2024年度建筑工程施工与建材租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工与建材租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（施工方）名称1.2甲方（施工方）地址1.3甲方（施工方）联系方式1.4乙方（建材租赁方）名称1.5乙方（建材租赁方）地址1.6乙方（建材租赁方）联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.建筑材料供应3.1材料种类及规格3.2材料供应数量3.3材料供应时间3.4材料供应价格3.5材料质量要求4.施工内容4.1施工项目4.2施工方法4.3施工进度4.4施工质量要求4.5施工安全要求5.工程付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款条件6.材料租赁费用6.1租赁材料种类及规格6.2租赁材料数量6.3租赁费用6.4租赁期限6.5租赁方式7.材料验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员8.施工进度与质量8.1施工进度计划8.2施工质量保证措施8.3施工质量问题处理8.4施工进度调整9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（施工方）名称：建筑有限公司1.2甲方（施工方）地址：省市区路号1.4乙方（建材租赁方）名称：建材租赁有限公司1.5乙方（建材租赁方）地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5工程工期：自合同生效之日起，工期为12个月3.建筑材料供应3.1材料种类及规格：水泥、砂石、钢筋、砖块、门窗等3.2材料供应数量：根据施工进度计划，逐月提供所需材料3.3材料供应时间：每月第一个工作日提供下月所需材料3.4材料供应价格：按照市场行情及供应商报价确定3.5材料质量要求：符合国家标准及行业规范，提供合格证及检测报告4.施工内容4.1施工项目：住宅楼主体结构、内外墙装修、水电安装等4.2施工方法：采用现浇钢筋混凝土结构，外墙采用涂料、瓷砖等装饰4.3施工进度：根据工程进度计划，分阶段完成各施工项目4.4施工质量要求：确保工程质量符合国家及行业标准4.5施工安全要求：严格执行安全生产规定，确保施工安全5.工程付款方式5.1付款方式：分阶段付款，每月根据完成进度支付5.2付款时间：每月一个工作日支付上个月完成工程款5.3付款比例：根据施工进度，付款比例逐月递增5.4付款条件：甲方验收合格后支付6.材料租赁费用6.1租赁材料种类及规格：脚手架、模板、机械设备等6.2租赁材料数量：根据施工进度计划，逐月提供所需租赁材料6.3租赁费用：按照市场行情及供应商报价确定6.4租赁期限：与施工工期一致6.5租赁方式：甲方自行租赁，乙方提供租赁材料信息及服务7.材料验收7.1验收标准：符合国家标准及行业规范7.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合7.3验收时间：每月第一个工作日7.4验收人员：甲方指定验收人员，乙方配合验收8.施工进度与质量8.1施工进度计划：每月初提交下月施工进度计划，包括项目、工作量、完成时间等8.2施工质量保证措施：设立质量管理体系，定期进行质量检查，确保施工质量8.3施工质量问题处理：发现质量问题，立即停止施工，分析原因，采取措施解决8.4施工进度调整：因特殊情况导致进度滞后，甲方应提前一个月通知乙方，并协商调整计划8.5施工进度报告：每月末提交施工进度报告，包括已完成工作量、存在问题及下一步计划9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因政策调整、不可抗力等原因，需变更合同内容9.2合同解除条件：一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议9.4合同解除程序：提前一个月书面通知对方，并协商解除事宜10.违约责任10.1违约情形：未按合同约定完成施工、提供材料、支付款项等10.2违约责任：违约方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：赔偿金额根据损失情况确定，最高不超过合同总价款的20%11.争议解决11.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同生效时间：自合同签署之日起生效12.3合同终止条件：施工完成，且合同约定的其他终止条件满足12.4合同终止时间：施工完成之日或合同约定的终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露13.3合同附件：包括施工图纸、工程进度计划、材料清单等14.合同签署与备案14.1签署时间：2024年3月1日14.2签署地点：省市区街道14.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.4备案要求：本合同需报送市区建设局备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方：指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、咨询、担保、保险等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方，以协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方应协商一致，同意引入第三方介入合同履行。16.2第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。17.1.3第三方应保证其提供的服务的质量，如因服务质量问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合作协议及本合同的规定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度及风险等因素综合考虑。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方应向甲乙双方提供其责任限额的详细说明，包括责任范围、赔偿上限等。18.2.2甲乙双方应审查第三方的责任限额，并在合作协议中明确。18.3超出责任限额的赔偿：18.3.1若第三方责任导致损失超出其责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。