2024国际知名酒店管理公司委托经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024国际知名酒店管理公司委托经营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方主体资格及定义1.2受托方主体资格及定义1.3酒店的定义和范围第二条委托内容2.1受托方提供的服务内容2.2受托方不得干涉的事项2.3受托方的权利和义务第三条合同期限3.1委托期限的起始和结束时间3.2合同续约条件和程序3.3提前终止合同的条件和程序第四条经营管理目标4.1受托方应达到的经营目标4.2受托方应遵守的经营管理规范4.3受托方应承担的经营风险第五条费用及支付方式5.1受托方应支付的费用5.2费用支付的时间和方式5.3费用的调整机制第六条业绩评估和奖励6.1业绩评估的标准和程序6.2奖励的设置和发放条件6.3奖励的支付时间和方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除后的责任处理第八条违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任8.3违约责任的计算和赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决的方式和机构9.2诉讼或仲裁的适用法律9.3争议解决的成本承担第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施10.3违反保密条款的责任第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同的生效条件11.2合同的履行程序和标准11.3合同终止的条件和程序第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和机构12.3诉讼或仲裁的适用法律第十三条合同的转让和继承13.1合同转让的条件和程序13.2合同继承的适用条件13.3转让和继承后的责任承担第十四条其他条款14.1通知和送达14.2合同的完整性和独立性14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方主体资格及定义1.2受托方主体资格及定义1.3酒店的定义和范围第二条委托内容2.1受托方提供的服务内容（1）提供专业的酒店管理团队，负责酒店的日常经营和管理；（2）制定并执行酒店的经营计划，实现酒店的盈利目标；（3）确保酒店的服务质量和服务水平符合五星级酒店的标准；（4）负责酒店的人力资源管理，包括员工的招聘、培训、考核和激励等；（5）负责酒店的财务管理和审计，确保酒店的财务状况健康；（6）维护酒店的品牌形象和市场声誉，提升酒店的市场竞争力。2.2受托方不得干涉的事项（1）委托方的股权结构和大股东变更；（2）酒店的土地使用权和房产所有权；（3）受托方的高级管理人员的人事变动；（4）酒店的资产处置和重大投资决策；（5）酒店的合同签订和履行；（6）其他法律、法规规定或者双方约定的受托方不得干涉的事项。2.3受托方的权利和义务（1）根据本合同的约定，对酒店进行经营管理；（2）制定并执行酒店的经营计划，实现酒店的盈利目标；（3）负责酒店的人力资源管理，包括员工的招聘、培训、考核和激励等；（4）负责酒店的财务管理和审计，确保酒店的财务状况健康；（5）维护酒店的品牌形象和市场声誉，提升酒店的市场竞争力；（6）遵守法律、法规和合同的约定，履行经营管理职责；（7）按照本合同的约定，向委托方支付经营管理费用；（8）接受委托方的监督和检查，按照委托方的要求提供相关经营管理信息。第三条合同期限3.1委托期限的起始和结束时间本合同自双方签署之日起生效，委托期限为五年，自合同生效之日起计算。3.2合同续约条件和程序合同到期前六个月，双方可以根据本合同的履行情况，协商决定是否续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同期限、经营管理费用等事项。3.3提前终止合同的条件和程序合同期内，任何一方不得单方面提前终止合同。如发生不可抗力或者其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商提前终止合同，并按照本合同的约定处理合同终止后的相关事项。第四条经营管理目标4.1受托方应达到的经营目标受托方在合同期限内，应确保酒店的年度营业收入达到万元，净利润达到万元。4.2受托方应遵守的经营管理规范（1）按照五星级酒店的标准，提供优质的服务；（2）确保酒店的安全和卫生符合相关法律法规的要求；（3）建立健全酒店的内部管理制度，提高酒店的运营效率；（4）定期对酒店的经营状况进行分析和评估，及时调整经营策略；（5）维护酒店的品牌形象和市场声誉，提升酒店的市场竞争力。4.3受托方应承担的经营风险受托方在经营管理酒店的过程中，应承担因市场变化、竞争加剧等不可预见因素导致的经营风险。如因受托方的过错导致酒店经营亏损，受托方应按照本合同的约定承担相应的责任。第五条费用及支付方式5.1受托方应支付的费用受托方应向委托方支付经营管理费用，包括：（1）年度经营管理费用：万元；（2）合同期限内，受托方因经营管理需要产生的其他费用。5.2费用支付的时间和方式受托方应按照本合同的约定，每季度末支付经营管理费用。支付方式为银行转账。5.3费用的调整机制合同期内，如因市场变化、政策调整等原因第八条违约责任8.1委托方违约责任如委托方违反本合同的约定，导致受托方无法正常履行经营管理职责，委托方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付受托方因违约导致的直接经济损失；（2）支付受托方因违约导致的间接经济损失；（3）支付违约金，违约金的计算方式按照本合同的约定执行。8.2受托方违约责任如受托方违反本合同的约定，导致酒店经营业绩未达到约定目标，受托方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付委托方因违约导致的直接经济损失；（2）支付委托方因违约导致的间接经济损失；（3）支付违约金，违约金的计算方式按照本合同的约定执行。8.3违约金的计算和赔偿方式违约金的计算方式如下：（1）违约金为本合同约定的经营管理费用的10%；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应支付实际损失的金额。第九条争议解决9.1争议解决的方式和机构双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的成本承担双方因争议解决产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任时，由双方按照实际责任分担。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不为公众所知悉的信息。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允许任何第三方使用保密信息。