2024年度兰州市房屋租赁合同：房屋租赁合同的争议解决方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兰州市房屋租赁合同：房屋租赁合同的争议解决方式本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议解决方式概述1.2双方协商原则1.3第三方调解原则1.4诉讼仲裁原则2.争议解决程序2.1提起争议的期限2.2争议解决方式的选择2.3争议解决程序的启动2.4争议解决过程中的沟通与协商3.争议解决机构3.1协商解决争议的机构3.2调解解决争议的机构3.3诉讼仲裁解决争议的机构4.争议解决费用4.1争议解决费用的承担4.2争议解决费用的支付方式4.3争议解决费用的争议处理5.争议解决期限5.1争议解决期限的确定5.2争议解决期限的延长5.3争议解决期限的终止6.争议解决结果的执行6.1争议解决结果的履行6.2争议解决结果的变更6.3争议解决结果的撤销7.争议解决中的保密义务7.1保密义务的约定7.2保密义务的履行7.3违反保密义务的责任8.争议解决后的权利义务8.1租赁合同权利义务的延续8.2租赁合同权利义务的终止8.3争议解决后的其他事项9.争议解决的法律适用9.1法律适用原则9.2适用法律的具体规定9.3法律适用争议的处理10.争议解决的特殊情况10.1不可抗力情况下的争议解决10.2其他特殊情况下的争议解决11.争议解决的其他条款11.1争议解决的其他约定11.2争议解决条款的变更11.3争议解决条款的效力12.争议解决条款的解释12.1争议解决条款的文义解释12.2争议解决条款的上下文解释12.3争议解决条款的立法解释13.争议解决条款的修改13.1争议解决条款的修改程序13.2争议解决条款的修改内容13.3争议解决条款的修改效力14.争议解决条款的生效与终止14.1争议解决条款的生效条件14.2争议解决条款的生效时间14.3争议解决条款的终止条件14.4争议解决条款的终止时间第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1争议解决方式概述本合同约定，双方在履行房屋租赁合同过程中发生的任何争议，应优先通过友好协商的方式解决。如协商不成，可依法选择调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。1.2双方协商原则双方应本着公平、公正、诚信的原则，积极协商，寻求合理的解决方案。协商过程中，双方应充分交换意见，保持沟通渠道畅通，争取达成一致意见。1.3第三方调解原则如双方协商不成，可自愿选择第三方调解机构进行调解。调解过程中，调解机构应遵循中立、公正的原则，协助双方达成和解协议。1.4诉讼仲裁原则如调解不成，双方均可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。2.争议解决程序2.1提起争议的期限自一方发现争议之日起，应在三十日内向对方提出书面争议通知，并说明争议事由。2.2争议解决方式的选择双方应在争议发生后三十日内，就争议解决方式达成一致。如未达成一致，争议解决方式由本合同第一条第四款规定。2.3争议解决程序的启动双方应按照选择的争议解决方式，依法启动争议解决程序。争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。2.4争议解决过程中的沟通与协商争议解决过程中，双方应保持沟通，及时反馈争议解决进展情况。如有必要，可邀请第三方专业机构或专家参与协商。3.争议解决机构3.1协商解决争议的机构协商解决争议时，双方可自行协商确定协商地点和时间。3.2调解解决争议的机构调解解决争议时，双方可共同选择具有资质的调解机构。3.3诉讼仲裁解决争议的机构诉讼或仲裁解决争议时，双方应依法向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起诉讼或申请仲裁。4.争议解决费用4.1争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。4.2争议解决费用的支付方式争议解决费用应按照争议解决机构的规定，以货币形式支付。4.3争议解决费用的争议处理如对争议解决费用有异议，双方应协商解决。协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.争议解决期限5.1争议解决期限的确定争议解决期限自争议通知发出之日起计算。5.2争议解决期限的延长如因特殊情况，双方协商一致可延长争议解决期限。5.3争议解决期限的终止争议解决期限届满，双方应按照争议解决结果履行合同义务。6.争议解决结果的执行6.1争议解决结果的履行争议解决结果生效后，双方应按照争议解决结果履行合同义务。6.2争议解决结果的变更争议解决结果生效后，如遇特殊情况，双方可协商变更争议解决结果。6.3争议解决结果的撤销如争议解决结果存在明显错误，受侵害方有权请求撤销争议解决结果。7.争议解决中的保密义务7.1保密义务的约定双方应在本合同履行过程中，对争议解决的相关信息负有保密义务。7.2保密义务的履行双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。7.3违反保密义务的责任如违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决费用8.1争议解决费用的承担8.1.1协商解决争议时，产生的费用由双方协商分担。8.1.2调解解决争议时，调解费用由提出调解申请的一方先行垫付，调解成功后，根据调解结果由责任方承担。8.1.3诉讼或仲裁解决争议时，诉讼费、仲裁费由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.2争议解决费用的支付方式8.2.1费用支付方式包括但不限于现金、支票、银行转账等。8.2.2争议解决费用应在争议解决结果生效后十日内支付。8.3争议解决费用的争议处理8.3.1如对争议解决费用的承担有异议，双方应重新协商。8.3.2协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。9.争议解决期限9.1争议解决期限的确定9.1.1协商解决争议的期限为自一方提出争议之日起六十日内。9.1.2调解解决争议的期限为自双方同意调解之日起六十日内。9.1.3诉讼或仲裁解决争议的期限，依据相关法律规定的时效执行。9.2争议解决期限的延长9.2.1如因特殊情况导致争议解决期限无法在原期限内完成，双方可协商延长争议解决期限。9.2.2争议解决期限的延长不得超过原期限的三倍。9.3争议解决期限的终止9.3.1争议解决期限届满，如仍未达成解决协议，则争议解决程序终止。9.3.2争议解决程序终止后，双方可根据实际情况，选择其他争议解决方式。10.争议解决结果的执行10.1争议解决结果的履行10.1.1争议解决结果生效后，双方应按照争议解决结果履行各自的义务。