门面转让租房合同模板

门面转让租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方充分协商一致，就甲方将其位于__________的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方所出租的门面位于__________，门面编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2门面结构为__________，设施设备齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、门面使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用门面进行合法经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方在使用门面过程中，应保持门面整洁，爱护公共设施，不得随意改变门面结构。

四、门面维修及养护

4.1在租赁期限内，门面的维修及养护费用由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付门面或交付的门面不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）甲方违反约定，提前收回门面的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）乙方擅自改变门面结构或设施设备的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（3）乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变门面结构或设施设备的；

（3）乙方从事违法经营活动的。

6.3出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付门面或交付的门面不符合约定的；

（2）甲方违反约定，提前收回门面的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）门面照片；

（2）门面平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）为保障自身权益，确保门面租赁期间的经营活动安全、有序，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，共同参与本合同签订。乙方（以下简称“承租方”）与甲方就其位于__________的门面租赁事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方所出租的门面位于__________，门面编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2门面结构为__________，设施设备齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金、遵守合同约定承担连带保证责任。

3.2第三方保证担保期间为自本合同签订之日起至租赁期满后的__________个月止。

3.3第三方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行保证责任的担保。

四、门面使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用门面进行合法经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在使用门面过程中，应保持门面整洁，爱护公共设施，不得随意改变门面结构。

五、门面维修及养护

5.1在租赁期限内，门面的维修及养护费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

（2）乙方擅自改变门面结构或设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（3）乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方在租赁期满前__________个月提前支付租金，以保障甲方权益。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满前对门面进行整改，确保门面符合租赁合同约定。

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求第三方承担担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）门面照片；

（2）门面平面图；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

9.2第三方担保有助于提高乙方遵守合同约定的意识，维护租赁市场的秩序。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保租赁期间门面安全、有序。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有效降低租赁风险，保障自身利益。

10.3甲方通过限制乙方违约及增加第三方担保责任，确保租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

为保障乙方在租赁期间的合法权益，甲方（以下简称“出租方”）同意与乙方（以下简称“承租方”）及__________（以下简称“第三方”）签订本合同。第三方作为担保方，对本合同约定的乙方权益提供保障。双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出租的商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺结构为__________，设施设备齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金、遵守合同约定承担连带保证责任。

3.2第三方保证担保期间为自本合同签订之日起至租赁期满后的__________个月止。

3.3第三方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行保证责任的担保。

四、商铺使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在使用商铺过程中，应保持商铺整洁，爱护公共设施，不得随意改变商铺结构。

五、商铺维修及养护

5.1在租赁期限内，商铺的维修及养护费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、乙方权利条款及利益条款

6.1乙方权利条款：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的商铺。

（2）乙方有权在租赁期满前__________个月提前终止合同，并要求甲方退还相应租金。

（3）乙方有权在商铺使用过程中，对商铺进行合理改造，不影响商铺整体结构及安全的前提下。

6.2乙方利益条款：

（1）乙方在租赁期满后，有权优先续租商铺。

（2）乙方在租赁期间，如商铺价值增值，乙方有权要求甲方按比例分摊增值收益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

（2）甲方违反约定，提前收回商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，