2024年度酒店空调系统改造与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店空调系统改造与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1改造项目概述2.2系统改造范围2.3运营管理范围3.项目进度安排3.1项目启动时间3.2项目实施阶段划分3.3项目验收时间4.改造工程费用4.1工程预算4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.运营管理费用5.1运营管理费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.技术标准与规范6.1改造技术要求6.2运营管理规范6.3国家及行业相关标准7.权利与义务7.1改造方权利7.2改造方义务7.3运营管理方权利7.4运营管理方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1设计图纸14.2技术参数14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1酒店名称：酒店1.1.2改造方名称：空调系统改造有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1酒店法定代表人：1.2.2改造方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1改造项目概述2.1.1项目名称：酒店空调系统改造工程2.1.2项目地点：酒店2.1.3项目内容：包括空调系统设备更换、管道更新、电气改造等2.2系统改造范围2.2.1酒店客房空调系统2.2.2酒店公共区域空调系统2.2.3酒店厨房及餐厅空调系统2.3运营管理范围2.3.1空调系统日常维护2.3.2设备运行监测2.3.3能耗分析与优化3.项目进度安排3.1项目启动时间：2024年1月1日3.2项目实施阶段划分3.2.1设计阶段：2024年1月1日至2024年1月31日3.2.2施工阶段：2024年2月1日至2024年6月30日3.2.3验收阶段：2024年7月1日至2024年7月31日3.3项目验收时间：2024年8月1日4.改造工程费用4.1工程预算：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程预算的30%4.2.2进度款：每月支付已完成工程量的80%4.2.3验收款：验收合格后5个工作日内支付剩余的20%4.3费用调整机制4.3.1因设计变更导致的费用调整，需双方协商一致后进行4.3.2因不可抗力导致的费用调整，按照国家相关规定执行5.运营管理费用5.1运营管理费用标准：人民币伍万元整/年（￥50,000.00）5.2费用支付方式5.2.1按年支付：每年1月1日前支付全年运营管理费用5.3费用调整机制5.3.1因市场波动导致的费用调整，需双方协商一致后进行6.技术标准与规范6.1改造技术要求6.1.1符合国家及行业相关标准6.1.2使用高效节能设备6.1.3系统运行稳定可靠6.2运营管理规范6.2.1定期进行设备检查和维护6.2.2及时处理设备故障6.2.3保证系统安全运行6.3国家及行业相关标准6.3.1GB501892015《公共建筑节能设计标准》6.3.2GB502432016《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》7.权利与义务7.1改造方权利7.1.1按照合同约定进行系统改造7.1.2要求酒店提供必要的施工条件7.1.3对运营管理费用进行监督7.2改造方义务7.2.1按时完成系统改造7.2.2保证改造质量7.2.3按时提交相关资料7.3运营管理方权利7.3.1按合同约定进行运营管理7.3.2对酒店空调系统运行情况进行监督7.3.3对设备故障进行及时处理7.4运营管理方义务7.4.1按时提交运营管理报告7.4.2保证系统安全稳定运行7.4.3对酒店提出合理的节能建议8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息8.1.2项目技术参数、设计图纸、工程预算等敏感信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任8.3.1违约方未履行保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行改造或运营管理义务9.1.2一方未按合同约定支付费用9.1.3一方未按合同约定提供必要条件或支持9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%9.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告10.2.2争议解决期间，合同继续履行10.3争议解决地点10.3.1合同签订地：市区11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章11.1.2双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2合同生效日期11.2.12024年3月1日11.3合同终止条件11.3.1合同约定的项目完成并验收合格11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3出现法律、法规规定的合同终止情形11.4合同终止程序11.4.1双方协商一致，签订合同终止协议11.4.2合同终止后，双方应进行财务结算12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，一方应在7日内通知对方并提供相关证明12.2通知方式12.2.1以书面形式通知对方，包括信函、电子邮件等12.3合同附件12.3.1项目设计图纸12.3.2项目施工方案12.3.3运营管理细则13.