转让出租餐厅合同范例

转让出租餐厅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________市_________路_________号的餐厅（以下简称“餐厅”）的出租权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________市_________路_________号的餐厅的出租权转让给乙方。

二、转让期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为转让定金。

3.3乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余转让款项人民币____元整。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应确保餐厅的合法性和完整性，并提供相关证明材料。

4.2.2甲方应协助乙方办理餐厅的工商登记、卫生许可证等相关手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照本合同约定使用餐厅。

4.3.2乙方有权要求甲方提供餐厅的合法性和完整性证明。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

4.4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

4.4.3乙方应妥善保管餐厅，确保其完好无损。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供餐厅的合法性和完整性证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.餐厅的合法性和完整性证明文件

2.餐厅的租赁合同

3.餐厅的工商登记证明

4.餐厅的卫生许可证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________路_________号的餐厅的出租权，并拟将其出租权转让给乙方，为确保交易的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________市_________路_________号的餐厅的出租权转让给乙方。

1.2丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务。

二、转让期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为转让定金。

3.3乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余转让款项人民币____元整。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任：

4.1.1甲方应确保餐厅的合法性和完整性，并提供相关证明材料。

4.1.2甲方应协助乙方办理餐厅的工商登记、卫生许可证等相关手续。

4.2甲方的权利：

4.2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.2.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。

4.2.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

4.2.4甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方的责任：

5.1.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

5.1.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

5.1.3乙方应妥善保管餐厅，确保其完好无损。

5.2乙方的权利：

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用餐厅。

5.2.2乙方有权要求甲方提供餐厅的合法性和完整性证明。

六、丙方的责权利

6.1丙方的责任：

6.1.1丙方应在本合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行担保。

6.1.2丙方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

6.2丙方的权利：

6.2.1丙方有权要求甲方和乙方履行本合同的约定。

6.2.2丙方有权在甲方和乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供餐厅的合法性和完整性证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在转让餐厅过程中能够获得应有的利益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方在经营过程中的行为，降低甲方风险。通过引入第三方担保，甲乙双方均能在交易中放心，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________路_________号的餐厅，并有意将其投资给乙方，为确保投资的安全与乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方投资方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、投资标的

1.1甲方将其拥有的位于_________市_________路_________号的餐厅的全部股权或投资权益转让给乙方。

1.2丙方作为第三方投资方，对本投资项目提供资金支持。

二、投资金额及支付方式

2.1本合同投资金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为投资定金。

2.3乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余投资款项人民币____元整。

三、乙方的责权利

3.1乙方的责任：

3.1.1乙方应按照本合同约定支付投资款项。

3.1.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营餐厅。

3.1.3乙方应妥善保管餐厅，确保其完好无损。

3.2乙方的权利：

3.2.1乙方有权按照本合同约定使用餐厅。

3.2.2乙方有权要求甲方提供餐厅的合法性和完整性证明。

3.2.3乙方有权在丙方资金到位后，对餐厅进行经营管理。

3.2.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方的责任：

4.1.1丙方应按照本合同约定向甲方支付投资款项。

4.1.2丙方应监督乙方的经营行为，确保投资的安全。

4.2丙方的权利：

4.2.1丙方有权要求甲方提供餐厅的合法性和完整性证明。

4.2.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并追究其责任。

4.2.3丙方有权在合同约定的范围内，对餐厅的经营提出合理建议。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责任：

5.1.1甲方向乙方转让餐厅的股权或投资权益应真实有效，无任何权利瑕疵。

5.1.2甲方向乙方提供餐厅的相关手续和资料，确保乙方能够合法经营。

5.2甲方的权利：

5.2.1甲方向乙方收取投资款项，确保其权益不受损害。

5.2.2甲方向乙方提供餐厅的管理建议，协助乙方提高经营效率。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供餐厅的合法性和完整性证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付投资款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义