房地产开发资质挂靠合作协议书

房地产开发资质挂靠合作协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲方具备房地产开发资质，乙方希望借助甲方的资质进行房地产开发项目。双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房地产开发资质挂靠事宜明确各自的权利与责任，特订立以下协议条款共同遵守。一、合作目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发资质挂靠过程中，所涉及的权利、责任及相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。二、协议范围本协议适用于甲方与乙方在房地产开发资质挂靠过程中的各类合作项目，包括但不限于项目的选址、规划、施工、销售等环节。三、合作方式1.甲方将其持有的房地产开发资质借予乙方使用，乙方在使用甲方资质进行房地产开发项目时，需遵循相关法律法规及甲方的内部管理要求。2.甲方应确保其资质的合法性与有效性，若因甲方资质问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。3.乙方在使用甲方资质进行项目开发时，应按照甲方的要求向甲方报备项目进展及相关信息。四、合作期限本协议自签署之日起生效，有效期为____________年。期满后，双方可协商决定是否继续合作。五、权利与责任5.1甲方的权利与责任1.甲方有权对乙方使用其资质的项目进行监督，确保项目的合法合规性。2.甲方应提供必要的技术支持与咨询服务，协助乙方顺利开展房地产开发工作。3.甲方有权收取乙方因使用资质所产生的相关费用，具体费用标准由双方另行协商。4.甲方应对乙方的商业秘密和技术资料负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。5.2乙方的权利与责任1.乙方有权在甲方的资质范围内开展房地产开发项目，享有项目收益。2.乙方应按照法律法规和甲方的要求，合法合规开展项目，确保所有相关手续的办理。3.乙方需定期向甲方报告项目进展情况，提供相关财务报表及其他必要资料。4.乙方应对其在项目开发过程中产生的各类费用负责，确保按时支付相关款项。六、收益分配1.乙方在使用甲方资质进行项目开发所取得的利润，按以下比例进行分配：甲方占收益的____________%乙方占收益的____________%2.收益分配的具体时间为项目完成并结算后____________日内，由双方协商确定具体的分配方式。3.乙方在项目开发过程中产生的合理费用可从总收益中扣除，具体费用需经甲方审核确认。七、保密条款1.合作期间，双方应对涉及对方的商业秘密、技术资料及其他敏感信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.若一方违反保密条款，导致对方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。八、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方应赔偿对方因退出所造成的经济损失及未获得的收益。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决方案，确保各自的合法权益得到保障。3.甲方需确保其资质在合作期间的有效性，如因资质问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。九、违约责任1.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.若乙方未能按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为未支付金额的____________%。3.合作期间，任何一方违约，均应提前____________日通知对方，并采取措施减少损失。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，共计两份，甲乙双方各持一份。3.本协议的修改须经双方书面同意。签署甲方：__________________（签字）乙方：_______