酒店投资建设合同范例

酒店投资建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：__________________________

乙方（建设单位）：__________________________

鉴于甲方有意对酒店项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目总投资：__________________________

二、投资条款

2.1甲方投资比例：__________________________

2.2乙方负责建设及运营管理，甲方不参与日常经营管理。

三、投资资金及支付方式

3.1投资资金总额为人民币__________________________元，甲方分__________________________期支付。

3.2投资资金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元。

（2）后续支付：甲方在项目建设过程中，根据实际进度，分__________________________期向乙方支付投资资金。

四、建设条款

4.1乙方负责项目的建设，包括但不限于工程设计、施工、监理等。

4.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范进行项目建设，确保工程质量。

4.3项目建设工期为__________________________个月，具体开工及竣工日期由双方另行协商确定。

五、运营管理条款

5.1乙方负责项目的运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务等。

5.2乙方应建立健全各项管理制度，确保酒店运营的规范化、标准化。

5.3乙方有权对酒店进行必要的装修、改造，以适应市场需求。

六、收益分配及利润分成

6.1酒店运营期间，甲方按照投资比例享有酒店的经营收益。

6.2酒店运营产生的利润，按照__________________________比例进行分成。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定支付投资资金，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________。

7.2若乙方未按合同约定进行项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________________________提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________________________份，甲乙双方各执__________________________份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.工程设计图纸

3.建设单位资质证明

4.甲方营业执照副本

5.乙方营业执照副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：__________________________

乙方（建设单位）：__________________________

第三方（顾问/管理公司）：__________________________

鉴于甲方有意对酒店项目进行投资，为保障甲方权益最大化，乙方愿意接受甲方的投资，并引入第三方提供专业顾问或管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目总投资：__________________________

二、投资条款

2.1甲方投资比例：__________________________

2.2乙方负责建设及运营管理，甲方不参与日常经营管理。

三、第三方服务条款

3.1第三方作为顾问/管理公司，提供项目全程的专业咨询服务或管理服务。

3.2第三方服务内容包括但不限于：项目策划、设计审核、施工监理、运营指导等。

3.3第三方应确保其服务符合国家相关法律法规和行业标准。

四、投资资金及支付方式

4.1投资资金总额为人民币__________________________元，甲方分__________________________期支付。

4.2投资资金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元。

（2）后续支付：甲方在项目建设过程中，根据实际进度，分__________________________期向乙方支付投资资金。

五、建设条款

5.1乙方负责项目的建设，包括但不限于工程设计、施工、监理等。

5.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范进行项目建设，确保工程质量。

5.3项目建设工期为__________________________个月，具体开工及竣工日期由双方另行协商确定。

六、运营管理条款

6.1乙方负责项目的运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务等。

6.2乙方应建立健全各项管理制度，确保酒店运营的规范化、标准化。

6.3乙方有权对酒店进行必要的装修、改造，以适应市场需求。

七、第三方责任及权利

7.1第三方有权对乙方提供的项目资料、设计方案、施工进度等进行审核，并提出改进意见。

7.2第三方有权对酒店运营过程中的各项数据进行监控，并提出优化建议。

7.3第三方在履行职责过程中，若发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

八、收益分配及利润分成

8.1酒店运营期间，甲方按照投资比例享有酒店的经营收益。

8.2酒店运营产生的利润，按照__________________________比例进行分成。

九、违约责任及限制条款

9.1若甲方未按合同约定支付投资资金，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________。

9.2若乙方未按合同约定进行项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________。

9.3若第三方在履行职责过程中发现乙方存在重大违规行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向__________________________提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________________________份，甲乙双方各执__________________________份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.工程设计图纸

3.建设单位资质证明

4.甲方营业执照副本

5.乙方营业执照副本

6.第三方顾问/管理公司资质证明

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为顾问/管理公司，旨在为甲方提供专业的项目咨询服务和运营管理支持，确保项目按照预期目标顺利实施，降低项目风险，提高投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在项目中的主导地位有助于确保项目符合甲方的投资目标和利益，同时，甲方的主导权有助于甲方在项目运营过程中保持对酒店经营权的控制，实现投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资者）：__________________________

乙方（开发商）：__________________________

第三方（项目管理公司）：__________________________

鉴于乙方拟开发一商业地产项目，甲方有意向进行投资，为保障乙方权益最大化，并引入第三方提供项目管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目总投资：__________________________

二、投资条款

2.1甲方投资比例：__________________________

2.2乙方负责项目的开发、建设及运营，甲方不参与日常经营管理。

三、第三方服务条款

3.1第三方作为项目管理公司，负责项目的整体规划、设计审核、施工监督、成本控制等项目管理服务。

3.2第三方应具备相应的资质和经验，确保项目管理服务的专业性和有效性。

3.3第三方服务的具体内容和期限由双方另行协商确定。

四、投资资金及支付方式

4.1投资资金总额为人民币__________________________元，甲方分__________________________期支付。

4.2投资资金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元。

（2）后续支付：甲方在项目建设过程中，根据实际进度，分__________________________期向乙方支付投资资金。

五、建设条款

5.1乙方负责项目的开发建设，包括但不限于土地取得、规划设计、建筑施工、配套设施建设等。

5.2乙方应确保项目按照批准的规划方案和设计标准进行建设，并按时完成。

5.3项目建设工期为__________________________个月，具体开工及竣工日期由双方另行协商确定。

六、运营管理条款

6.1乙方负责项目的运营管理，包括但不限于物业管理、招商、租赁、维护等。

6.2乙方应建立健全各项管理制度，确保项目的顺利运营。

七、第三方责任及权利

7.1第三方有权要求乙方提供项目相关资料，并对项目进度、质量、成本进行监督。

7.2第三方有权对项目的设计、施工、运营等方面提出建议和改进意见。

7.3第三方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成各项工作。

八、收益分配及利润分成

8.1项目运营产生的收益，按照__________________________比例在甲乙双方之间进行分成。

8.2利润分成比例可在项目运营达到特定条件后进行调整。

九、违约责任及限制条款

9.1若甲方未按合同约定支付投资资金，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________。

9.2若乙方未按合同约定进行项目建设或运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________。

9.3甲方在项目运营期间，不得单方面改变投资比例，未经乙方同意，不得要求提前回收投资。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向__________________________提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________________________份，甲乙双方各执__________________________份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划及设计文件

3.第三方项目管理公司资质证明

4.甲方营业执照副本

5.