房产咨询出售合同范例

房产咨询出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房产的出售事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的位于____________________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权性质为____________________，土地面积为______平方米，建筑物总面积为______平方米。

1.3该房产的房产证编号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将交易价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方提供该房产的产权证明文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在办理过户手续时，该房产不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在办理过户手续过程中，因政策、法规等原因产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

4.2乙方未按本合同约定支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产出售方）：____________________

乙方（房产购买方）：____________________

丙方（房产交易中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意将该房产出售给乙方，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意丙方作为中介方，提供专业服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权性质为____________________，土地面积为______平方米，建筑物总面积为______平方米。

1.3该房产的房产证编号为：____________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供该房产交易的中介服务。

2.2中介服务费为交易价格的______%，由乙方支付给丙方。

2.3丙方应确保交易过程中信息的真实、准确，并对交易过程中涉及的个人隐私保密。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币______元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将交易价款一次性支付给甲方。

3.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方提供该房产的产权证明文件。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在办理过户手续时，该房产不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方在办理过户手续过程中，因政策、法规等原因产生的相关费用，由乙方自行承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价款。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，向其提供有效的身份证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续后，及时将房产证原件交付给甲方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

6.2乙方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担相应责任。

6.3乙方不得擅自将房产转卖、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，其介入该房产交易有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产出售方，在交易中占据主导地位，有助于甲方更好地保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方作为主导方，能够更好地控制交易节奏，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产出售方）：____________________

乙方（房产购买方）：____________________

丙方（房产交易保障方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，甲乙双方同意丙方作为交易保障方，提供专业服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权性质为____________________，土地面积为______平方米，建筑物总面积为______平方米。

1.3该房产的房产证编号为：____________________。

二、保障服务及费用

2.1丙方作为交易保障方，负责为乙方提供交易过程中的保障服务。

2.2保障服务费为交易价格的______%，由乙方支付给丙方。

2.3丙方应确保交易过程中信息的真实、准确，并对交易过程中涉及的个人隐私保密。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币______元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将交易价款一次性支付给丙方。

3.3丙方收到交易价款后，应及时将款项转交给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在办理过户手续时，该房产不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方在办理过户手续过程中，因政策、法规等原因产生的相关费用，由乙方自行承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见和监督。

5.3乙方有权在办理过户手续前，对房产进行实地考察和验收。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

6.2甲方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担相应责任。

6.3甲方不得擅自变更房产用途，或对房产进行任何形式的处分。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产购买方，在交易中处于主导地位，有助于乙方更好地保障自身权益