合同签署13.1签署时间13.1.12024年2月15日13.2签署地点13.2.1市区酒店会议室13.3签署人员13.3.1酒店代表：13.3.2改造方代表：14.合同附件14.1设计图纸14.2项目施工方案14.3运营管理细则14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行或维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入的具体事项及服务内容。15.3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务范围、费用、责任等。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并接受双方的监督。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可引入第三方监理，对改造工程的质量、进度、安全等进行监督。16.1.2监理方应独立于施工方，对施工方的工作进行公正、客观的监督。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可引入第三方咨询，对运营管理提出优化建议。16.2.2咨询方应根据酒店实际情况，提供专业、可行的咨询意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任不涉及合同双方因不可抗力、自身过错等原因造成的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。17.2.2超过责任限额的部分，由合同双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务关系，甲方有权对第三方的服务进行监督。18.1.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲方的相关规定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务关系，乙方有权对第三方的服务进行监督。18.2.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守乙方的相关规定。18.3第三方与其他各方的关系18.3.2第三方在履行服务协议过程中，如与合同双方产生分歧，应通过协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容，以适应第三方介入的需要。19.1.2变更后的合同内容应经双方签字盖章确认。19.2合同变更生效19.2.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸要求：包含空调系统改造的整体设计、设备选型、管道布局等详细信息。说明：设计图纸应满足国家及行业相关标准，并经双方确认无误。2.项目施工方案要求：详细描述施工步骤、施工方法、施工进度、安全措施等。说明：施工方案应确保施工质量，并符合国家及行业相关标准。3.运营管理细则要求：明确运营管理的具体内容、责任分工、工作流程、设备维护保养等。说明：运营管理细则应保证空调系统的安全、稳定、高效运行。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议应经双方签字盖章确认，并作为本合同的附件。5.费用支付凭证要求：记录所有费用支付的金额、日期、支付方式等。说明：费用支付凭证作为合同履行的重要依据。6.验收报告要求：详细记录项目验收结果、存在问题、整改措施等。说明：验收报告作为项目完成的重要文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议作为解决合同履行过程中争议的依据。8.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、程序、后续处理等。说明：合同终止协议作为合同终止后的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未按合同约定履行改造或运营管理义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：改造方未按期完成改造任务，导致酒店运营受到影响。2.违约行为要求：一方未按合同约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：酒店未按约定支付改造工程款，导致改造方工程款无法按时到位。3.违约行为要求：一方未按合同约定提供必要条件或支持。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：酒店未按约定提供施工所需的场地和条件，导致改造方工程进度延误。4.违约行为要求：第三方未按服务协议履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：监理方未按约定进行工程质量监督，导致工程质量不合格。5.违约行为要求：一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：改造方泄露酒店的商业秘密，导致酒店利益受损。全文完。2024年度酒店空调系统改造与运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1改造项目内容2.2改造范围及面积2.3改造标准及要求3.改造工程进度安排3.1工程总体进度安排3.2各阶段具体时间节点3.3工程延期处理4.