10.1.2履行过程中，如发现争议解决结果存在明显错误，可依法申请重新审查。10.2争议解决结果的变更10.2.1如争议解决结果在履行过程中确需变更，双方应重新协商，并达成书面协议。10.3争议解决结果的撤销10.3.1如争议解决结果存在明显违法情形，受侵害方有权请求撤销争议解决结果。11.争议解决中的保密义务11.1保密义务的约定11.1.1双方在争议解决过程中，对涉及商业秘密、个人隐私等保密信息负有保密义务。11.2保密义务的履行11.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.争议解决后的权利义务12.1租赁合同权利义务的延续12.1.1争议解决后，租赁合同的权利义务应继续履行。12.2租赁合同权利义务的终止12.2.1如争议解决导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解除租赁合同。12.3争议解决后的其他事项12.3.1争议解决后，双方应按照争议解决结果处理相关事宜。13.争议解决的法律适用13.1法律适用原则13.1.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。13.2适用法律的具体规定13.2.1争议解决的具体法律规定，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规执行。13.3法律适用争议的处理13.3.1如对法律适用有争议，双方应协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.争议解决条款的修改14.1争议解决条款的修改程序14.1.1争议解决条款的修改，应经双方书面同意。14.2争议解决条款的修改内容14.2.1争议解决条款的修改内容，应符合法律法规的规定。14.3争议解决条款的修改效力14.3.1争议解决条款的修改自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入争议解决程序的独立第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、仲裁机构、鉴定机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于协助双方进行沟通、提供专业意见、进行调解、仲裁、鉴定或法律服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。2.1.2申请时应明确介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入的批准2.2.1第三方介入申请经甲乙双方同意后，第三方应在规定的时间内予以批准或拒绝。2.3第三方介入的实施2.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和规定程序进行工作。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务符合专业标准。3.1.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据争议情况，提出专业意见和建议。3.2.3第三方有权要求甲乙双方履行相应的义务。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照约定的时间和程序完成工作。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。4.1.2甲方应遵守第三方的建议和决定。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。4.2.2乙方应遵守第三方的建议和决定。5.第三方的责任限额5.1责任限额的约定甲乙双方可协商约定第三方的责任限额，以限制第三方因故意或重大过失造成的损失。5.2责任限额的执行5.2.1第三方在介入过程中，应遵守责任限额的规定。5.2.2如第三方违反责任限额规定，超出部分的责任由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行签订协议或合同约定。6.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行签订协议或合同约定。6.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在介入过程中，应平等对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在介入过程中，应确保甲乙双方的合法权益得到维护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金等条款，并由双方签字或盖章。说明：本附件是合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋状况说明书要求：说明书应详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、设备等。3.租赁押金收据要求：收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：本附件是押金收取的凭证，用于证明押金已缴纳。4.租金支付凭证要求：凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件是租金支付的凭证，用于证明租金已支付。5.争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件是争议解决的具体约定，用于指导争议解决过程。6.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方介入的条件、程序、费用等。说明：本附件是第三方介入的具体约定，用于明确第三方的角色和责任。7.修缮记录要求：记录应详细描述房屋维修的时间、原因、费用等。说明：本附件是房屋维修情况的记录，用于证明维修行为和费用。8.租赁期限变更协议要求：协议应注明租赁期限变更的原因、新的租赁期限等。说明：本附件是租赁期限变更的书面证明，用于变更租赁合同期限。9.租赁合同解除协议要求：协议应注明解除合同的原因、解除日期等。说明：本附件是租赁合同解除的书面证明，用于终止租赁关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。房屋不符合约定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违约行为及责任认定协商不一致：双方应协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，乙方遭受经济损失。