2024版房屋租赁合同租金调整及维修责任补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同租金调整及维修责任补充协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2租赁房屋的基本信息1.3租金调整的依据和方式1.4租金调整的具体数额和时间2.1维修责任的划分2.2维修费用的承担方式2.3维修申请的程序和时限2.4维修工程的验收标准3.1日常维护保养的责任3.2故障抢修的责任3.3维修期间的租赁关系4.1违约责任4.2损害赔偿4.3违约金计算方法5.1争议解决方式5.2诉讼管辖6.1协议的生效6.2协议的变更和解除7.1本协议的签订7.2本协议的份数7.3本协议的附件8.1通知送达方式8.2通知送达地址9.1本协议的解释9.2本协议的附件解释10.1本协议的修订10.2本协议的补充11.1协议的签订日期11.2协议的签署地点12.1协议的生效日期12.2协议的终止日期13.1本协议的附件13.2本协议的附件内容14.1本协议的附件签署第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修状况：____________________第三条租金调整的依据和方式3.1租金调整的依据：根据市场租金水平及房屋实际情况。3.2租金调整的方式：经双方协商一致，租金调整采用百分比方式，每年调整一次。第四条租金调整的具体数额和时间4.1首次调整：自本协议签订之日起，租金调整为每月____________________元。4.2以后调整：自首次调整之日起，每年同日进行调整，调整比例为____________________%。第五条维修责任的划分5.1甲方维修责任：5.1.1供水、供电、供气、供暖、电梯等公共设施及房屋主体结构维修。5.1.2房屋内部非乙方使用原因造成的损坏。5.2乙方维修责任：5.2.1乙方使用过程中造成的房屋损坏。5.2.2乙方使用过程中对公共设施造成的损坏。第六条维修费用的承担方式6.1甲方维修费用：甲方负责维修费用的全部或部分，具体比例双方另行协商确定。6.2乙方维修费用：乙方负责维修费用的全部，维修费用在乙方支付租金时一并支付。第七条维修申请的程序和时限7.1维修申请：乙方发现房屋或公共设施损坏时，应在第一时间通知甲方，并提供相关证明材料。7.2维修时限：甲方应在接到乙方通知后____________________小时内进行维修。第八条日常维护保养的责任8.1甲方责任：保持房屋及其附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.2乙方责任：合理使用房屋，保持房屋整洁，及时报告房屋损坏情况，并配合甲方进行维修。第九条故障抢修的责任9.1甲方责任：负责房屋及其附属设施的紧急抢修，确保居住安全。9.2乙方责任：在紧急情况下，乙方应立即采取必要措施防止损失扩大，并及时通知甲方。第十条维修工程的验收标准10.1甲方负责的维修工程，应达到国家或行业标准，并在工程完成后通知乙方验收。10.2乙方应在接到甲方验收通知后____________________日内完成验收，如有异议应在验收期限内提出。第十一条违约责任11.1甲方违约：11.1.1未能按时进行维修的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一定比例。11.1.2未按约定调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金差额的一定比例。11.2乙方违约：11.2.1未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任。11.2.2未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的一定比例。第十二条损害赔偿12.1因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。12.2乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担维修费用及相应责任。第十三条争议解决方式13.1双方发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条通知送达方式14.1除非另有约定，本协议项下的所有通知应以书面形式送达。14.2.1邮寄：通过挂号信方式邮寄至对方提供的地址。14.2.2专人递送：由一方指定的人员亲自递送至对方地址。14.2.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。14.3通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。如通过电子邮件送达，以发送成功并收到对方确认回执之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或参与争议解决而介入合同的任何个人、机构或其他实体。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、维修服务提供商、法律顾问、仲裁机构等。16.1第三方介入的目的16.1.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.1.2第三方介入还可以用于解决甲乙双方之间可能出现的争议，提供专业意见或服务。17.2第三方责权利17.2.1责任：第三方应对其提供的服务或意见承担相应的责任，包括但不限于服务质量、意见准确性等。17.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。17.2.3利益：第三方在合同履行过程中应维护自身合法权益，包括但不限于合同约定的权益。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方与甲方的关系：第三方在提供维修、咨询等服务时，应遵守甲方的指示和合同约定，并对甲方负责。18.3.2第三方与乙方的关系：第三方在提供维修、咨询等服务时，应尊重乙方的使用权益，并对乙方负责。18.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。19.4第三方责任限额19.4.1第三方因提供服务或意见导致合同履行出现问题的，其责任限额由合同约定或另行协商确定。19.4.2第三方责任限额包括但不限于：19.4.2.1直接损失：因第三方服务或意见导致甲乙双方直接经济损失的赔偿。19.4.2.2间接损失：因第三方服务或意见导致甲乙双方间接经济损失的赔偿。19.4.3第三方责任限额的计算方法由合同约定或另行协商确定。