明违约责任的承担和赔偿协议的达成。7.争议解决协议详细要求:提供争议解决协议的书面文件,明确争议解决的方式和程序。说明:作为合同附件,证明争议解决的途径和方式。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金责任认定标准:违约方应按合同约定的逾期支付利率支付滞纳金。示例:乙方未按时支付租金,逾期7天,应按每日万分之五支付滞纳金。2.未履行维护保养义务责任认定标准:违约方应承担由此产生的维修费用和损失赔偿。示例:乙方未按时进行设施维护,导致设施损坏,应承担维修费用及由此造成的损失。3.未经允许改变土地用途责任认定标准:违约方应承担恢复原状的费用及违约金。示例:乙方未经甲方同意,改变土地用途,应恢复原状并支付违约金。4.未能履行合作协议责任认定标准:违约方应承担违约金,并赔偿因此造成的损失。示例:第三方未能履行合作协议,应支付违约金,并赔偿由此造成的损失。5.侵犯知识产权责任认定标准:违约方应承担侵权责任,包括停止侵权行为、赔偿损失等。示例:乙方在经营活动中侵犯他人知识产权,应立即停止侵权并赔偿损失。全文完。2024年农家乐乡村旅游用地土地使用权租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地权属证明2.3.土地用途及规划3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式及金额3.3.租金支付方式及时间4.租金调整及减免4.1.租金调整条件4.2.租金减免条件5.土地使用权交付与验收5.1.土地使用权交付5.2.土地使用权验收6.土地使用权使用及维护6.1.土地使用权使用范围6.2.土地使用权维护责任7.附属设施及设备7.1.附属设施及设备清单7.2.附属设施及设备使用规定8.土地使用权转让及转租8.1.土地使用权转让条件8.2.土地使用权转租条件9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任及争议解决10.1.违约责任10.2.争议解决方式11.其他约定事项11.1.合同生效条件11.2.合同附件12.合同签订及生效12.1.合同签订时间及地点12.2.合同生效时间13.合同附件13.1.土地使用权证明文件13.2.附属设施及设备清单14.合同份数及保管第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息名称:_______________地址:_______________法定代表人:_______________联系电话:_______________1.2.承租方基本信息名称:_______________地址:_______________法定代表人:_______________联系电话:_______________2.土地使用权基本情况2.1.土地位置及面积土地坐落:_______________土地面积:_______________平方米2.2.土地权属证明土地所有权证号:_______________2.3.土地用途及规划土地用途:农家乐乡村旅游用地土地利用规划:_______________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期:____年____月____日租赁终止日期:____年____月____日3.2.租金计算方式及金额租金计算方式:按年支付租金金额:人民币_______________元/年3.3.租金支付方式及时间支付方式:银行转账支付时间:每年____月____日前支付4.租金调整及减免4.1.租金调整条件在租赁期限内,如遇政府相关土地政策调整,租金可根据调整幅度相应调整。4.2.租金减免条件在租赁期限内,如因不可抗力导致经营受损,经双方协商一致,可适当减免租金。5.土地使用权交付与验收5.1.土地使用权交付出租方应于租赁期限开始前____日内,将土地使用权交付承租方。5.2.土地使用权验收承租方在接到交付通知后____日内,对土地使用权进行验收。6.土地使用权使用及维护6.1.土地使用权使用范围承租方仅限于在租赁期限内,按照土地利用规划用途使用土地。6.2.土地使用权维护责任承租方负责土地的日常维护和管理,确保土地使用安全、环保。7.附属设施及设备7.1.附属设施及设备清单1.附属设施:_______2.附属设施:_______3.附属设施:_______7.2.附属设施及设备使用规定1.附属设施及设备仅限承租方使用,不得擅自转让或出租。2.承租方应妥善保管附属设施及设备,如因人为损坏,需照价赔偿。8.土地使用权转让及转租8.1.土地使用权转让条件在租赁期限内,未经出租方书面同意,承租方不得将土地使用权转让给第三方。8.2.土地使用权转租条件承租方在征得出租方书面同意后,方可将土地使用权部分或全部转租给第三方。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.出租方未按约定提供土地使用权。3.承租方严重违约。4.双方协商一致,决定解除合同。9.2.合同终止条件租赁期限届满,合同自动终止。10.违约责任及争议解决10.1.违约责任1.承租方未按约定支付租金,应向出租方支付滞纳金。2.承租方未按约定使用土地,造成土地损害,应承担赔偿责任。3.出租方未按约定交付土地使用权,应承担违约责任。