香港公司租赁合同范例

香港公司租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于香港的合法注册公司，拥有合法的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方位于香港的某处物业，用于经营或居住。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于香港_________区，具体地址为：_________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：_________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月人民币______元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守香港相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

1.租赁物在正常使用情况下，甲方负责维修和保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律措施，追讨欠款。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.下列情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出书面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向香港法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于香港的合法注册公司，拥有合法的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方位于香港的某处物业，用于经营或居住。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保障甲方的权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于香港_________区，具体地址为：_________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：_________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月人民币______元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方履行租金支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即支付甲方相应的租金，并承担相应的违约责任。

五、押金

1.乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

六、租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守香港相关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修与保养

1.租赁物在正常使用情况下，甲方负责维修和保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利

1.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方违反合同约定的情形下，要求乙方立即改正或承担相应责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或功能，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、合同解除

1.下列情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出书面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向香港法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

3.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，降低违约风险，保障甲方在租赁过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于香港的合法注册公司，拥有合法的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方位于香港的某处物业，用于开设餐厅。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以增强乙方的信用。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于香港_________区，具体地址为：_________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：厨房设备、就餐区、卫生间等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月人民币______元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方履行租金支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即支付甲方相应的租金，并承担相应的违约责任。

五、押金

1.乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，包括但不限于装修、布置等。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

七、甲方的义务

1.甲方应保证租赁物的安全、卫生，并提供必要的维修服务。

2.甲方应按时提供租赁物，确保乙方能够按期开业。

3.甲方不得在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

2.如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

1.下列情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方或甲方提出书面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向香港法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

3.本合同自甲乙丙三