20.1第三方介入的程序20.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.1.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用标准等。20.1.3第三方介入协议的签订应遵循公平、公正、自愿的原则。21.1第三方介入的终止21.1.1当合同履行完毕或第三方服务完成后，第三方介入即终止。21.1.2如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，并终止介入。21.1.3甲乙双方可协商一致终止第三方介入，并书面确认。22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或另行协商的方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照副本详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件或营业执照副本，以证明甲方身份及经营资质。2.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件，以证明乙方身份。3.房屋租赁合同详细要求：提供原房屋租赁合同的副本，作为本次租金调整及维修责任补充协议的附件。4.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋及其附属设施的状况，作为维修责任划分的依据。5.维修记录详细要求：提供维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等，作为维修责任及费用的证明。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的副本，明确第三方服务内容、责任范围、费用标准等。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的副本，明确争议解决方式、管辖法院等。8.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如水电费清单、维修费用发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间进行维修，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为每日维修费用的一定比例。示例：若维修费用为1000元，逾期一天，甲方应支付违约金10元。1.2甲方未按约定调整租金，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金差额的一定比例。示例：若租金差额为100元，逾期一天，甲方应支付违约金1元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金总额的一定比例。示例：若租金总额为2000元，逾期一天，乙方应支付违约金20元。2.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若恢复原状费用为500元，乙方应赔偿甲方500元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务的，应向甲乙双方承担违约责任。3.2第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致合同无法履行的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若维修服务存在重大瑕疵，导致房屋无法居住，第三方应赔偿甲乙双方因搬迁、住宿等产生的费用。全文完。2024版房屋租赁合同租金调整及维修责任补充协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金调整条款3.1调整方式3.2调整频率3.3调整条件3.4调整通知4.租金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3逾期支付处理5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3紧急维修处理6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险7.装修与改动7.1装修许可7.2装修费用7.3装修恢复8.使用限制8.1房屋使用规范8.2不得用于非法活动9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2不可抗力条款14.合同附件14.1附件一：房屋现状描述14.2附件二：租金调整计算公式14.3附件三：维修责任明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：______出租人身份证号码：______出租人联系方式：______1.2承租人信息承租人姓名：______承租人身份证号码：______承租人联系方式：______2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋位于：______省______市______区______街道______号______栋______单元______室2.2房屋面积房屋建筑面积：______平方米房屋使用面积：______平方米2.3房屋用途房屋用途为：______2.4租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金调整条款3.1调整方式租金调整采用市场租金指数调整方式。3.2调整频率每年调整一次，调整时间为每年的______月______日。3.3调整条件以国家统计局发布的______市房屋租赁价格指数为基础，调整幅度根据指数变动情况确定。3.4调整通知出租人应在调整前______个工作日以书面形式通知承租人。4.租金支付方式4.1支付时间承租人应于每月______日支付租金。4.2支付方式承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。4.3逾期支付处理若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付______%的滞纳金。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责房屋主体结构、承重结构、屋顶、地面、门窗、卫生间、厨房等设施的维修，以及水、电、燃气等配套设施的正常运行。5.2承租人维修责任承租人负责房屋内家具、家电、装饰等设施的日常维护和保养。