10.2.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议,协商不成时,可向租赁所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1.合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2.合同附件1.土地使用权证明文件2.附属设施及设备清单3.其他双方认为必要的文件。12.合同签订及生效12.1.合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在_______________签订。12.2.合同生效时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.合同附件13.1.土地使用权证明文件1.土地所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.其他相关证明文件13.2.附属设施及设备清单1.设施名称:_______2.设施型号:_______3.设施数量:_______4.设施使用年限:_______14.合同份数及保管本合同一式____份,出租方、承租方各执____份,具有同等法律效力。双方应妥善保管合同正本。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1.第三方定义本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、咨询服务提供方等,在合同履行过程中,根据合同约定或双方协商一致,为合同履行提供协助或服务的主体。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行,提高合同履行的效率和安全性,确保合同各方的合法权益得到保障。2.第三方责任限额2.1.第三方责任范围第三方的责任限于其提供的服务范围内,对于因第三方自身原因导致的合同履行问题,第三方应承担相应的责任。2.2.第三方责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定,具体金额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素确定。3.甲乙方与第三方的关系3.1.甲乙方与第三方为合作关系甲乙方与第三方在合同履行过程中建立合作关系,共同保证合同的顺利履行。3.2.第三方与其他各方的划分说明1.第三方与出租方、承租方为合同履行提供协助或服务,双方应明确各自的权利义务。2.第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系,应尊重甲乙双方的独立决策权。3.第三方在合同履行过程中,应服从甲乙双方的指导和监督。4.第三方介入条款4.1.第三方介入条件1.双方协商一致,决定引入第三方。2.第三方具备相应的资质和能力,能够满足合同履行的需要。4.2.第三方介入程序1.双方共同与第三方签订合作协议,明确各方权利义务。2.第三方应按照合作协议履行职责,协助甲乙双方完成合同履行。5.第三方权利5.1.第三方享有合同中约定的权利,包括但不限于:1.收取合理的服务费用。2.在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督和建议。5.2.第三方在合同履行过程中,有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.第三方义务1.按照合同约定,提供高质量的服务。2.在合同履行过程中,保守甲乙双方的商业秘密。3.遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方违约责任1.退还已收取的服务费用。2.支付违约金。3.承担由此给甲乙双方造成的损失。8.第三方退出机制8.1.第三方退出条件1.合同履行完毕或终止。2.第三方主动提出退出。3.双方协商一致,决定第三方退出。8.2.第三方退出程序1.第三方向甲乙双方提出退出申请。2.双方协商一致,确定退出方案。3.第三方按照退出方案履行退出手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地使用权证明文件要求:提供土地所有权证、土地使用权证等官方证明文件的复印件,确保文件真实有效。说明:此文件作为土地使用权的基本证明,是合同履行的重要依据。2.附属设施及设备清单要求:详细列出附属设施及设备的名称、型号、数量、使用年限等信息,并附上相关照片。说明:此清单用于明确租赁物的具体内容,确保租赁双方对租赁物有清晰的认识。3.合同签订及生效证明要求:提供合同签订的书面文件,包括双方签字(或盖章)的合同文本。说明:此证明文件用于证明合同的签订和生效,是合同履行的重要凭证。4.支付凭证要求:提供租金支付的相关银行转账凭证或其他支付证明。说明:此凭证用于证明租金的支付情况,是合同履行的重要证据。5.不可抗力证明要求:提供因不可抗力导致合同无法履行的事故证明,如自然灾害、政策调整等。说明:此证明文件用于证明不可抗力事件的存在,可能影响合同的履行。6.第三方合作协议要求:提供甲乙方与第三方签订的合作协议,明确各方的权利义务。