首付赠予合同模板

首付赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产的首付款项赠予乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1甲方名下位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室的房产，以下简称“赠予房产”。

二、赠予条件

2.1甲方将赠予房产的首付款项人民币_________元（大写：______元整）无偿赠予乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述首付款项。

2.3乙方应在支付首付款项后_________日内，与甲方共同办理赠予房产的过户手续。

三、权利义务

3.1甲方保证赠予房产的权利清晰，不存在任何权利瑕疵，且赠予房产不存在任何债务。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将赠予房产的权属证明文件、房产证等文件交付乙方。

3.3乙方应在支付首付款项后_________日内，与甲方共同办理赠予房产的过户手续。

3.4乙方应按照国家相关政策法规，承担赠予房产的税费等费用。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定，在规定的时间内将赠予房产的权属证明文件、房产证等文件交付乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元。

4.2若乙方未能按照本合同约定，在规定的时间内支付首付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件：

（1）赠予房产的权属证明文件

（2）房产证

（3）双方身份证明文件

（4）其他相关文件

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产的首付款项赠予乙方，并由丙方作为担保主体，保障甲方权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1甲方名下位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室的房产，以下简称“赠予房产”。

二、赠予条件

2.1甲方将赠予房产的首付款项人民币_________元（大写：______元整）无偿赠予乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述首付款项。

2.3乙方应在支付首付款项后_________日内，与甲方共同办理赠予房产的过户手续。

2.4丙方作为担保主体，对本合同约定的甲方权益承担连带担保责任。

三、三方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付首付款项。

3.1.2甲方有权要求乙方在约定时间内与甲方共同办理赠予房产的过户手续。

3.1.3甲方有权要求丙方在本合同约定的担保责任范围内履行担保义务。

3.1.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证赠予房产的权利清晰，不存在任何权利瑕疵，且赠予房产不存在任何债务。

3.2.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将赠予房产的权属证明文件、房产证等文件交付乙方。

3.2.3甲方应按照国家相关政策法规，承担赠予房产的税费等费用。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在支付首付款项后，享有赠予房产的占有、使用和收益权。

3.3.2乙方有权要求甲方在本合同约定的期限内交付赠予房产的权属证明文件、房产证等文件。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定，在规定的时间内向甲方支付首付款项。

3.4.2乙方应在本合同约定的期限内，与甲方共同办理赠予房产的过户手续。

3.4.3乙方应按照国家相关政策法规，承担赠予房产的税费等费用。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应在本合同约定的担保责任范围内，对甲方权益承担连带担保责任。

3.6.2丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。

四、违约责任

4.1若乙方未能按照本合同约定，在规定的时间内支付首付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2若乙方未能按照本合同约定，在规定的时间内与甲方共同办理赠予房产的过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3若丙方未能按照本合同约定，履行担保义务，丙方应向甲方支付违约金人民币_________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.3本合同附件：

（1）赠予房产的权属证明文件

（2）房产证

（3）双方身份证明文件

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益的实现，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.提高交易的可靠性，确保交易各方按照约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过设定甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位。

2.通过设定乙方的违约和限制条款，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方从甲方处购买房产，并由丁方作为担保主体，保障乙方权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方名下位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室的房产，以下简称“购买房产”。

二、购买条件

2.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付购买房产的首付款项人民币_________元（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述首付款项。

2.3乙方应在支付首付款项后_________日内，与甲方共同办理购买房产的过户手续。

2.4丁方作为担保主体，对本合同约定的乙方权益承担连带担保责任。

三、三方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供购买房产的权属证明文件、房产证等文件。

3.1.2乙方有权要求在约定时间内与甲方共同办理购买房产的过户手续。

3.1.3乙方有权要求丁方在本合同约定的担保责任范围内履行担保义务。

3.1.4乙方有权在甲方违约时，要求丁方承担相应的担保责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定，在规定的时间内向甲方支付首付款项。

3.2.2乙方应按照国家相关政策法规，承担购买房产的税费等费用。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付首付款项。

3.3.2甲方有权要求乙方在约定时间内与甲方共同办理购买房产的过户手续。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应保证购买房产的权利清晰，不存在任何权利瑕疵，且购买房产不存在任何债务。

3.4.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将购买房产的权属证明文件、房产证等文件交付乙方。

3.5丁方权利：

3.5.1丁方有权在履行担保义务后，向甲方追偿。

3.6丁方义务：

3.6.1丁方应在本合同约定的担保责任范围内，对乙方权益承担连带担保责任。

3.6.2丁方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定，在规定的时间内将购买房产的权属证明文件、房产证等文件交付乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2若甲方未能按照本合同约定，在约定时间内与乙方共同办理购买房产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3若丁方未能按照本合同约定，履行担保义务，丁方应向乙方支付违约金人民币_________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购买房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.3本合同附件：

（1）购买房产的权属证明文件

（2）房产证

（3）双方身份证明文件

（4）丁方担保承诺书

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过