18.3.2若协商不成，可依法向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应向甲方提供所需的专业服务，甲方应提供必要的协助和支持。19.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理建议。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应向乙方提供所需的专业服务，乙方应提供必要的协助和支持。19.2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理建议。19.3第三方与合同其他相关方：19.3.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害合同其他相关方的合法权益。20.第三方介入的监督与协调20.1监督：20.1.1甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和工作进度。20.1.2若发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合作协议。20.2协调：20.2.1甲乙双方应共同协调第三方与其他相关方之间的关系，确保合同履行的顺利进行。20.2.2若出现争议，甲乙双方应协商解决，必要时可引入第三方进行调解。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸与技术规范详细要求和说明：提供详细的施工图纸，包括结构、电气、给排水等图纸，以及相应的技术规范。2.工程进度计划详细要求和说明：包括施工阶段、各阶段开始和结束时间、关键节点等。3.材料清单与质量证明文件详细要求和说明：列出所需材料的种类、规格、数量，并提供相应的质量证明文件。4.工程验收报告详细要求和说明：包括验收日期、验收人员、验收结果等。5.付款凭证详细要求和说明：包括付款时间、付款金额、付款方式等。6.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。7.争议解决文件详细要求和说明：包括争议内容、解决方式、结果等。8.合同变更文件详细要求和说明：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：每延迟一天支付，甲方应向乙方支付相当于迟付款项千分之二的违约金。示例说明：若甲方应于2024年5月1日支付100万元工程款，但至2024年5月5日仍未支付，甲方应向乙方支付违约金100万元0.01%4天=400元。2.违约行为：乙方未按时提供合格材料责任认定标准：乙方应按照合同约定提供合格材料，若提供不合格材料，乙方应承担相应的责任。示例说明：若乙方提供的钢筋不符合国家标准，导致工程停工，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：施工进度滞后责任认定标准：若施工进度滞后，甲方有权要求乙方按照合同约定进行追赶，若乙方未采取措施，乙方应承担相应的责任。示例说明：若施工进度滞后2个月，乙方应向甲方支付相当于滞后工程款千分之二的违约金。4.违约行为：第三方服务不达标责任认定标准：第三方服务不达标，导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。示例说明：若第三方提供的服务导致工程停工，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：合同解除责任认定标准：若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任。示例说明：若甲方严重违约，导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程施工与建材租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2材料租赁方基本信息1.3项目建设单位基本信息2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工方法3.4施工进度安排4.材料租赁4.1材料种类及规格4.2材料数量4.3材料质量要求4.4材料供应方式4.5材料价格及支付方式5.工程造价5.1工程总造价5.2分项工程造价5.3造价调整机制6.工程付款6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4逾期付款责任7.施工管理7.1施工现场管理7.2施工质量控制7.3施工安全管理7.4施工环境保护8.材料管理8.1材料验收8.2材料储存8.3材料使用8.4材料退换货9.风险责任9.1自然灾害风险9.2施工风险9.3材料供应风险9.4法律法规风险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息名称：建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：联系方式：1381.2材料租赁方基本信息名称：建材租赁有限公司地址：市区路号法定代表人：联系方式：13956781.3项目建设单位基本信息名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系方式：13790122.项目概况2.1工程名称：住宅小区建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4工程类型：住宅楼2.5工程建设周期：自2024年1月1日至2025年12月31日3.施工内容3.1施工范围：包括土建、装修、水电安装等全部施工内容3.2施工标准：按照国家及地方相关规范、标准执行3.3施工方法：采用先进、合理的施工工艺和技术3.4施工进度安排：3.4.1土建工程：2024年1月1日至2024年6月30日3.4.2装修工程：2024年7月1日至2024年10月31日3.4.3水电安装工程：2024年11月1日至2025年1月31日4.材料租赁4.1材料种类及规格：水泥、钢筋、砖块、砂石、瓷砖、木地板等4.2材料数量：根据工程进度及施工需求确定4.3材料质量要求：符合国家标准及行业标准4.4材料供应方式：由材料租赁方负责供应4.5材料价格及支付方式：4.5.1材料价格：按市场行情及合同约定执行4.5.2支付方式：按工程进度支付，每月支付一次5.工程造价5.1工程总造价：1000万元人民币5.2分项工程造价：详见附件5.3造价调整机制：因政策调整、市场波动等原因，经双方协商一致，可对造价进行适当调整6.