说明:此协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为,保障合同各方权益。7.违约金支付凭证要求:提供违约金支付的银行转账凭证或其他支付证明。说明:此凭证用于证明违约金的支付,是合同履行的重要证据。8.争议解决文件要求:提供双方协商或诉讼过程中产生的文件,如调解书、判决书等。说明:此文件用于证明争议的解决结果,是合同履行的重要依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金:承租方未按约定支付租金,逾期超过____日。未按约定使用土地:承租方未按土地利用规划用途使用土地。未经同意转租或转让土地使用权:承租方未经出租方书面同意,擅自转租或转让土地使用权。未按约定交付土地:出租方未按约定交付土地使用权。未经同意引入第三方:未经甲乙双方同意,任何一方引入第三方介入合同履行。2.责任认定标准:违约行为一经确认,违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金金额由双方在合同中约定,或根据违约行为的具体情况由法院判决。3.示例说明:示例一:承租方未按时支付租金,逾期超过30日,应向出租方支付____%的违约金。示例二:承租方未按土地利用规划用途使用土地,造成土地损害,应承担赔偿责任,包括但不限于修复土地、支付赔偿金等。示例三:未经出租方同意,承租方擅自转租土地使用权,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。全文完。2024年农家乐乡村旅游用地土地使用权租赁协议3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证的名称2.2土地使用权证的编号2.3土地使用权证的取得时间2.4土地使用权证的终止时间2.5土地使用权证的面积3.土地使用权租赁的期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.土地使用权租赁的范围与用途4.1土地使用权租赁的范围4.2土地使用权租赁的用途5.土地使用权租赁的条件与限制5.1租赁条件5.2租赁限制6.土地使用权租赁的交付与验收6.1土地使用权交付的时间6.2土地使用权验收的标准6.3土地使用权验收的程序7.土地使用权租赁的维护与保养7.1土地使用权维护的责任7.2土地使用权保养的标准8.土地使用权租赁的变更与终止8.1土地使用权租赁的变更8.2土地使用权租赁的终止9.土地使用权租赁的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间限制10.土地使用权租赁的违约责任10.1租赁方的违约责任10.2出租方的违约责任11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止的条件12.合同的附则12.1合同的附件12.2合同的签署13.合同的附件13.1土地使用权证复印件13.2土地使用权租赁协议14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分:合同如下:1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》1.2合同订立的目的明确双方在农家乐乡村旅游用地土地使用权租赁关系中的权利和义务规范土地使用权的租赁行为,保障双方的合法权益2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证的名称农家乐乡村旅游用地土地使用权证2.2土地使用权证的编号052.3土地使用权证的取得时间2023年1月1日2.4土地使用权证的终止时间2053年1月1日2.5土地使用权证的面积10亩3.土地使用权租赁的期限与费用3.1租赁期限租赁期限为10年,自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.2租金计算方式租金按年度计算,每年租金为人民币10万元3.3租金支付方式每年租金应在每年的1月1日前一次性支付3.4租金调整机制如国家政策调整导致租金有变动,双方应协商一致进行调整4.土地使用权租赁的范围与用途4.1土地使用权租赁的范围土地使用权证的记载范围,即10亩土地4.2土地使用权租赁的用途用于发展农家乐乡村旅游项目,包括餐饮、住宿、休闲娱乐等5.土地使用权租赁的条件与限制5.1租赁条件租赁方具备合法经营资格租赁方承诺遵守国家法律法规,保护土地资源5.2租赁限制不得改变土地用途不得进行非法建设活动不得损害他人合法权益6.土地使用权租赁的交付与验收6.1土地使用权交付的时间2024年1月1日前6.2土地使用权验收的标准土地平整,无障碍物,符合租赁用途的要求6.3土地使用权验收的程序由出租方与租赁方共同验收,并签署验收报告7.土地使用权租赁的维护与保养7.1土地使用权维护的责任出租方负责土地的基本维护租赁方负责土地的日常维护和保养7.2土地使用权保养的标准保持土地的原有生态环境和景观风貌确保土地的可持续利用8.土地使用权租赁的变更与终止8.1土地使用权租赁的变更在租赁期间,如因国家政策调整、土地规划变更等原因需变更土地用途,双方应协商一致,并按照相关法律法规办理变更手续。8.2土地使用权租赁的终止租赁期满后,如租赁方未提出续租意向,则自动终止租赁关系。出租方有权在租赁期限内因严重违约行为终止租赁合同。