合同价款及支付方式4.1改造工程合同价款4.2支付方式及时间节点4.3付款条件及违约责任5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序及标准5.3质量保证期6.运营管理服务内容6.1运营管理服务范围6.2运营管理服务标准6.3运营管理服务期限7.运营管理费用及支付方式7.1运营管理服务费用7.2支付方式及时间节点7.3费用调整及违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.3.1通讯地址1.3.2邮编1.3.3联系电话1.3.4传真号码1.3.5电子邮箱2.合同标的2.1改造项目内容2.1.1空调系统更换2.1.2能效提升2.1.3控制系统升级2.2改造范围及面积2.2.1客房空调系统2.2.2公共区域空调系统2.2.3面积统计及分布2.3改造标准及要求2.3.1符合国家及行业相关标准2.3.2能效等级要求2.3.3设备品牌及型号3.改造工程进度安排3.1工程总体进度安排3.1.1设计阶段：自合同签订之日起30天内完成3.1.2施工阶段：自设计完成之日起90天内完成3.1.3验收阶段：自施工完成之日起15天内完成3.2各阶段具体时间节点3.2.1设计阶段时间节点3.2.2施工阶段时间节点3.2.3验收阶段时间节点3.3工程延期处理3.3.1延期原因分析3.3.2延期审批程序3.3.3延期责任承担4.合同价款及支付方式4.1改造工程合同价款4.1.1总合同价款4.1.2分项合同价款4.2支付方式及时间节点4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次4.2.3验收合格后支付：合同价款减去预付款及进度款后的余额4.3付款条件及违约责任4.3.1付款条件4.3.2违约责任5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.1.1符合国家及行业相关标准5.1.2达到合同约定质量要求5.2验收程序及标准5.2.1验收程序5.2.2验收标准5.3质量保证期5.3.1质量保证期期限5.3.2质量保证期内责任6.运营管理服务内容6.1运营管理服务范围6.1.1空调系统日常维护6.1.2能耗监测与分析6.1.3设备故障处理6.2运营管理服务标准6.2.1服务质量标准6.2.2服务响应时间6.3运营管理服务期限6.3.1服务期限起始时间6.3.2服务期限终止时间7.运营管理费用及支付方式7.1运营管理服务费用7.1.1年度服务费用总额7.1.2分项服务费用明细7.2支付方式及时间节点7.2.1年度服务费用支付方式7.2.2分项服务费用支付方式7.2.3支付时间节点7.3费用调整及违约责任7.3.1费用调整条件7.3.2费用调整程序7.3.3违约责任.合同价款及支付方式4.1改造工程合同价款4.1.1总合同价款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.1.2分项合同价款：4.1.2.1空调系统更换费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.1.2.2能效提升改造费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2.3控制系统升级费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式及时间节点4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付金额为合同价款的10%，直至累计支付总额达到合同价款的70%4.2.3验收合格后支付：合同价款减去预付款及进度款后的余额，在验收合格后10个工作日内支付4.3付款条件及违约责任4.3.1付款条件：4.3.1.1预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付预付款4.3.1.2进度款：乙方应按照工程进度完成工作，并提供相关证明材料，甲方应在收到乙方提交的证明材料后10个工作日内支付相应进度款4.3.1.3验收合格后支付：乙方应确保工程符合合同约定的质量标准，并在验收合格后10个工作日内提供验收报告，甲方应在收到验收报告后10个工作日内支付剩余款项4.3.2违约责任：4.3.2.1甲方违约责任：4.3.2.1.1甲方未按时支付预付款，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的1%按日计收4.3.2.1.2甲方未按时支付进度款或验收合格后款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%按日计收4.3.2.2乙方违约责任：4.3.2.2.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的2%4.3.2.2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应承担相应的质量责任652578.