工程付款6.1付款方式：按工程进度支付，每月支付一次6.2付款进度：根据工程进度及质量验收情况确定6.3付款条件：工程进度达到约定节点，且质量合格6.4逾期付款责任：逾期付款按每日千分之五计收滞纳金8.施工管理8.1施工现场管理8.1.1施工现场应保持整洁，不得随意堆放材料、垃圾8.1.2施工现场应设置明显的警示标志，确保人员安全8.1.3施工现场应遵守当地政府部门及施工单位的相关规定8.2施工质量控制8.2.1施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行8.2.2施工单位应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控8.2.3工程验收时，质量应符合国家及地方规定的质量标准8.3施工安全管理8.3.1施工单位应制定安全管理措施，确保施工人员生命财产安全8.3.2施工现场应配备必要的安全防护设施和应急救援设备8.3.3发生安全事故时，施工单位应立即采取措施，并及时报告相关部门8.4施工环境保护8.4.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响8.4.2施工单位应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规8.4.3施工结束后，应对施工现场进行清理，恢复原状9.材料管理9.1材料验收9.1.1材料进场前，应进行质量检验9.1.2材料验收合格后方可投入使用9.1.3验收记录应完整、准确9.2材料储存9.2.1材料应按种类、规格分别存放9.2.2储存材料应保持干燥、通风9.2.3材料储存期间，应定期检查，防止变质、损坏9.3材料使用9.3.1材料使用前，应核对材料规格、数量9.3.2材料使用过程中，应严格按照施工规范进行9.3.3使用后的材料应妥善处理，不得浪费9.4材料退换货9.4.1材料验收不合格，可要求退换货9.4.2退换货应在材料进场后7个工作日内提出9.4.3退换货责任由材料供应方承担10.风险责任10.1自然灾害风险10.1.1因自然灾害导致工程受损，责任由双方协商解决10.1.2因自然灾害导致工期延误，工期相应顺延10.2施工风险10.2.1施工过程中发生意外事故，责任由施工单位承担10.2.2施工单位应购买相关保险，以减少风险10.3材料供应风险10.3.1材料供应不及时，责任由材料租赁方承担10.3.2材料供应质量不符合要求，责任由材料租赁方承担10.4法律法规风险10.4.1因法律法规变更导致合同无法履行，责任由双方协商解决10.4.2因政策调整导致工程成本增加，责任由双方协商解决11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2经相关部门批准12.2变更程序12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商确定变更内容12.2.3签订变更协议12.3变更通知12.3.1变更协议签订后，双方应及时通知相关方13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2经相关部门批准13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除申请13.2.2双方协商确定解除内容13.2.3签订解除协议13.3解除通知13.3.1解除协议签订后，双方应及时通知相关方14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件14.2.1工程设计图纸14.2.2施工组织设计14.2.3造价清单14.2.4其他相关文件14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同签订日期14.4.12024年1月1日14.5合同附件清单14.5.1详见附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1工程监理方：负责监督工程质量和进度，确保工程符合合同要求。15.2.2设计审核方：负责审核工程设计文件，确保设计符合规范和标准。15.2.3材料检验方：负责检验材料质量，确保材料符合合同约定的标准。15.2.4法务咨询方：提供法律咨询和争议解决服务。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方应在合同规定的范围内行使职责，不得超越权限。15.3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。16.第三方的权利16.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.第三方的义务17.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.3第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。18.2第三方因自身原因造成的损失或损害，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.3第三方在提供服务的范围内，因不可抗力等原因造成的损失或损害，不负责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲方或乙方的法律责任。19.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行联系，应遵守相关方的规定和程序。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方需在合同履行前，与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。20.2第三方应在委托协议约定的范围内开展工作。20.3第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作报告。21.第三方介入的终止21.1合同履行完毕或合同解除后，第三方应终止介入。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.工程设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，应符合国家及地方相关设计规范。说明：图纸应清晰、完整，标注准确，便于施工。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全措施、施工环境保护措施等。说明：施工组织设计应科学合理，确保工程顺利进行。3.造价清单详细要求：