9.土地使用权租赁的争议解决9.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成,任何一方均有权将争议提交至当地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时间限制争议发生后,双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。10.土地使用权租赁的违约责任10.1租赁方的违约责任如租赁方未按时支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的1%。如租赁方擅自改变土地用途,应赔偿出租方因此遭受的损失。如租赁方提前终止租赁合同,应支付违约金,违约金为剩余租赁期限租金总额的50%。10.2出租方的违约责任如出租方未按时交付土地使用权,应向租赁方支付违约金,违约金为每日租金的1%。如出租方未履行维护义务导致土地受损,应承担修复责任。11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效的条件双方签署合同,并按照合同约定支付首期租金。11.2合同解除的条件双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除情形,如一方严重违约等。11.3合同终止的条件租赁期满。合同解除。12.合同的附则12.1合同的附件土地使用权证复印件。土地使用权租赁协议。其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2合同的签署本合同一式两份,双方各执一份,自双方签署之日起生效。13.合同的附件13.1土地使用权证复印件如有附件,应提供土地使用权证的复印件。13.2土地使用权租赁协议如有附件,应提供完整的土地使用权租赁协议。14.合同签署日期与地点14.1签署日期2024年1月1日14.2签署地点[签署地点]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方指在合同履行过程中,因提供专业服务、咨询、担保、评估等目的而介入的任何自然人和法人,不包括合同双方。1.2第三方的范围中介机构:如土地租赁中介、法律顾问等。专业服务机构:如土地评估机构、建筑设计单位等。担保机构:如担保公司、保险公司等。评估机构:如资产评估机构等。2.第三方的介入条件2.1介入前提第三方的介入需经合同双方书面同意。第三方的介入应有利于合同履行,不违反法律法规。2.2介入程序双方应与第三方签订相关协议,明确各方的权利和义务。第三方应向双方提供相关资质证明和执业资格证书。3.第三方的责任与义务3.1责任第三方在合同履行过程中,因其自身原因导致合同履行受阻或违约,应承担相应的法律责任。第三方应严格按照合同约定履行职责,确保合同目标的实现。3.2义务第三方应保守合同秘密,不得泄露合同内容。第三方应协助合同双方解决合同履行过程中遇到的问题。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或侵权行为需承担的最大赔偿金额。4.2责任限额的设定第三方责任限额由合同双方协商确定,并在合同中明确。如合同未约定责任限额,则以法律规定的最高赔偿限额为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。甲方与第三方之间的合同履行争议,由甲方与第三方协商解决。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。乙方与第三方之间的合同履行争议,由乙方与第三方协商解决。5.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方之间的争议,由合同双方协商解决。如协商不成,可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后,如需变更合同内容,应经合同双方和第三方协商一致。变更后的合同应重新签署,并作为原合同的补充部分。6.2变更内容变更内容应包括但不限于:第三方介入的目的、范围、职责、权利和义务等。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方介入后,如出现合同约定的解除条件,合同双方可协商解除合同。第三方违约或严重损害合同双方利益,合同双方可解除合同。7.2解除程序合同解除前,合同双方应通知第三方。合同解除后,合同双方和第三方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后,如合同期限届满或合同解除,合同终止。8.2终止程序合同终止后,合同双方和第三方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地使用权证复印件详细要求:提供清晰、完整的土地使用权证复印件,包括证面、附图等所有必要内容。说明:附件一为土地使用权证的合法证明,是合同生效的基础。2.土地使用权租赁协议详细要求:协议内容应完整、清晰,包括租赁期限、租金、使用范围、双方权利义务等。说明:附件二为合同的具体条款,双方应严格履行。3.土地评估报告详细要求:报告应由具备资质的土地评估机构出具,内容应包括土地价值、使用状况等。4.