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住而产生的额外费用。乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变房屋结构，造成房屋损坏。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度兰州市房屋租赁合同：房屋租赁合同的争议解决方式1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.房屋坐落地址1.4.房屋面积1.5.房屋用途2.租赁双方权利义务2.1.租赁期限2.2.租金及支付方式2.3.押金及退还条件2.4.房屋使用规则2.5.设施设备维护责任3.房屋租赁费用3.1.租金计算标准3.2.水电费及其他费用分摊3.3.费用支付期限4.合同变更与解除4.1.合同变更条件4.2.合同解除条件4.3.解除合同的程序5.争议解决方式5.1.争议解决原则5.2.争议解决途径5.2.1.仲裁5.2.2.调解5.2.3.诉讼5.3.仲裁机构选择5.4.仲裁程序5.5.仲裁费用承担6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.房屋交接7.1.交接时间7.2.交接程序7.3.交接清单8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理10.合同附件10.1.房屋状况说明书10.2.房屋租赁登记证明10.3.其他相关文件11.合同份数及效力12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人身份证明13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期：[签订日期]1.3.房屋坐落地址：[具体地址]1.4.房屋面积：[具体面积]1.5.房屋用途：[用途说明]2.租赁双方权利义务2.1.租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]2.2.租金及支付方式：2.2.1.租金金额：每月[租金金额]2.2.2.支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]2.2.3.支付日期：每月[支付日期]2.3.押金及退还条件：2.3.1.押金金额：[押金金额]2.3.2.退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，乙方在合同终止后[退还时间]内退还押金。2.4.房屋使用规则：2.4.1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.4.2.乙方不得利用房屋进行违法活动。2.5.设施设备维护责任：2.5.1.房屋内的设施设备由甲方负责维修，乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方。2.5.2.因乙方不当使用造成设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。3.房屋租赁费用3.1.租金计算标准：按月计算，每月[租金金额]。3.2.水电费及其他费用分摊：3.2.1.水电费按实际使用量由双方按比例分摊。3.2.2.其他费用包括物业管理费、供暖费等，由乙方承担。3.3.费用支付期限：每月[支付日期]前支付当月费用。4.合同变更与解除4.1.合同变更条件：4.1.1.任何一方提出变更合同，需提前[提前通知时间]书面通知对方。4.1.2.变更内容需经双方协商一致。4.2.合同解除条件：4.2.1.甲方因房屋出售、赠与、继承等原因需要收回房屋，可以解除合同。4.2.2.乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。4.3.解除合同的程序：4.3.1.双方协商一致解除合同，需签订书面协议。4.3.2.任何一方单方面解除合同，需提前[提前通知时间]书面通知对方。5.争议解决方式5.1.争议解决原则：协商、调解、仲裁或诉讼。5.2.争议解决途径：5.2.1.仲裁：如发生争议，双方应通过协商或调解解决；协商、调解不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。5.2.2.调解：如发生争议，双方可以申请[调解机构名称]调解。5.2.3.诉讼：协商、调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1.违约情形：6.1.1.乙方未按时支付租金。6.1.2.乙方擅自改变房屋结构或用途。6.1.3.乙方故意损坏房屋或附属设施。6.1.4.甲方未按约定提供房屋或附属设施。6.2.违约责任承担：6.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。6.2.2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。6.2.3.乙方故意损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。6.2.4.甲方未按约定提供房屋或附属设施，应承担违约责任。7.房屋交接7.1.交接时间：[具体日期]前。7.2.交接程序：7.2.1.甲方应向乙方提供房屋及附属设施的完整清单。7.2.2.乙方应检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。7.2.3.双方应在交接清单上签字确认。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件：8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.甲方提前收回房屋或乙方提前解除合同；8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4.双方协商一致解除合同。9.不可抗力9.1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2.不可抗力处理：9.2.1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方。9.2.2.不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，双方互不承担责任。9.2.3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.合同附件10.1.房屋状况说明书：[附件名称]详细描述房屋及附属设施的现状。10.2.房屋租赁登记证明：[附件名称]证明房屋租赁关系的合法性。10.3.