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.1.1符合国家及行业相关标准，包括但不限于GB、JGJ、YB等系列标准5.1.2达到合同约定的设计要求，确保空调系统运行稳定、节能、环保、安全5.2验收程序及标准5.2.1验收程序：5.2.1.1乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请报告，包括工程完成情况、质量检测报告等5.2.1.2甲方应在收到验收申请报告后10个工作日内组织验收5.2.1.3验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后10个工作日内进行整改，直至合格5.2.2验收标准：5.2.2.1空调系统运行正常，无故障5.2.2.2能效符合设计要求5.2.2.3控制系统运行稳定，操作简便5.3质量保证期5.3.1质量保证期期限：自工程验收合格之日起一年5.3.2质量保证期内责任：5.3.2.1乙方应在质量保证期内对空调系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行5.3.2.2如因乙方原因导致空调系统出现故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行修复652579.运营管理服务内容6.1运营管理服务范围6.1.1空调系统日常维护：6.1.1.1定期检查空调系统运行状态6.1.1.2及时处理空调系统故障6.1.1.3确保空调系统设备正常运行6.1.2能耗监测与分析：6.1.2.1定期监测空调系统能耗数据6.1.2.2分析能耗数据，提出节能改进建议6.1.2.3指导甲方进行节能改造6.1.3设备故障处理：6.1.3.1及时响应甲方故障报修6.1.3.2确保故障设备在24小时内修复6.2运营管理服务标准6.2.1服务质量标准：6.2.1.1服务态度良好，及时响应甲方需求6.2.1.2服务质量达到国家及行业标准6.2.2服务响应时间：6.2.2.1故障报修响应时间不超过2小时6.2.2.2常规服务响应时间不超过8小时6.3运营管理服务期限6.3.1服务期限起始时间：自合同生效之日起6.3.2服务期限终止时间：合同约定的服务期限届满或合同解除之日652580.运营管理费用及支付方式7.1运营管理服务费用7.1.1年度服务费用总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）7.1.2分项服务费用明细：7.1.2.1日常维护费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.1.2.2能耗监测与分析费用：人民币捌万元整（￥80,000.00）7.1.2.3故障处理费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）7.2支付方式及时间节点7.2.1年度服务费用支付方式：甲方应在每个自然年度开始后10个工作日内支付全年运营管理服务费用7.2.2分项服务费用支付方式：7.2.2.1日常维护费用：按实际发生费用支付7.2.2.2能耗监测与分析费用：按季度支付7.2.2.3故障处理费用：按实际发生费用支付7.2.3支付时间节点：7.2.3.1年度服务费用：每个自然年度开始后10个工作日内7.2.3.2日常维护费用：每月支付一次7.2.3.3能耗监测与分析费用：每季度支付一次7.2.3.4故障处理费用：实际发生故障后10个工作日内7.3费用调整及违约责任7.3.1费用调整条件：7.3.1.1因市场变化导致材料或人工成本上涨7.3.1.2因国家政策调整导致运营管理费用发生变化7.3.2费用调整程序：7.3.2.1乙方应在发现费用调整原因后10个工作日内通知甲方7.3.2.2双方协商确定调整后的费用标准7.3.2.3甲方应在收到乙方通知后10个工作日内支付调整后的费用7.3.3违约责任：7.3.3.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%按日计收7.3.3.2乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分的1%按日计收第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工方、监理单位、材料供应商、咨询机构等。8.2第三方介入条件8.2.1当合同双方认为需要第三方提供专业服务、监督、咨询或履行某项特定职责时，可邀请第三方介入。8.3第三方介入程序8.3.1任何一方提出邀请第三方介入的请求，应提前通知另一方，并提供第三方的资质证明、服务内容和预期费用等信息。8.3.2双方应就第三方的介入达成一致，并签订相应的合作协议或补充协议。8.4第三方责任8.4.1第三方应根据合同约定或合作协议履行其职责，并对自身的服务或行为负责。8.4.2第三方的责任范围、免责条款和赔偿标准应在合作协议或补充协议中明确。8.5第三方责任限额8.5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或承担的职责性质、合同金额等因素合理确定。8.5.2第三方责任限额应在合作协议或补充协议中明确，并经合同双方认可。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方在合同中的地位和责任应与合同双方明确区分。8.6.2第三方仅对合同双方负责，不对合同外第三方承担责任。8.6.3第三方的责任不影响合同双方根据本合同应承担的责任。8.7第三方介入的额外条款及说明8.7.1第三方介入后，合同双方应确保第三方遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。8.7.3第三方介入期间，合同双方应承担相应的配合义务，包括提供必要的资料、场地、人员等。8.7.4第三方介入期间，合同双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。8.8第三方介入的费用承担8.8.1第三方介入的费用应由提出邀请的一方承担，除非合同双方另有约定。8.8.2第三方介入的费用应在合作协议或补充协议中明确，并经合同双方认可。8.9第三方介入的合同解除8.9.1如第三方介入后，合同双方认为其无法履行职责或服务质量不符合要求，任何一方均有权解除与第三方的合作协议或补充协议。8.9.2解除第三方合作协议或补充协议的，合同双方应承担相应的责任，并按照协议约定处理相关事宜。