5.3紧急维修处理发生紧急维修情况时，出租人应在______小时内赶到现场进行处理。6.保险责任6.1出租人保险出租人应为自己名下的房屋购买房屋财产保险，并将承租人列为共同被保险人。6.2承租人保险承租人应为自己的人身和财产安全购买相应的保险，如意外伤害保险等。7.装修与改动7.1装修许可承租人如需对房屋进行装修或改动，应提前______个工作日向出租人提出书面申请，并取得出租人的同意。7.2装修费用装修费用由承租人承担，但如因装修造成房屋损坏，由装修方负责修复或赔偿。7.3装修恢复租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复至原状，否则应承担相应的恢复费用。8.使用限制8.1房屋使用规范承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。房屋仅限出租人本人及家庭成员居住使用，不得转租、转借或用于经营性活动。8.2不得用于非法活动承租人不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制毒等。9.违约责任9.1承租人违约责任若承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付滞纳金及合同解除后的租金。若承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并承担相应费用。9.2出租人违约责任若出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按每日应支付租金的______%计算。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出租人出售房屋且承租人未在合理期限内搬迁；承租人严重违约；因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序双方应提前______个工作日以书面形式通知对方解除合同；解除合同后，承租人应将房屋及附属设施完好无损地交还出租人。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。13.其他约定事项13.1特别约定事项双方对本合同内容有任何争议，应友好协商解决。13.2不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.合同附件14.1附件一：房屋现状描述房屋现状描述详见附件一。14.2附件二：租金调整计算公式租金调整计算公式详见附件二。14.3附件三：维修责任明细表维修责任明细表详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义第三方是指在房屋租赁关系中，除出租人和承租人之外的任何自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险机构等。2.第三方介入的适用范围2.1租金调整在租金调整过程中，如需第三方评估机构提供市场租金指数，则视为第三方介入。2.2房屋维修在房屋维修过程中，如需第三方维修服务提供者进行维修，则视为第三方介入。2.3保险在房屋租赁期间，如需第三方保险机构提供保险服务，则视为第三方介入。3.第三方的责任限额3.1责任界定第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致出租人或承租人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。若合同未约定责任限额，则第三方应承担全部赔偿责任。4.第三方介入的额外条款4.1乙方在第三方介入时的义务乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成工作。4.2甲方在第三方介入时的义务甲方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于第三方服务费用、评估费用等。甲方应协助第三方进行房屋检查、维修等工作。5.第三方的权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对房屋进行必要的检查、评估、维修等工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租人的关系第三方作为出租人的服务提供者，应遵守出租人的要求，履行相关职责。第三方与出租人之间的纠纷，由双方自行协商解决。6.2第三方与承租人的关系第三方作为承租人的服务提供者，应遵守承租人的要求，履行相关职责。第三方与承租人之间的纠纷，由双方自行协商解决。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的服务提供者，应遵守甲乙双方的要求，履行相关职责。第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方签订相关协议。7.2第三方按照协议约定，履行相关职责。7.3第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2若合同未约定费用承担方式，则由提出需求的一方承担。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状描述详细要求：1.1描述房屋的内外部结构、设施设备、装饰情况；1.2列明房屋内家具、家电等物品的型号、数量、新旧程度；1.3提供房屋的产权证明文件复印件。附件说明：2.附件二：租金调整计算公式详细要求：2.1列出租金调整的计算公式，包括市场租金指数、调整幅度等；2.2公式应清晰明了，便于计算。附件说明：2.3该附件作为租金调整的依据，确保双方在租金调整过程中的权益。3.附件三：维修责任明细表详细要求：3.1列出房屋维修的责任主体，包括出租人和承租人；3.2列明各类维修项目的具体内容和维修责任。附件说明：3.4该附件作为维修责任的划分依据，明确双方在房屋维修中的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：4.1列明第三方服务的具体内容、费用及支付方式；4.2明确第三方在提供服务过程中的权利和义务。附件说明：4.3该附件作为第三方服务的协议，确保第三方在提供服务过程中的合法权益。5.附件五：房屋租赁合同详细要求：5.1列明房屋租赁合同的主要内容，包括出租人、承租人信息、房屋信息、租金、租赁期限等；5.2合同应经双方签字盖章后生效。