第三方介入协议详细要求:协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明:附件四为第三方介入的正式文件,确保各方权益。5.支付凭证详细要求:提供租金支付凭证,证明租金已按约定支付。说明:附件五为租金支付的证明,用于合同履行情况的记录。6.土地使用权变更协议详细要求:协议应明确变更原因、变更内容、变更后的权利义务等。说明:附件六为土地使用权变更的正式文件。7.争议解决协议详细要求:协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明:附件七为争议解决的正式文件。8.合同终止协议详细要求:协议应明确合同终止的原因、程序、双方责任等。说明:附件八为合同终止的正式文件。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定:支付滞纳金,滞纳金为每日租金的1%。擅自改变土地用途责任认定:赔偿出租方因此遭受的损失。提前终止租赁合同责任认定:支付违约金,违约金为剩余租赁期限租金总额的50%。2.出租方违约行为未按时交付土地使用权责任认定:支付违约金,违约金为每日租金的1%。未履行维护义务责任认定:承担修复责任。3.第三方违约行为未履行协议约定的职责责任认定:承担违约责任,赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明:租赁方未按时支付租金,应支付滞纳金,滞纳金为每日租金的1%。出租方未按时交付土地使用权,应支付违约金,违约金为每日租金的1%。第三方未按协议约定进行土地评估,应承担违约责任,赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年农家乐乡村旅游用地土地使用权租赁协议4本合同目录一览1.1定义与解释1.2术语定义1.3合同语言2.1双方基本信息2.2土地使用权基本情况2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.1土地使用权权利义务3.2土地使用权范围3.3土地使用权用途3.4土地使用权变更3.5土地使用权终止4.1土地使用权租赁条件4.2土地使用权租赁费用4.3土地使用权租赁合同生效5.1土地使用权租赁合同解除5.2土地使用权租赁合同终止5.3土地使用权租赁合同续签6.1土地使用权租赁合同履行6.2土地使用权租赁合同违约责任6.3土地使用权租赁合同争议解决7.1土地使用权租赁合同附件7.2土地使用权租赁合同生效日期8.1土地使用权租赁合同变更8.2土地使用权租赁合同修改9.1土地使用权租赁合同解除条件9.2土地使用权租赁合同终止条件10.1土地使用权租赁合同解除程序10.2土地使用权租赁合同终止程序11.1土地使用权租赁合同纠纷解决方式11.2土地使用权租赁合同争议解决机构12.1土地使用权租赁合同争议解决费用12.2土地使用权租赁合同争议解决期限13.1土地使用权租赁合同其他约定13.2土地使用权租赁合同附件14.1土地使用权租赁合同签署日期14.2土地使用权租赁合同签署地点第一部分:合同如下:1.1定义与解释1.1.1“本合同”指《2024年农家乐乡村旅游用地土地使用权租赁协议》。1.1.2“甲方”指拥有农家乐乡村旅游用地使用权的出租方。1.1.3“乙方”指承租农家乐乡村旅游用地使用权的租赁方。1.1.4“土地使用权”指甲方依法取得的农家乐乡村旅游用地使用权。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将土地使用权出租给乙方的期限。1.2术语定义1.2.1“租赁费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。1.2.2“租赁物”指甲方出租给乙方的农家乐乡村旅游用地及其附属设施。1.2.3“附属设施”指租赁物内附带的建筑物、构筑物、设备等。2.1双方基本信息2.1.1甲方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式。2.1.2乙方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式。2.2土地使用权基本情况2.2.1土地使用权证号、面积、位置、用途等。2.2.2土地使用权取得方式、期限、权利限制等。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3.2租赁期限届满前,经双方协商一致,可续签本合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金总额为人民币____元。2.4.2租金支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金,逾期未支付的,按每日千分之五支付滞纳金。2.4.3租金支付账户:甲方指定账户,账户信息如下:2.4.3.1账户名称:____2.4.3.2账号:____2.4.3.3开户行:____3.1土地使用权权利义务3.1.1甲方权利:3.1.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。3.1.1.2甲方有权监督乙方合理使用土地,维护土地资源的合理利用。3.1.2甲方义务:3.1.2.1甲方应保证土地使用权的合法有效性。