铺面转让合同模板全款

铺面转让合同模板全款第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，以明确双方在铺面转让过程中的权利和义务。

甲方（转让方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的铺面（以下简称“铺面”）的产权，该铺面面积为____平方米，房产证号为____。

2.乙方有意向购买上述铺面，双方经友好协商，就铺面转让事宜达成如下协议：

第一条铺面转让

1.1甲方同意将铺面转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付转让款。

第二条铺面交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面及相关附属设施、设备、装饰装修等完好地交付给乙方。

2.2交付时应附下列文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）房屋租赁合同；

（4）水电费缴费凭证；

（5）其他相关证明文件。

第三条甲方权利义务

3.1甲方保证所转让的铺面产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理铺面产权过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面相关设施、设备、装饰装修等完好地交付给乙方。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按本合同约定支付转让款。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理铺面产权过户手续。

4.3乙方应自取得铺面产权之日起，承担该铺面的全部权利和义务。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋租赁合同复印件；

4.水电费缴费凭证复印件；

5.其他相关证明文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，以明确甲乙双方及丙方在铺面转让过程中的权利和义务。

甲方（转让方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的铺面（以下简称“铺面”）的产权，该铺面面积为____平方米，房产证号为____。

2.乙方有意向购买上述铺面，但由于资金问题，寻求丙方的担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就铺面转让事宜达成如下协议：

第一条铺面转让

1.1甲方同意将铺面转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保金人民币____元整（大写：____元整），作为对甲方的担保。

1.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保期间为____年。

第二条铺面交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面及相关附属设施、设备、装饰装修等完好地交付给乙方。

2.2交付时应附下列文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）房屋租赁合同；

（4）水电费缴费凭证；

（5）其他相关证明文件。

第三条甲方权利义务

3.1甲方保证所转让的铺面产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理铺面产权过户手续。

3.3甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，要求乙方支付转让款。

3.4甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按本合同约定支付转让款。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理铺面产权过户手续。

4.3乙方应自取得铺面产权之日起，承担该铺面的全部权利和义务。

4.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

第五条丙方权利义务

5.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理铺面产权过户手续。

5.3若乙方未按本合同约定支付转让款，丙方应承担连带责任，向甲方支付转让款。

5.4若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

6.2若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为担保金的____%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）水电费缴费凭证复印件；

（5）其他相关证明文件复印件。

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务。通过丙方的担保，甲方在转让过程中降低了风险，保障了自身利益。同时，本合同明确了甲乙双方及丙方的权利义务，为各方提供了明确的操作依据。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，进一步巩固了其在合同中的主导地位。第三方丙方的介入，为合同的顺利履行提供了保障，有助于实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，以明确甲乙双方及丙方在铺面租赁过程中的权利和义务。

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的铺面（以下简称“铺面”）的租赁权，该铺面面积为____平方米，租赁期限为____年。

2.乙方有意向租赁上述铺面用于经营，但由于经营风险，寻求丙方的担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

第一条铺面租赁

1.1甲方同意将铺面租赁给乙方，租赁价格为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

1.3丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保期间为____年。

第二条铺面交付与使用

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面及相关附属设施、设备、装饰装修等完好地交付给乙方。

2.2乙方有权按照合同约定使用铺面，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供铺面及相关设施，确保铺面符合租赁条件。

3.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证按时缴纳。

3.3乙方有权在租赁期限内对铺面进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

第四条丙方权利义务

4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理铺面租赁手续。

4.3若乙方未按本合同约定支付租赁费用，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付铺面，或提供的铺面不符合租赁条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租赁费的____%。

5.3若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及附件

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有