附件说明：5.4该附件作为房屋租赁合同的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租人未按约定支付租金；1.2出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；1.3承租人擅自改变房屋结构或用途；1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，双方应协商解决；2.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付______%的滞纳金；3.2出租人未按约定提供房屋，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等；3.3承租人擅自改变房屋结构，出租人有权要求承租人恢复原状，并承担相应费用；3.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同租金调整及维修责任补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋租赁合同1.3租金调整1.4维修责任2.租金调整原则2.1调整依据2.2调整方式2.3调整频率3.租金调整流程3.1提前通知3.2双方协商3.3调整确认3.4调整生效4.维修责任范围4.1房屋结构及设施维修4.2公共设施维修4.3附属设施维修5.维修责任承担5.1租赁双方责任5.2甲方责任5.3乙方责任6.维修责任处理6.1维修申请6.2维修鉴定6.3维修实施6.4维修费用承担7.维修费用计算7.1维修费用构成7.2维修费用估算7.3维修费用结算8.租金调整与维修责任调整的生效日期9.违约责任9.1租金调整违约9.2维修责任违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同补充13.3合同解释权14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋租赁合同本协议系房屋租赁合同的补充协议，与房屋租赁合同具有同等法律效力。1.3租金调整本协议中“租金调整”指根据市场行情、房屋状况等因素，对原租赁合同约定的租金进行调整。1.4维修责任本协议中“维修责任”指甲方和乙方在房屋租赁期间，对房屋及其附属设施进行维修的责任和义务。2.租金调整原则2.1调整依据租金调整依据市场行情、房屋状况、物价指数等因素，具体调整依据由双方协商确定。2.2调整方式租金调整采用协商一致的方式，由双方共同商定调整后的租金数额。2.3调整频率租金调整频率为一年一次，具体调整时间由双方协商确定。3.租金调整流程3.1提前通知甲方应在租金调整前一个月内向乙方发出书面通知，说明调整原因、调整依据及调整后的租金数额。3.2双方协商双方应在收到通知后一个月内进行协商，达成一致意见。3.3调整确认双方协商一致后，应在一个月内签订补充协议，确认调整后的租金。3.4调整生效补充协议签订后，租金调整自协议签订之日起生效。4.维修责任范围4.1房屋结构及设施维修甲方负责房屋主体结构、基础、外墙、屋顶等维修。4.2公共设施维修甲方负责房屋公共区域、电梯、消防设施等维修。4.3附属设施维修甲方负责房屋内的附属设施，如水、电、燃气等设施的维修。5.维修责任承担5.1租赁双方责任租赁双方应按照本协议约定的维修责任范围，各自承担维修责任。5.2甲方责任甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。5.3乙方责任乙方负责房屋内部设施的维修，如家具、家电等。6.维修责任处理6.1维修申请维修申请应以书面形式提出，并由双方签字确认。6.2维修鉴定维修鉴定由甲方负责组织，鉴定结果为维修费用的确定依据。6.3维修实施维修实施由甲方或乙方负责，具体实施方式由双方协商确定。6.4维修费用承担维修费用按照鉴定结果和维修责任承担原则，由责任方承担。8.租金调整与维修责任调整的生效日期8.1生效条件租金调整与维修责任调整自双方签订补充协议之日起生效。8.2生效通知甲方应在协议生效后五日内向乙方发出书面通知，确认调整内容。9.违约责任9.1租金调整违约若甲方未按约定时间通知乙方租金调整事宜，或未在双方协商一致后签订补充协议，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2维修责任违约若甲方未履行维修责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响协议履行；（3）法律法规或政策变化，导致协议无法履行。11.2合同解除程序一方解除协议，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并按照协议约定处理剩余事宜。12.合同生效与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）本协议约定的其他终止条件。13.其他约定13.1合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2合同补充本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3合同解释权本协议的解释权归甲方所有。14.合同签订与生效14.1签订本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，为了协助甲乙双方完成相关事宜而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律服务机构、评估机构等。1.3第三方个人包括但不限于房屋经纪人员、法律顾问、评估师等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在签订协议时约定。2.2第三方责任限额应合理确定，确保其能够承担因自身过错导致的合理损失。2.3若第三方责任限额不足以赔偿损失，超出部分由甲乙双方按责任比例分担。3.第三方介入事由3.1第三方介入事由包括但不限于：（1）房屋租赁合同的签订、变更、解除；（2）租金调整；（3）房屋维修；（4）争议解决；（5）其他经甲乙双方同意的事宜。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应提供相关服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方签订、变更、解除租赁合同；（2）协助甲乙双方进行租金调整；（3）协助甲乙双方进行房屋维修；（4）协助甲乙双方进行争议解决；（5）提供相关法律、技术、评估等服务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。6.2第三方与其他方的责任划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方仅对甲乙双方负责，