租房天花改造合同范例

租房天花改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋并对其天花板进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋并对其天花板进行改造的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及改造内容

1.1乙方租赁甲方位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方对该房屋的天花板进行改造，改造内容如下：

（1）拆除原天花板材料；

（2）安装新型天花板材料；

（3）进行电路改造，确保照明、通风、消防等设施正常运行。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、改造费用及支付

3.1乙方负责承担本次改造的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将改造费用一次性支付给甲方。

四、改造期限及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成改造工程。

4.2改造工程完成后，甲方应于__________个工作日内组织验收，如验收合格，本合同继续履行；如验收不合格，乙方应于__________个工作日内整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2如乙方未按约定完成改造工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________。

5.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.改造工程预算清单

3.改造工程进度表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（改造方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋并委托第三方主体（以下简称“改造方”）对该房屋的天花板进行专业改造，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋并委托改造方进行天花板改造的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及改造内容

1.1乙方租赁甲方位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方委托改造方对该房屋的天花板进行改造，改造内容如下：

（1）拆除原天花板材料；

（2）安装新型天花板材料；

（3）进行电路改造，确保照明、通风、消防等设施正常运行。

二、改造方责任及义务

2.1改造方应具备相关资质，确保改造工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2改造方应按照约定的时间节点完成改造工程，并保证工程质量。

2.3改造方应承担改造过程中产生的所有风险，包括但不限于材料损耗、施工事故等。

2.4改造方应对改造工程进行验收，并在验收合格后向甲方提交验收报告。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求改造方提供详细的改造方案及预算，并对改造方案进行审核。

3.2甲方有权监督改造工程进度，确保改造工程按约定时间完成。

3.3甲方有权要求改造方对改造工程进行整改，直至达到甲方满意为止。

3.4甲方有权在改造过程中随时解除本合同，并要求乙方退还已支付的改造费用。

四、租金及支付

4.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

4.2乙方在支付租金时，应将改造费用一并支付给甲方。

五、改造费用及支付

5.1改造费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方承担。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将改造费用一次性支付给甲方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2如乙方未按约定支付改造费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________。

6.3如改造方未按约定完成改造工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的改造费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及改造方各执一份。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入有利于确保改造工程的专业性、合规性，降低甲方风险。

9.2第三方介入有利于提高改造工程的质量和效率，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，对房屋质量及安全负有首要责任，故甲方主导改造过程。

10.2甲方主导有利于监督改造工程，确保改造工程符合甲方要求，提高房屋租赁价值。

附件：

1.房屋租赁合同

2.改造方案及预算

3.改造工程进度表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

改造方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（改造方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并计划对该房屋进行内部装修以提高居住舒适度，乙方委托第三方主体（以下简称“改造方”）进行装修施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋并委托改造方进行装修的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修内容

1.1乙方租赁甲方位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方委托改造方对该房屋进行内部装修，装修内容如下：

（1）拆除原有非承重墙体；

（2）铺设新型地板材料；

（3）安装智能家居系统；

（4）更新厨房及卫生间设施。

二、改造方责任及义务

2.1改造方应具备相关资质，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2改造方应按照乙方要求的设计方案进行施工，并保证工程进度。

2.3改造方应承担装修过程中产生的所有风险，包括但不限于材料损耗、施工事故等。

2.4改造方应保证装修工程的质量，并在工程完成后进行自检，合格后通知乙方进行验收。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求改造方提供详细的设计方案及预算，并对设计方案进行审核。

3.2乙方有权监督装修工程进度，确保装修工程按约定时间完成。

3.3乙方有权要求改造方对装修工程进行整改，直至达到乙方满意为止。

3.4乙方有权在装修过程中随时解除本合同，并要求甲方退还已支付的装修费用。

四、装修费用及支付

4.1装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方承担。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将装修费用一次性支付给甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________。

5.2如甲方未按时退还乙方装修费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________。

5.3如改造方未按约定完成装修工程，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的装修费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及改造方各执一份。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为承租方，对房屋的居住舒适度有较高的要求，故乙方主导装修过程。

8.2乙方主导有利于确保装修工程符合个人需求，提升居住体验。

8.3乙方主导有利于对装修费用和进度进行严格控制，保护自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，其主要责任在于提供房屋租赁服务，而非参与装修工程的具体实施。

9.2弱化甲方的主导地位有利