3.1.2.2甲方应按时提供土地及附属设施。3.1.3乙方权利:3.1.3.1乙方有权按照合同约定使用土地及附属设施。3.1.3.2乙方有权要求甲方履行合同义务。3.1.4乙方义务:3.1.4.1乙方应按合同约定支付租金。3.1.4.2乙方应合理使用土地及附属设施,不得擅自改变土地用途。3.2土地使用权范围3.2.1土地使用权范围包括土地本身及其附属设施。3.2.2乙方在使用过程中,不得改变土地及附属设施的结构、用途。3.3土地使用权用途3.3.1土地使用权用途为农家乐乡村旅游用地。3.3.2乙方不得将土地使用权用于与本合同约定用途不符的其他活动。3.4土地使用权变更3.4.1土地使用权变更需经双方协商一致,并签订书面协议。3.4.2土地使用权变更后,原合同条款仍适用于变更后的土地使用权。3.5土地使用权终止3.5.1租赁期限届满,本合同自行终止。3.5.2乙方在使用过程中违反合同约定,甲方有权解除合同,终止土地使用权。4.1土地使用权租赁条件4.1.1乙方租赁土地应具备合法的营业执照和相应的经营资质。4.1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行经营活动。4.1.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度和规定。4.2土地使用权租赁费用4.2.1租赁费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。4.2.2租金标准根据租赁面积、地理位置、市场行情等因素确定。4.2.3乙方应按合同约定支付各项费用,逾期未支付的费用将产生滞纳金。5.1土地使用权租赁合同解除5.1.1乙方在租赁期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同:5.1.1.1违反合同约定,擅自改变土地用途;5.1.1.2损坏土地及附属设施,造成甲方损失;5.1.1.3未经甲方同意,将土地使用权转租、转借或以其他方式转让;5.1.1.4乙方经营活动中存在违法行为,给甲方造成不良影响。5.2土地使用权租赁合同终止5.2.1租赁期限届满,合同自然终止。5.2.2双方协商一致,可提前终止合同。5.3土地使用权租赁合同续签5.3.1租赁期限届满前,双方可协商续签合同。5.3.2续签合同应遵循原合同的原则和条款。6.1土地使用权租赁合同履行6.1.1乙方应按照合同约定合理使用土地,不得损害土地资源和环境。6.1.2乙方应定期向甲方报告经营活动情况,接受甲方监督检查。6.2土地使用权租赁合同违约责任6.2.1任何一方违反合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金。6.2.2违约金的计算标准根据违约情况及损失程度确定。6.3土地使用权租赁合同争议解决6.3.1双方应友好协商解决合同争议。6.3.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1土地使用权租赁合同附件7.1.1.1土地使用权证复印件;7.1.1.2乙方营业执照复印件;7.1.1.3土地使用规划图;7.1.1.4甲方制定的各项管理制度和规定。7.2土地使用权租赁合同生效日期7.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1土地使用权租赁合同变更8.1.1合同内容变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。8.1.2变更后的合同条款仍具有同等法律效力。8.2土地使用权租赁合同修改8.2.1合同修改需经双方协商一致,并签订书面修改协议。8.2.2修改后的合同条款仍具有同等法律效力。9.1土地使用权租赁合同解除条件9.1.1.1甲方在租赁期限内发现乙方存在重大违约行为;9.1.1.2乙方在租赁期限内无法继续履行合同义务;9.1.1.3国家法律法规政策变化导致合同无法履行。9.2土地使用权租赁合同终止条件9.2.1.1租赁期限届满;9.2.1.2双方协商一致终止合同;9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.1土地使用权租赁合同解除程序10.1.1合同解除程序如下:10.1.1.1甲方书面通知乙方解除合同;10.1.1.2双方协商确定解除合同的具体事宜;10.1.1.3乙方应按照合同约定办理相关手续。10.2土地使用权租赁合同终止程序10.2.1合同终止程序如下:10.2.1.1双方协商确定终止合同的具体事宜;10.2.1.2乙方应按照合同约定办理相关手续。11.1土地使用权租赁合同纠纷解决方式11.1.1双方发生合同纠纷,应通过协商解决。11.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2土地使用权租赁合同争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.1土地使用权租赁合同争议解决费用12.1.1争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等。12.1.2双方应各自承担因解决争议而产生的费用。12.2土地使用权租赁合同争议解决期限12.2.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。