2024年厂房租赁简易协议指南一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁简易协议指南一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与保养6.保险责任7.使用规定8.转租条款9.提前终止租赁10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁物及范围1.2.1租赁物：1.2.2租赁物范围：1.2.3租赁物现状：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限共计：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付周期：1.5维修与保养1.5.1出租方维修责任：1.5.2承租方维修责任：1.5.3维修费用承担方式：1.6保险责任1.6.1保险购买：1.6.2保险费用承担：1.6.3保险理赔程序：1.7使用规定1.7.1承租方使用范围：1.7.2禁止事项：1.7.3使用期间要求：1.7.4承租方变更用途需提前通知：1.8转租条款1.8.1承租方不得转租：1.8.2出租方同意转租的条件：1.8.3转租通知期限：1.8.4转租后的责任承担：1.9提前终止租赁1.9.1提前终止租赁的情形：1.9.2提前终止租赁的通知期限：1.9.3提前终止租赁的处理方式：1.9.4提前终止租赁的违约责任：8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应承担的违约责任：8.1.2出租方延迟交付租赁物，应承担的违约责任：8.1.3出租方违反合同约定的其他事项，应承担的违约责任：8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定支付租金，应承担的违约责任：8.2.2承租方延迟支付租金，应承担的违约责任：8.2.3承租方违反合同约定的其他事项，应承担的违约责任：8.3违约金计算方式：8.4违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。9.争议解决方式9.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1租赁物在租赁期间产生的增值税、所得税等税费由：承担。11.2租赁物在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由：承担。11.3双方约定的其他事项：12.附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物现状照片12.3附件三：租赁物维修记录12.4附件四：其他相关文件13.合同的签订、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行；13.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。14.合同的终止14.1本合同租赁期满，自动终止；14.2在租赁期内，如一方违反合同约定，对方有权提前终止合同；14.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.租赁物清单详细说明：本附件详细列出了出租方同意出租的厂房及其附属设施的具体物品和数量。清单包括但不限于厂房地址、面积、结构、设备、家具等。双方应在签订合同前共同确认清单内容，并在租赁期间保持清单的准确性。附件二：租赁物现状照片1.租赁物现状照片详细说明：本附件提供了租赁物的现状照片，用以记录租赁物的初始状态。照片应包括厂房外观、内部结构、设备设施等关键部位。照片应由双方共同确认，并在租赁期间保持更新，以反映租赁物的实际状况。附件三：租赁物维修记录1.租赁物维修记录详细说明：本附件用于记录租赁物在租赁期间的所有维修和保养情况。包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等信息。双方应共同维护和更新维修记录，以确保租赁物的正常使用。附件四：其他相关文件1.其他相关文件详细说明：本附件包括与租赁物相关的各类文件，如产权证明、使用许可证、安全检查报告等。双方应确保相关文件的合法性和有效性，并共同承担因文件不齐全或无效所导致的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方未按约定提供租赁物，应承担的违约责任。例如，如果出租方延迟交付租赁物超过合同约定的期限，应支付违约金，违约金计算方式可根据合同约定或法律规定。示例说明：如果合同约定出租方应在租赁开始日期前交付租赁物，但出租方延迟交付至租赁开始日期后15天，则出租方应支付相当于延迟交付期间租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：承租方未按约定支付租金，应承担的违约责任。例如，如果承租方延迟支付租金超过合同约定的期限，应支付违约金，违约金计算方式可根据合同约定或法律规定。示例说明：如果合同约定承租方应在每个租金支付周期结束之日起7天内支付租金，但承租方延迟支付至超过7天，则承租方应支付相当于延迟支付期间租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.法律名词及解释详细说明：租赁物：指合同中约定的出租方同意出租的厂房及其附属设施。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。租赁期限：指合同中约定的承租方使用租赁物的起始时间和结束时间。租赁物：本合同中的租赁物指的是位于地址的厂房，面积为平方米，包括但不限于厂房内部设备