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，导致保密信息泄露、披露、使用或允许第三方使用，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同的履行程序和标准双方应按照本合同的约定，全面、正确、及时地履行各自的义务。11.3合同终止的条件和程序合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，受托方应按照委托方的要求，将酒店的经营权和管理权移交给委托方。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和机构双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3诉讼或仲裁的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的转让和继承13.1合同转让的条件和程序未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同继承的适用条件本合同的权利和义务不因一方合并、分立、解散、破产等原因而转移给继承方或新成立的公司。13.3转让和继承后的责任承担如本合同的权利和义务发生转让或继承，转让方或继承方应继续履行本合同的约定，承担相应的权利和义务。第十四条其他条款14.1通知和送达任何一方应向对方送达通知、文件、资料等，均以书面形式送至对方指定的地址和联系方式。14.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有prioragreementsandnegotiationsbetweentheparties.本合同的各条款是独立有效的，任何条款的无效或终止不影响其他条款的效力。14.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，双方特约定如下附加条款：第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除委托方和受托方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，书面通知双方，并经双方同意。1.3第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第二条第三方义务及责任限制2.1第三方介入本合同后，应严格按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性，不得损害委托方和受托方的合法权益。2.3第三方对其提供的服务或产品产生的任何争议或索赔，应自行解决，不得影响本合同的履行。2.4第三方就其提供服务或产品的范围、质量、效果等向委托方和受托方作出承诺的，由第三方自行承担相应的责任。2.5第三方介入本合同，并不免除委托方和受托方按照本合同约定应承担的责任和义务。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入本合同，应向委托方和受托方提交书面申请，并明确介入的目的、范围和期限。3.2委托方和受托方应在收到第三方申请后十个工作日内，协商确定第三方的介入事宜，并书面通知对方。3.3第三方介入本合同，应签署书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入本合同，并不改变委托方和受托方之间的合同关系。4.2第三方与委托方和受托方之间不存在任何直接的合同关系，除非双方另有约定。4.3委托方和受托方应就第三方介入本合同的事宜，履行相应的合同义务，包括但不限于支付费用、提供便利等。第五条第三方责任限额5.1第三方对委托方和受托方承担的责任，以其在本合同中的承诺范围和限额为限。5.2第三方未按本合同约定履行义务，导致委托方或受托方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方承担的赔偿责任，以其在本合同中的义务范围和限额为限，不应超过其应当支付的费用。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同，可在合同约定的期限届满前，书面通知委托方和受托方终止其介入。6.2委托方和受托方应在收到第三方终止介入的书面通知后五个工作日内，确认terminationandsettleanyoutstandingmatters.第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同的约定，导致委托方或受托方损失的，应承担违约责任。7.2委托方和受托方就第三方的违约行为，有权向第三方主张违约责任，并有权要求第三方承担赔偿责任。第八条保密条款8.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、经营策略等不为公众所知悉的信息。8.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿因此给委托方和受托方造成的损失。第九条法律适用和争议解决9.1本合同及第三方介入的修正条款适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入本合同引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。10.2本合同的各条款是独立有效的，任何条款的无效或终止不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托方营业执照复印件2.受托方营业执照复印件3.酒店的房产证复印件4.酒店的土地使用权证复印件5.酒店的消防验收合格证复印件6.酒店的卫生许可证复印件7.酒店的营业执照复印件8.委托方和受托方的法定代表人身份证明复印件9.委托方和受托方的授权委托书10.酒店的经营计划书11.酒店的服务标准和管理制度12.酒店的财务管理制度13.酒店的员工手册14.酒店的品牌形象和市场推广资料15.委托方和受托方的保密协议16.委托方和受托方的竞业限制协议17.酒店的资产清单18.酒店的供应商名单19.酒店的客户名单20.酒店的员工名册21.酒店的合同档案22.酒店的财务报表23.酒店的审计报告24.酒店的业绩评估报告25.酒店的整改计划说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定a.委托方未按照本合同的约定支付经营管理费用，应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，并承担违约责任。b.委托方未按照本合同的约定提供必要的经营场所、设施和设备，应按照合同约定的时间和标准提供，并承担违约责任。c.委托方未按照本合同的约定履行监督和检查的职责，应按照合同约定的时间和标准履行，并承担违约责任。2.受托方违约行为及责任认定a.受托方未按照本合同的约定提供经营管理服务，应按照合同约定的内容和标准提供服务，并承担违约责任。b.受托方未按照本合同的约定实现酒店的经营管理目标，应按照合同约定的标准和程序实现目标，并承担违约责任。c.受托方未按照本合同的约定保护酒店的商业秘密和客户信息，应按照合同约定的标准和程序保护信息，并承担违约责任。3.第