继承房产合同模板

继承房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“涉案房产”）的所有权，乙方有意购买该涉案房产，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房产的产权证号为__________，产权人为甲方。

1.3涉案房产已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将其名下的涉案房产出售给乙方，乙方同意购买该涉案房产。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元。

2.3甲方应在__________日内将涉案房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

2.4乙方应在__________日内支付全部房款__________元给甲方。

2.5甲方应在乙方支付全部房款后__________日内将涉案房产过户至乙方名下。

2.6甲方应保证涉案房产不存在任何法律纠纷和债权债务。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定时间将涉案房产过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：涉案房产土地使用权证复印件

附件三：买卖双方身份证明复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“涉案房产”）的所有权，乙方有意购买该涉案房产，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，甲乙双方及丙方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房产的产权证号为__________，产权人为甲方。

1.3涉案房产已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时履行付款义务的情况下，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定按时履行付款义务，并有权要求甲方在乙方违约时履行代偿责任。

2.3丙方有权随时检查乙方的财务状况，以确保其具备履行付款义务的能力。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方同意将其名下的涉案房产出售给乙方，乙方同意购买该涉案房产。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元。

3.3乙方应在__________日内支付全部房款__________元给甲方。

3.4甲方应在乙方支付全部房款后__________日内将涉案房产过户至乙方名下。

3.5甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金__________元。

四、违约责任

4.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2乙方在支付房款过程中，如发现涉案房产存在权属瑕疵或其他问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以解决。

4.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义与目的

7.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保涉案房产的买卖过程顺利进行。

7.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

八、甲方权益主导的目的与意义

8.1甲方权益主导旨在确保甲方在交易过程中享有优先权，确保其在交易中的权益得到充分保障。

8.2通过甲方权益主导，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险，提高交易效率。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“涉案房产”），甲方作为产权人，同意出售该涉案房产，为保障乙方的权益，引入丙方作为担保方，甲乙双方及丙方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房产的产权证号为__________，产权人为甲方。

1.3涉案房产已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为担保方，承诺在甲方未按时交付涉案房产的情况下，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定按时交付涉案房产，并有权要求乙方在甲方违约时履行购买责任。

2.3丙方有权随时检查甲方的房产状况，以确保其具备按时交付房产的能力。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方同意将其名下的涉案房产出售给乙方，乙方同意购买该涉案房产。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元。

3.3乙方应在__________日内支付全部房款__________元给甲方。

3.4甲方应在乙方支付全部房款后__________日内将涉案房产过户至乙方名下。

3.5甲方在乙方支付全部房款后，如未按时过户，应向乙方支付违约金__________元。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2甲方在交付涉案房产过程中，如发现房产存在权属瑕疵或其他问题，应及时通知乙方，甲方应在__________日内予以解决。

4.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方权益主导的目的与意义

7.1乙方权益主导旨在确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，特别是在交付房产的时间和质量上。

7.2通过乙方权益主导，乙方能够更好地确保其购买房产的目的实现，减少交易风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1弱化甲方为主导的意义在于，甲方作为卖方