长沙房产预售合同模板

长沙房产预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房产所有权人，乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方上述房产。

鉴于甲方愿意将其上述房产预售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.1甲方上述房产基本情况如下：

房产证号：____

房产地址：____市____区____路____号____栋____单元____号

建筑面积：____平方米

户型结构：____室____厅____卫

土地使用权类型：____

土地使用权年限：____年

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2乙方于____年____月____日前支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.3乙方于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.4付款方式可根据双方协商进行调整。

三、交付使用

3.1甲方应于____年____月____日前将上述房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房产符合国家有关建筑工程质量标准，并办理完毕产权转移手续。

四、税费及费用

4.1甲方应负责缴纳与上述房产相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，承担购房相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房产平面图

附件二：房产测绘报告

附件三：甲方身份证明

附件四：乙方身份证明

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房产所有权人，乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方上述房产，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。

鉴于甲方愿意将其上述房产预售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.1甲方上述房产基本情况如下：

房产证号：____

房产地址：____市____区____路____号____栋____单元____号

建筑面积：____平方米

户型结构：____室____厅____卫

土地使用权类型：____

土地使用权年限：____年

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2乙方于____年____月____日前支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.3乙方于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.4付款方式可根据双方协商进行调整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方应支付的房款承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款时，在保证范围内向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部房款支付完毕之日止。

四、交付使用

4.1甲方应于____年____月____日前将上述房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产符合国家有关建筑工程质量标准，并办理完毕产权转移手续。

五、税费及费用

5.1甲方应负责缴纳与上述房产相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策，承担购房相关费用。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在交付前支付全部房款。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.4甲方有权要求解除本合同并追究乙方及丙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方在交付前擅自处分房产的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

7.3乙方在交付前提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：房产平面图

附件二：房产测绘报告

附件三：甲方身份证明

附件四：乙方身份证明

附件五：丙方身份证明

附件六：丙方担保合同

十、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房产顺利销售，同时保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更加有效地控制交易过程，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房产所有权人，乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方上述房产，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的购房资金提供担保。

鉴于甲方愿意将其上述房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.1甲方上述房产基本情况如下：

房产证号：____

房产地址：____市____区____路____号____栋____单元____号

建筑面积：____平方米

户型结构：____室____厅____卫

土地使用权类型：____

土地使用权年限：____年

二、购房资金及付款方式

2.1购房资金：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2乙方于____年____月____日前支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.3乙方于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.4付款方式可根据双方协商进行调整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方应支付的购房资金承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付购房资金时，在保证范围内向乙方支付相应款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部购房资金支付完毕之日止。

四、交付使用

4.1甲方应于____年____月____日前将上述房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产符合国家有关建筑工程质量标准，并办理完毕产权转移手续。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房产。

5.2乙方有权要求在交付房产前，甲方确保房产无权属纠纷。

5.3乙方有权在交付房产后，要求甲方协助办理产权过户手续。

5.4乙方有权在交付房产后，对房产进行合理使用和处分。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

6.2甲方在交付房产前，如房产存在权属纠纷，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

6.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

6.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房产平面图

附件二：房产测绘报告

附件三：甲方身份证明

附件四：乙方身份证明

附件五：丙方身份证明

附件六：丙方