8.10第三方介入的争议解决8.10.1第三方介入期间，如发生争议，合同双方应通过协商解决。8.10.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本2.法定代表人或授权代表身份证明3.项目设计图纸及技术规范4.施工组织设计及施工方案5.材料设备采购清单及供应商资质证明6.工程进度计划表7.验收报告及质量检验报告8.运营管理服务协议9.第三方合作协议或补充协议10.付款凭证及发票11.其他双方认为必要的文件或资料附件详细要求和说明：1.合同双方营业执照副本：需加盖公司公章，证明双方合法主体资格。2.法定代表人或授权代表身份证明：需提供身份证复印件，证明代表有权签订合同。3.项目设计图纸及技术规范：需符合国家及行业标准，详细说明设计要求和技术指标。4.施工组织设计及施工方案：需包含施工流程、质量保证措施、安全防护措施等。5.材料设备采购清单及供应商资质证明：需列出所需材料设备的名称、规格、数量及供应商资质证明。6.工程进度计划表：需明确各阶段工程的时间节点和责任主体。7.验收报告及质量检验报告：需由具有相应资质的第三方出具，证明工程符合合同约定质量标准。8.运营管理服务协议：需明确运营管理服务内容、标准、期限及费用等。9.第三方合作协议或补充协议：需明确第三方介入的条件、职责、责任限额及费用等。10.付款凭证及发票：需提供付款凭证及发票，证明款项已支付。11.其他文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付预付款或进度款1.1.2未按时完成工程或未达到质量标准1.1.3违反合同约定，擅自变更工程内容1.2乙方违约：1.2.1未按时完成设计、施工或验收工作1.2.2提供的设备或材料不符合合同约定1.2.3违反合同约定，擅自终止合同2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同价款的5%。2.4赔偿损失以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。2.5恢复原状指恢复至合同约定状态，包括工程、设备、材料等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付预付款，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的1%按日计收。3.2乙方提供的空调设备不符合合同约定，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%按日计收。3.3甲方擅自变更工程内容，导致乙方增加工程量和费用，甲方应承担相应费用。全文完。2024年度酒店空调系统改造与运营管理合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景1.3合同签订目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容3.1改造工程进度安排3.2运营管理服务期限3.3运营管理服务内容4.1改造工程预算4.2运营管理服务费用4.3费用支付方式及时间5.1交付标准及验收5.2运营管理服务质量要求5.3质量监督及投诉处理6.1改造工程工期延误责任6.2运营管理服务质量问题处理6.3违约责任7.1保密条款7.2不可抗力条款7.3合同解除条款8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同变更条款9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.1合同附件10.2合同份数及生效日期11.1合同签订日期11.2合同双方签字盖章12.1合同生效后的变更通知12.2合同终止后的处理事宜13.1合同解除后的责任承担13.2合同终止后的债权债务处理14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方法定代表人联系方式：_______1.1.4甲方注册地址：_______1.1.5乙方法定名称：_______1.1.6乙方法定代表人：_______1.1.7乙方法定代表人联系方式：_______1.1.8乙方注册地址：_______1.2合同签订背景1.2.2为提升酒店形象，优化酒店环境，甲方决定对酒店空调系统进行改造。1.3合同签订目的1.3.1通过本次空调系统改造，提高酒店空调系统的运行效率和使用寿命。1.3.2通过乙方的运营管理，确保空调系统稳定运行，提升酒店整体服务水平。2.1项目名称2.1.12024年度_______酒店空调系统改造项目2.2项目地点2.2.1_______酒店2.3项目内容2.3.1空调系统设备更新2.3.2空调系统管道改造2.3.3空调系统控制系统升级3.1改造工程进度安排3.1.1改造工程分阶段进行，具体进度安排如下：3.1.1.第一步：设备采购与运输，预计时间为_______；3.1.2.第二步：现场施工，预计时间为_______；3.1.3.第三步：系统调试与试运行，预计时间为_______。3.2运营管理服务期限3.2.1运营管理服务期限自空调系统改造完成后开始，至_______年_______月止。3.3运营管理服务内容3.3.1负责空调系统的日常运行维护；3.3.2定期对空调系统进行检修和保养；3.3.3确保空调系统运行安全、稳定、高效。4.1改造工程预算4.1.1改造工程预算总额为_______元。4.2运营管理服务费用4.2.1运营管理服务费用为_______元/年。