农村别墅合同范例

农村别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的农村别墅（以下简称“标的物”）。

2.买方已向卖方支付定金人民币________元。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、购买价格及付款方式

1.标的物购买价格为人民币________元。

2.买方应在合同签订之日起________日内支付总价款的________%，即人民币________元。

3.剩余总价款________%在标的物交付之日起________日内一次性支付。

三、标的物交付

1.买方应在支付完全部价款后________日内，凭本合同及付款凭证向卖方办理标的物交付手续。

2.标的物交付时，买方有权对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，买方有权要求卖方在________日内予以修复。

四、税费承担

1.双方约定，标的物相关税费由买方承担。

2.如因政策调整导致税费发生变化，由双方协商解决。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________%。

2.卖方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的________%。

3.如一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如买方在合同签订后________日内提出解除合同，应向卖方支付人民币________元违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物产权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的农村别墅（以下简称“标的物”）。

2.为确保标的物的交易安全，买方同意引入丙方作为担保方，提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、购买价格及付款方式

1.标的物购买价格为人民币________元。

2.买方应在合同签订之日起________日内支付总价款的________%，即人民币________元。

3.剩余总价款________%在标的物交付之日起________日内一次性支付。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________元。

2.如买方未按约定时间支付价款，丙方应在收到卖方通知后________日内，代买方支付相应款项。

3.丙方担保期间，如因买方原因导致标的物交易失败，丙方有权要求买方承担相应责任。

四、标的物交付

1.买方应在支付完全部价款后________日内，凭本合同及付款凭证向卖方办理标的物交付手续。

2.标的物交付时，买方有权对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，买方有权要求卖方在________日内予以修复。

五、税费承担

1.双方约定，标的物相关税费由买方承担。

2.如因政策调整导致税费发生变化，由双方协商解决。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有标的物的所有权，卖方不得擅自处置或转让标的物。

2.甲方在支付定金及首付款后，享有标的物的优先购买权。

3.甲方在标的物交付前，有权要求卖方提供标的物的权属证明及相关文件。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的________%。

2.如卖方出售或转让标的物，未经甲方同意，视为违约，甲方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

3.卖方在标的物交付前，不得擅自对标的物进行改造或装修。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如买方在合同签订后________日内提出解除合同，应向卖方支付人民币________元违约金。

十、第三方介入的意义及目的

1.丙方作为担保方，确保买方按时支付价款，降低交易风险。

2.第三方介入有利于维护交易双方的合法权益，保障交易安全。

十一、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保交易顺利进行，保障自身权益。

2.甲方在合同中享有多种权益保障条款，有利于维护自身在交易中的主导地位。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物产权证复印件

3.付款凭证复印件

4.担保协议

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方开发的位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅”）。

2.为支持乙方的购房需求，丙方愿意为乙方提供融资服务。

3.双方经友好协商，就住宅的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅位于____________________，规划建筑面积为________平方米。

2.住宅产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、购房价格及付款方式

1.住宅购买价格为人民币________元。

2.乙方应在合同签订之日起________日内支付总价款的________%，即人民币________元。

3.剩余总价款________%在住宅交付之日起________日内一次性支付。

三、丙方融资服务

1.丙方同意为乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币________元，贷款期限为________年。

2.丙方将根据乙方信用情况及还款能力，提供相应的贷款利率及还款方式。

3.丙方有权根据市场变化调整贷款利率，乙方需接受丙方的调整通知。

四、住宅交付

1.甲方应在合同约定的交付期限内完成住宅的建设并交付给乙方。

2.乙方在收到住宅交付通知后________日内，对住宅进行验收，如发现质量问题，甲方应在________日内修复。

五、税费承担

1.双方约定，住宅相关税费由乙方承担。

2.如因政策调整导致税费发生变化，由双方协商解决。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有住宅的完全所有权，甲方不得擅自处置或转让住宅。

2.乙方在支付定金及首付款后，享有住宅的优先使用权。

3.乙方在住宅交付前，有权要求甲方提供住宅的权属证明及相关文件。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为住宅总价款的________%。

2.如甲方出售或转让住宅，未经乙方同意，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在住宅交付前，不得擅自对住宅进行改造或装修。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向住宅所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如乙方在合同签订后________日内提出解除合同，应向甲方支付人民币________元违约金。

十、丙方介入的意义及目的

1.丙方作为融资方，为乙方提供购房贷款，减轻乙方的经济压力。

2.第三方介入有利于促进房地产市场的健康发展，提高交易效率。

十一、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为购房者，通过引入第三方融资，实现购房目标，保障自身权益。

2.乙方在合同中享有多种权益保障条款，有利于维护自身在交易中的主导地位。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方作为开发商，其责任和义务相对固定，主要