2024年商用办公楼租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用办公楼租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金及退还条件5.维修与保养6.保险责任7.转租条款8.终止与解除合同9.违约责任10.争议解决方式11.法律适用及管辖12.其他条款13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2租赁物1.2.1租赁物地址：[具体地址]1.2.2租赁物面积：[面积]平方米1.2.3租赁物用途：[具体用途]1.2.4租赁物现状：[描述租赁物的现状]2.1租赁期限2.1.1起始日期：[租赁起始日期]2.1.2结束日期：[租赁结束日期]2.2租赁期限延长2.2.1延长条件：[具体延长条件]2.2.2延长申请：[申请延长租赁期限的程序]3.1租金金额：[租金金额]元/月3.2租金支付方式3.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.2.2支付日期：[租金支付日期，如每月5日]3.2.3支付周期：[支付周期，如每月一次]4.1押金金额：[押金金额]元4.2押金退还条件4.2.1退还条件：[具体退还押金的条件]4.2.2退还程序：[退还押金的程序]5.1维修与保养5.1.1出租方责任：[出租方负责维修和保养的范围]5.1.2承租方责任：[承租方负责维修和保养的范围]5.1.3维修费用：[维修费用的承担方式]6.1保险责任6.1.1保险购买：[承租方应购买的保险类型]6.1.2保险受益人：[保险受益人]6.1.3保险费用：[保险费用的承担方式]7.1转租条款7.1.1转租条件：[允许承租方转租的条件]7.1.2转租通知：[承租方转租时应通知的时间要求]7.1.3转租手续：[转租的手续要求]8.终止与解除合同8.1合同终止条件8.1.1出租方终止合同的条件：[列出出租方可以终止合同的条件]8.1.2承租方终止合同的条件：[列出承租方可以终止合同的条件]8.2合同解除程序8.2.1提前通知：[终止合同前需要提前通知的时间]8.2.2解除合同手续：[解除合同的具体手续]9.违约责任9.1出租方违约9.1.1违约行为：[出租方可能违约的行为]9.1.2违约责任：[出租方违约时的责任]9.2承租方违约9.2.1违约行为：[承租方可能违约的行为]9.2.2违约责任：[承租方违约时的责任]10.争议解决方式10.1协商解决：[双方应通过协商解决争议]10.2调解解决：[如果协商不成，可以寻求第三方调解]10.3法律途径：[可以通过法律途径解决争议]11.法律适用及管辖11.1法律适用：[本合同适用的法律]11.2管辖法院：[双方同意的管辖法院]12.其他条款12.1合同修改：[合同修改的程序和条件]12.2信息保密：[双方对合同信息保密的义务]12.3通知义务：[双方在合同执行过程中的通知义务]13.附件13.1附件清单：[列出所有附件及其内容]13.2附件生效：[附件的生效条件]14.签署页14.1出租方代表：[出租方代表姓名]14.2承租方代表：[承租方代表姓名]14.3签署日期：[合同签署的日期]14.4签字盖章：[双方代表签字和公司盖章]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片描述：包含租赁物的内外部照片，以证明租赁物的现状和条件。要求：照片需清晰，能够充分展示租赁物的各个方面。附件二：租赁物平面图描述：详细的租赁物平面图，标注租赁物各区域的使用功能。要求：平面图需准确无误，清晰可辨。附件三：租赁物设施清单描述：列出租赁物内的所有设施和设备，及其状态和归属。要求：清单需详细，包括设施的型号、数量和状况等信息。附件四：租金支付明细表描述：详细记录租金的支付时间和金额，以及任何相关的费用。要求：明细表需准确，如有迟延支付等情况需有明确记录。附件五：押金收据描述：证明承租方已支付押金的收据。要求：收据需有出租方盖章，并注明押金金额和退还条件。附件六：维修和保养记录描述：记录租赁期间双方维修和保养的责任履行情况。要求：记录需真实，清晰，如有争议需有明确记录。附件七：保险单据描述：证明承租方已购买保险的单据。要求：单据需有保险公司盖章，并注明保险金额和受益人。附件八：转租同意书描述：如有转租情况，需提供出租方同意的书面文件。要求：同意书需有出租方盖章，并注明转租条件和手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按时交付租赁物。2.出租方未能按照约定提供设施和设备。3.出租方未能履行维修和保养责任。4.承租方未能按时支付租金。5.承租方未能履行保险购买义务。6.承租方未经出租方同意转租。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金并赔偿承租方损失。2.承租方违约，应支付违约金并赔偿出租方损失。3.具体违约金金额和损失赔偿标准，按照合同约定执行。示例说明：如果出租方未能按时交付租赁物，属于违约行为。根据合同约定，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因延迟使用租赁物而产生的损失。具体的违约金金额和损失赔偿标准，在合同中有明确规定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指履行出租义务的一方，拥有租赁物的所有权。2.承租方：指履行承租义务的一方，租赁物的使用权的获得者。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物业。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而