4.3费用支付方式及时间4.3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内支付_______%的预付款；4.3.2乙方在完成每个阶段的改造工程后，甲方应在_______个工作日内支付相应阶段的款项；4.3.3运营管理服务费用按年度支付，甲方应在每年_______月_______日前支付下一年度的费用。5.1交付标准及验收5.1.1改造工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检；5.1.2甲方应在收到乙方自检报告后_______个工作日内进行验收；5.1.3验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付该阶段的款项。5.2运营管理服务质量要求5.2.1运营管理服务质量达到国家相关标准；5.2.2空调系统运行稳定，故障率不超过_______%；5.2.3及时响应甲方提出的维修和保养需求。5.3质量监督及投诉处理5.3.1甲方有权对乙方的运营管理服务质量进行监督；5.3.2甲方对乙方的服务质量投诉，乙方应在_______小时内响应并处理；5.3.3若投诉问题经核实确为乙方责任，乙方应承担相应的责任。6.1改造工程工期延误责任6.1.1如乙方未能按合同约定完成改造工程，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金；6.1.2甲方有权要求乙方承担因工期延误造成的额外损失。6.2运营管理服务质量问题处理6.2.1乙方应确保空调系统运行稳定，若出现服务质量问题，乙方应在_______小时内进行处理；6.2.2若因乙方原因导致空调系统故障，乙方应承担维修费用。6.3违约责任6.3.1如一方违约，违约方应承担相应的违约责任；6.3.2违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。7.1保密条款7.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务；7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同；8.2.2一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3合同变更条款8.3.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效；8.3.2未按约定进行书面变更的，任何一方不得以口头或书面形式要求变更合同内容。9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院9.2.1本合同项下发生的争议，由_______市人民法院管辖。10.1合同附件10.1.1.1空调系统改造工程图纸；10.1.1.2设备清单；10.1.1.3运营管理服务方案；10.1.1.4付款计划表；10.1.1.5其他双方认为必要的文件。10.2合同份数及生效日期10.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。11.1合同签订日期11.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.2合同双方签字盖章11.2.1甲方（盖章）：_______11.2.2乙方（盖章）：_______11.3合同生效后的变更通知11.3.1一方需变更合同内容的，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。11.4合同终止后的处理事宜12.1合同解除后的责任承担12.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。12.2合同终止后的债权债务处理12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了债权债务。13.1合同附件清单13.1.1本合同附件清单如下：13.1.1.1空调系统改造工程图纸；13.1.1.2设备清单；13.1.1.3运营管理服务方案；13.1.1.4付款计划表；13.1.1.5其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容13.2.1本合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入的类型14.2.1.1专业顾问：提供项目咨询、技术指导等服务；14.2.1.2监理单位：负责项目的监督管理；14.2.1.3评估机构：对项目进行评估、鉴定；14.2.1.4中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订等；14.2.1.5其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议；14.3.2双方应明确第三方的职责、权限和责任；14.3.3第三方介入的具体事项和期限应在合作协议中明确。15.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款15.1.1.1明确第三方介入的目的、范围和方式；15.1.1.2规定第三方的职责、权限和责任；15.1.1.3规定第三方介入的费用承担方式；15.1.1.4规定第三方介入的期限；15.1.1.5规定第三方介入的终止条件。15.2第三方的责权利界定15.2.1责任：15.2.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求履行职责；15.2.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利：15.2.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的