赣榆区购房合同范例

赣榆区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于赣榆区__________街道__________小区__________号的房产，建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、乙方同意出售上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：赣榆区__________街道__________小区__________号

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权性质：__________

5.房产现状：__________

二、合同价格及支付方式

1.本合同房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方支付剩余款项的期限及方式：__________

4.甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

1.乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理房产产权过户手续。

2.甲方应在办理房产产权过户手续过程中，按照相关规定支付相关税费。

3.产权过户后，甲方取得该房产的完全产权。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于赣榆区__________街道__________小区__________号的房产，建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、乙方同意出售上述房产，为保证交易安全，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：赣榆区__________街道__________小区__________号

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权性质：__________

5.房产现状：__________

二、合同价格及支付方式

1.本合同房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方保证在甲方支付剩余款项的期限及方式内，对甲方支付剩余款项的行为承担连带担保责任。

4.甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

1.乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理房产产权过户手续。

2.甲方应在办理房产产权过户手续过程中，按照相关规定支付相关税费。

3.产权过户后，甲方取得该房产的完全产权。

五、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，在甲方未按约定支付购房款时，应承担连带清偿责任，保证甲方按约定支付剩余款项。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的支付期限内，支付剩余购房款。

3.丙方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，交付房产。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金，并赔偿甲方的损失。

3.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金，并赔偿甲方的损失。

七、限制条款

1.乙方在房产交付前，不得擅自处分房产或设定任何抵押、担保等权利负担。

2.甲方在未取得房产产权前，不得擅自处分房产或设定任何抵押、担保等权利负担。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）丙方担保函

（5）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，确保甲方在支付购房款和乙方交付房产的过程中得到有效保障。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的知情权和选择权，维护甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于赣榆区__________街道__________小区__________号的房产，建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、甲方有意向购买上述房产，为保障交易顺利进行，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：赣榆区__________街道__________小区__________号

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权性质：__________

5.房产现状：__________

二、合同价格及支付方式

1.本合同房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方交付上述房产。

3.甲方应在收到房产后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

4.丙方保证在甲方支付购房款后，甲方按照合同约定使用房产。

三、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

1.乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理房产产权过户手续。

2.甲方应在办理房产产权过户手续过程中，按照相关规定支付相关税费。

3.产权过户后，甲方取得该房产的完全产权。

五、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，在甲方未按约定支付购房款时，有权要求甲方支付剩余款项。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，交付房产。

3.丙方有权要求甲方在合同约定的使用期限内，合理使用房产。

六、违约责任

1.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金，并赔偿甲方的损失。

2.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金，并赔偿乙方的损失。

3.如丙方未履行担保责任，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金，并赔偿乙方的损失。

七、限制条款

1.甲方在未取得房产产权前，不得擅自处分房产或设定任何抵押、担保等权利负担。

2.乙方在房产交付前，不得擅自处分房产或设定任何抵押、担保等权利负担。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效