其他相关文件：包括但不限于身份证复印件、户口簿复印件等。11.合同份数及效力11.1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2.如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1.签署时间：[具体日期]。12.2.签署地点：[具体地点]。12.3.签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件。13.合同变更13.1.合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.合同终止14.1.合同终止后，乙方应立即腾退房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。14.2.甲方应在收到乙方腾退的房屋后[退还时间]内，退还乙方押金（如有）。14.3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同相关事宜，由甲乙双方同意引入的具有专业能力的第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁纠纷的调解、房屋及附属设施的技术鉴定、合同履行的监督与评估等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方协商一致后，可以选择引入第三方介入。16.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。16.3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查与工作。17.第三方介入的责权利17.1.第三方责任：17.1.1.第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责。17.1.2.第三方在介入过程中应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。17.1.3.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。17.2.3.第三方有权根据工作需要调整介入方案。18.第三方介入的费用18.1.第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定分摊。18.2.若第三方介入导致合同终止或变更，相关费用由责任方承担。19.第三方责任限额19.1.第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过[金额]元。19.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保信息畅通。20.2.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。20.3.第三方介入不影响甲乙双方根据法律规定享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的终止21.1.若第三方介入未能有效解决问题，甲乙双方可协商终止第三方介入。21.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同或根据实际情况协商解决相关问题。22.第三方介入的保密22.1.第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。22.2.未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书要求：详细描述房屋及附属设施的现状，包括结构、设施设备、装修情况等。说明：本说明书应由甲方提供，乙方在接收房屋时进行确认。2.房屋租赁登记证明要求：证明房屋租赁关系的合法性，由当地房地产管理部门出具。说明：本证明由甲方提供，作为租赁合同的附件。3.身份证明文件要求：甲乙双方的身份证复印件、户口簿复印件等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.费用结算清单要求：记录租赁期间产生的各项费用，包括租金、水电费、物业管理费等。说明：由甲乙双方共同编制，作为费用结算的依据。5.交接清单要求：详细记录房屋及附属设施在交接时的状态，包括损坏、短缺等情况。说明：由甲乙双方在交接时共同填写，作为交接的凭证。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、责任、费用等事项。说明：由甲乙双方与第三方签订，作为介入的依据。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜或变更内容进行补充说明。说明：由甲乙双方协商一致后签订，作为合同的补充部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为[比例]。示例：若每月租金为1000元，乙方逾期3天支付，则应支付3天的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，则应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方故意损坏房屋或附属设施责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行评估。示例：若乙方损坏空调，则应赔偿空调的实际价值。4.甲方未按约定提供房屋或附属设施责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供供暖设施，则应赔偿乙方因供暖不足造成的损失。5.第三方介入费用超出预算责任认定：超出预算的部分由甲乙双方协商解决。示例：若第三方介入费用实际发生金额超过预算金额，则超出部分由甲乙双方协商分摊。全文完。2024年度兰州市房屋租赁合同：房屋租赁合同的争议解决方式2本合同目录一览1.争议解决概述1.1争议解决原则1.2争议解决方式选择2.和解2.1和解定义2.2和解程序2.3和解结果效力3.调解3.1调解定义3.2调解机构3.3调解程序3.4调解结果效力4.仲裁4.1仲裁定义4.2仲裁机构4.3仲裁程序4.4仲裁结果效力5.诉讼5.1诉讼定义5.2人民法院5.3诉讼程序5.4诉讼结果效力6.争议解决费用6.1费用承担原则6.2费用计算方式6.3费用支付时间7.争议解决期限7.1期限定义7.2期限计算方式7.3期限延长申请8.争议解决地点8.1地点定义8.2地点选择原则8.3地点变更申请9.争议解决保密9.1保密原则9.2保密范围9.3保密责任10.争议解决法律适用10.1法律适用原则10.2适用法律选择10.3法律变更处理11.争议解决争议11.1争议解决争议定义11.2争议解决争议处理11.3争议解决争议解决方式12.