驻马店买房合同模板

驻马店买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于驻马店市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”），卖方愿意将该房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于驻马店市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，房产证载明的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.涉案房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，涉案房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同时支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续前一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房产交付给买方。

2.买方在收到涉案房产后，应在__________日内对涉案房产进行验收。如买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费承担

1.双方一致同意，涉案房产的税费按国家相关政策规定由买方承担。

2.买方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________元的违约金。

2.如卖方未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付__________元的违约金。

3.如卖方提供的涉案房产存在隐瞒瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部房款及相应利息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向驻马店市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.付款凭证

5.其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于驻马店市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”），卖方愿意将该房产出售给买方，为保障买方的权益，丙方作为担保方同意为买方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于驻马店市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，房产证载明的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.涉案房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，涉案房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同时支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续前一次性付清。

3.丙方同意为买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、担保方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为担保金。

2.丙方在担保期间，有权要求买方按照合同约定履行付款义务。

3.丙方有权在买方逾期付款的情况下，按照合同约定采取必要的法律手段保护自身权益。

四、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房产交付给买方。

2.买方在收到涉案房产后，应在__________日内对涉案房产进行验收。如买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费承担

1.双方一致同意，涉案房产的税费按国家相关政策规定由买方承担。

2.买方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求卖方在交付涉案房产前，提供房产证、土地证等相关权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方在交付涉案房产前，将房屋内的所有物品清理干净。

3.甲方有权要求卖方在交付涉案房产前，将房屋内的装修、家具等设施保持完好。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付__________元的违约金。

2.如卖方提供的涉案房产存在隐瞒瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部房款及相应利息。

3.如卖方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向驻马店市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方的付款义务提供保障，确保甲方在购买涉案房产的过程中，能够得到及时、安全的资金支持。同时，丙方的介入也增强了合同的法律效力，降低了合同履行过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购买涉案房产过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中，能够得到充分的法律保护，降低购买风险，保障甲方的财产安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于驻马店市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”），卖方愿意将该房产出售给买方，为解决买方资金问题，丙方同意为买方提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于驻马店市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，房产证载明的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.涉案房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，涉案房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同时支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续前一次性付清。

3.丙方同意为买方提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、融资方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供融资款项人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方有权要求买方按照合同约定履行还款义务，包括按时支付本金及利息。

3.丙方在买方逾期还款的情况下，有权采取必要的法律手段追回欠款。

四、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房产交付给买方。

2.买方在收到涉案房产后，应在__________日内对涉案房产进行验收。如买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费承担

1.双方一致同意，涉案房产的税费按国家相关政策规定由买方承担。

2.买方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求买方在交付涉案房产前，提供房产证、土地证等相关权属证明文件。

2.乙方有权要求买方在交付涉案房产前，将房屋内的所有物品清理干净。

3.乙方有权要求买方在交付涉案房产前，将房屋内的装修、家具等设施保持完好。

4.乙方有权要求买方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途，不得损害房屋结构。

七、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________元的违约金。

2.如买方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

3.如买方在合同履行过程中，擅自变更房屋用途或损害房屋结构，卖方有权要求买方承担修复费用及相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向驻马店市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.付款凭证

5.融资合同

6.其他相关