12.2.2如超过争议解决期限仍未解决,双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1土地使用权租赁合同其他约定13.1.1双方可根据实际情况,在本合同中增加其他约定事项。13.1.2其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。13.2土地使用权租赁合同附件13.2.1.1土地使用权证复印件;13.2.1.2乙方营业执照复印件;13.2.1.3土地使用规划图;13.2.1.4甲方制定的各项管理制度和规定。14.1土地使用权租赁合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2土地使用权租赁合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、担保、评估、监督等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应按照合同约定履行职责,享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。15.3.3第三方在履行职责过程中,不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中,因自身过错导致甲方、乙方或双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定,最高不超过人民币____元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的,第三方不承担赔偿责任。16.2.2甲方、乙方或双方明知第三方存在过错,但仍要求其履行职责,导致损失扩大的,第三方不承担扩大部分的赔偿责任。17.1第三方与其他各方的划分17.1.1第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务关系。17.1.2第三方与合同其他各方(包括但不限于担保方、评估方、监督方等)之间为独立第三方关系。17.2第三方介入合同履行17.2.1.1第三方具备相应的资质和条件;17.2.1.2第三方职责明确,权利义务清晰;17.2.1.3第三方介入不违反国家法律法规和政策。18.1第三方介入协议18.1.1.1第三方的基本信息;18.1.1.2第三方职责;18.1.1.3第三方权利;18.1.1.4第三方责任限额;18.1.1.5第三方责任免除;18.1.1.6第三方与其他各方的划分;18.1.1.7第三方介入合同履行条件;18.1.1.8其他约定事项。19.1第三方介入协议生效19.1.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.1第三方介入协议变更20.1.1第三方介入协议变更需经甲乙双方书面同意,并签订书面变更协议。20.2第三方介入协议解除20.2.1第三方介入协议解除需经甲乙双方书面同意,并签订书面解除协议。20.3第三方介入协议终止20.3.1.1第三方职责履行完毕;20.3.1.2第三方介入协议约定的期限届满;20.3.1.3第三方介入协议解除;20.3.1.4第三方介入协议终止。21.1第三方介入争议解决21.1.1第三方介入争议解决方式与合同争议解决方式相同。21.1.2争议解决机构为合同签订地人民法院。21.2第三方介入争议解决期限21.2.1第三方介入争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。21.2.2如超过争议解决期限仍未解决,双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.1第三方介入合同附件22.1.1.1第三方资质证明;22.1.1.2第三方职责说明;22.1.1.3第三方权利说明;22.1.1.4第三方责任限额说明;22.1.1.5第三方责任免除说明;22.1.1.6第三方与其他各方的划分说明;22.1.1.7第三方介入合同履行条件说明;22.1.1.8其他约定事项说明。22.2第三方介入合同签署日期22.2.1本合同附件签署日期为____年____月____日。22.3第三方介入合同签署地点22.3.1本合同附件签署地点为____市____区____街道____号。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地使用权证复印件要求:提供最新的土地使用权证复印件,并加盖甲方公章。说明:用于证明甲方拥有合法有效的土地使用权。2.乙方营业执照复印件要求:提供最新的营业执照复印件,并加盖乙方公章。说明:用于证明乙方具备合法的经营资质。3.土地使用规划图要求:提供详细的土地使用规划图,标明土地用途、范围等。说明:用于明确土地使用范围和规划。4.甲方制定的各项管理制度和规定要求:提供甲方制定的各项管理制度和规定的文本或复印件。说明:用于明确甲方的管理要求和规定。5.第三方介入协议要求:提供第三方介入协议的文本,包括第三方基本信息、职责、权利、责任限额等。说明:用于明确第三方介入的协议内容和条款。6.第三方资质证明要求:提供第三方资质证明文件,如营业执照、许可证等。说明:用于证明第三方具备相应的资质和能力。7.