小街铺面出租合同范例

小街铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，就铺面的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面位置：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方缴纳的租金、水电费等相关费用后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的维修与损坏

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；

（3）乙方未按约定用途使用租赁物；

（4）乙方有其他严重违约行为。

7.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在严重质量问题；

（3）租赁物不符合约定用途；

（4）甲方有其他严重违约行为。

7.3合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，并退还押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.铺面产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就铺面的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面位置：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方缴纳的租金、水电费等相关费用后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为____元。

5.2乙方如未按约定履行本合同项下的义务，甲方可要求丙方履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、租赁物的维修与损坏

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应承担赔偿责任。

八、合同解除与终止

8.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；

（3）乙方未按约定用途使用租赁物；

（4）乙方有其他严重违约行为。

8.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在严重质量问题；

（3）租赁物不符合约定用途；

（4）甲方有其他严重违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、甲方权益保障

10.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

10.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买保险，保障租赁物的安全。

10.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物交还给甲方，并确保租赁物无任何损坏。

十一、乙方违约及限制条款

11.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

11.2乙方如违反本合同约定，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

11.3乙方如未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

11.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、分租、转借租赁物。

十二、总结

12.1第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，降低了甲方的风险。

12.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，保障了自己的权益，确保了租赁物的安全和使用。

附件：

1.租赁物照片；

2.铺面产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就商业空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商业空间位置：____________________

1.2商业空间面积：____________________平方米

1.3商业空间结构：____________________

1.4商业空间用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方缴纳的租金、水电费等相关费用后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为____元。

5.2乙方如未按约定履行本合同项下的义务，甲方可要求丙方履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用商业空间。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应确保商业空间在租赁期间符合安全、卫生标准。

7.2甲方应按约定时间交付商业空间，并保证其完好无损。

七、违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付商业空间，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方不得擅自改变商业空间的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、合同解除与终止

7.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商业空间或物业管理服务；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营；

（3）甲方有其他严重违约行为。

7.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成商业空间损坏；

（3）乙方有其他严重违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，确保了自己的经营权益和商业