合同解除12.1合同解除定义12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止定义13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.争议解决概述1.1争议解决原则1.2争议解决方式选择双方在合同签订时，应明确选择一种争议解决方式，包括和解、调解、仲裁或诉讼。如无明确选择，则默认采用诉讼方式。2.和解2.1和解定义和解是指双方在争议发生后，通过协商达成一致意见，自行解决争议的行为。2.2和解程序任何一方提出和解请求，另一方应予以考虑，并在收到请求后的15日内给予答复。双方应就争议事项进行充分协商，达成和解协议。2.3和解结果效力和解协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均有约束力。3.调解3.1调解定义调解是指双方在争议发生后，由第三方调解人协助协商，以达成解决争议的行为。3.2调解机构调解机构应为双方共同认可的调解机构，如无约定，则可由当地仲裁委员会或人民法院指定的调解机构。3.3调解程序任何一方提出调解请求，另一方应予以考虑，并在收到请求后的15日内给予答复。双方应按照调解机构的程序和要求进行调解。3.4调解结果效力调解协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均有约束力。4.仲裁4.1仲裁定义仲裁是指双方在争议发生后，根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的行为。4.2仲裁机构仲裁机构应为双方共同认可的仲裁机构，如无约定，则可由当地仲裁委员会。4.3仲裁程序仲裁程序应按照仲裁规则进行，包括仲裁申请、答辩、证据交换、仲裁庭组成、仲裁裁决等环节。4.4仲裁结果效力仲裁裁决自作出之日起生效，对双方均有约束力。5.诉讼5.1诉讼定义诉讼是指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理并作出判决的行为。5.2人民法院诉讼应向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起。5.3诉讼程序诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。5.4诉讼结果效力人民法院的判决书自送达之日起生效，对双方均有约束力。6.争议解决费用6.1费用承担原则争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.2费用计算方式争议解决费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，具体计算方式由双方协商确定。6.3费用支付时间争议解决费用应在争议解决结束后30日内支付。8.争议解决地点8.1地点定义争议解决地点是指双方选择用于和解、调解、仲裁或诉讼的地点。8.2地点选择原则双方应在合同签订时约定争议解决地点，如未约定，则默认为合同签订地。8.3地点变更申请任何一方认为争议解决地点不适宜，可以书面提出变更申请，双方应在收到申请后15日内协商确定新的争议解决地点。9.争议解决保密9.1保密原则在争议解决过程中，双方应遵守保密原则，不得泄露与争议有关的任何信息。9.2保密范围保密范围包括但不限于争议事实、证据、和解协议、调解结果、仲裁裁决或诉讼判决等。9.3保密责任双方对在争议解决过程中获取的保密信息承担保密责任，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决法律适用10.1法律适用原则争议解决的法律适用应遵循合同签订地所在地的法律法规。10.2适用法律选择双方在合同中未明确约定法律适用的，应适用合同签订地所在地的法律法规。10.3法律变更处理如适用法律发生变更，双方应友好协商，确定新的法律适用。11.争议解决争议11.1争议解决争议定义争议解决争议是指在争议解决过程中，双方对争议解决方式、程序或结果产生的分歧。11.2争议解决争议处理对于争议解决争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交争议解决机构或法院裁决。11.3争议解决争议解决方式争议解决争议解决方式包括但不限于调解、仲裁或诉讼。12.合同解除12.1合同解除定义合同解除是指在争议解决过程中，双方一致同意终止合同关系的行为。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力、争议无法解决等。12.3合同解除程序合同解除程序应按照合同约定的方式或法律法规的规定进行。13.合同终止13.1合同终止定义合同终止是指合同因履行完毕、解除、违约、不可抗力等原因而结束。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同约定的履行期限届满、违约解除、不可抗力等。13.3合同终止程序合同终止程序应按照合同约定的方式或法律法规的规定进行。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的租赁期限。14.5合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.6合同解除本合同的解除，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在争议解决过程中提供协助、调解或仲裁服务的个人或机构。1.2第三方类型第三方可以是中介方、律师、仲裁员、调解员等，具体类型根据争议解决方式的不同而确定。2.第三方介入条件2.1介入条件甲乙双方在争议解决过程中，经协商一致，可以邀请第三方介入。2.2介入程序任何一方提出邀请第三方介入的请求，另一方应在收到请求后的15日内给予答复。同意后，双方应共同确定第三方的身份和职责。3.第三方职责3.1职责定义维护公平公正的原则；尊重甲乙双方的权利和利益；积极协助甲乙双方解决争议；遵守相关法律法规和行业规范。3.2职责范围第三方的职责范围包括但不限于：协助甲乙双方进行沟通和协商；提供专业意见和解决方案；参与调解、仲裁或诉讼程序；制作争议解决文件。4.第三方权利4.1权利定义获得甲乙双方提供的必要信息和资料；要求甲乙双方配合工作；在必要时，要求甲乙双方提供担保。4.2权利行使第三方的权利应在遵守法律法规和行业规范的前提下行使。5.第三方责任限额5.1限额定义第三方责任限额是指第三方在介入争议解决过程中，因自身过错导致的损失，由其承担的最高赔偿金额。5.2限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和可能产生的风险等因素确定。5.3限额条款甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方