第三方职责说明要求:提供第三方职责说明,包括具体工作内容、范围等。说明:用于明确第三方在合同履行中的具体职责。8.第三方权利说明要求:提供第三方权利说明,包括在合同履行中的权利和权益。说明:用于明确第三方在合同履行中的权利和权益。9.第三方责任限额说明要求:提供第三方责任限额说明,包括赔偿金额的上限。说明:用于明确第三方在违约情况下的赔偿责任。10.第三方责任免除说明要求:提供第三方责任免除说明,包括免责条件和情况。说明:用于明确第三方在特定情况下的免责权利。11.第三方与其他各方的划分说明要求:提供第三方与其他各方的划分说明,包括各自的权利和义务。说明:用于明确第三方在合同履行中的角色和地位。12.第三方介入合同履行条件说明要求:提供第三方介入合同履行条件说明,包括具体要求和标准。说明:用于明确第三方介入合同履行的具体条件和标准。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。责任认定:乙方应按照合同约定支付租金,逾期未支付,每日应支付滞纳金,并承担相应的违约责任。2.违约行为:乙方擅自改变土地用途。责任认定:乙方未经甲方同意擅自改变土地用途,应承担违约责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。3.违约行为:甲方未按时提供土地及附属设施。责任认定:甲方应按照合同约定提供土地及附属设施,如未按时提供,应承担违约责任,并赔偿由此给乙方造成的损失。4.违约行为:第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。责任认定:第三方泄露商业秘密,应承担违约责任,并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。5.违约行为:第三方未能履行合同约定的职责。责任认定:第三方未能履行合同约定的职责,应承担违约责任,并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例说明:若乙方未按时支付租金,应每日支付滞纳金人民币100元,并赔偿甲方因此造成的利息损失。若甲方未按时提供土地及附属设施,导致乙方无法正常经营,甲方应赔偿乙方因停业造成的直接经济损失。全文完。2024年农家乐乡村旅游用地土地使用权租赁协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权租赁的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3环保要求6.土地维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.租金调整机制7.1调整频率7.2调整依据7.3调整程序8.保险8.1甲方保险8.2乙方保险9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一:土地租赁合同13.2附件二:土地使用规划图13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:__________1.1.2甲方住所:__________1.1.3甲方法定代表人:__________1.1.4甲方联系电话:__________1.1.5甲方电子邮箱:__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:__________1.2.2乙方住所:__________1.2.3乙方法定代表人:__________1.2.4乙方联系电话:__________1.2.5乙方电子邮箱:__________2.土地使用权租赁的基本情况2.1土地位置:__________2.2土地面积:__________平方米2.3土地用途:乡村旅游用地,具体用途为__________3.租赁期限3.1租赁起始日期:____年____月____日3.2租赁终止日期:____年____月____日3.3租赁期限的延长:如需延长租赁期限,甲方和乙方应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月租金为人民币__________元。4.2支付时间:每月____日为支付租金的截止日期。4.3支付方式:乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。4.4逾期支付的处理:若乙方逾期支付租金,每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额____%的违约金。5.土地使用条件5.1土地使用范围:乙方仅限于在甲方提供的土地上开展乡村旅游相关业务。5.2土地使用限制:乙方不得在土地上从事与乡村旅游无关的活动,不得改变土地用途。5.3环保要求:乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规,确保经营活动不污染环境。6.土地维护与保养6.1甲方责任:甲方负责土地的日常维护与管理,确保土地的完好。6.2乙方责任:乙方负责对土地进行合理利用,保持土地的整洁和美观,不得破坏土地结构。8.保险8.

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