承租公产房合同范例

承租公产房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋权属证明文件为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

2.乙方应保持房屋清洁、整齐，对房屋进行日常维护，如需进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

3.租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应负责修复，如乙方不能修复或修复费用超过合理范围，甲方有权要求乙方支付维修费用。

四、押金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，丙方愿意为乙方提供房屋租赁相关服务，甲方同意将房屋出租给乙方，并授权丙方代表甲方参与租赁合同的签订、履行及监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋权属证明文件为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.丙方负责对房屋进行租赁市场调研，评估租赁价格，并向甲方提供市场分析报告。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向丙方支付当月租金，丙方在收到租金后三日内将租金转付甲方。

3.租赁期间，如房屋租赁价格发生变化，丙方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

2.乙方应保持房屋清洁、整齐，对房屋进行日常维护，如需进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

3.租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应负责修复，如乙方不能修复或修复费用超过合理范围，甲方有权要求乙方支付维修费用。

4.丙方负责监督乙方对房屋的维护情况，如发现乙方损坏房屋或未履行维护义务，丙方有权要求乙方进行修复或赔偿。

四、押金

1.乙方在签订本合同时应向丙方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方应在乙方办理退租手续后无息退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁市场调研、价格评估、合同签订、租金收取、房屋维护监督等服务。

2.丙方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方改正或赔偿。

3.丙方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

4.丙方有权从乙方支付的租金中扣除应由乙方承担的维修费用、违约金等。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，丙方有权要求乙方支付滞纳金，并有权通知甲方解除合同。

2.如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.如乙方将房屋转租、转借或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业第三方服务方，可以为甲乙双方提供高效、专业的租赁服务，降低甲乙双方的沟通成本和风险。

2.丙方可以协助甲方进行市场调研和价格评估，确保甲方获得合理的租金收益。

3.丙方可以监督乙方对房屋的维护情况，保障甲方房屋的完好。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋产权所有者，有权对房屋进行出租，并通过合同约定保护自身权益。

2.甲方通过授权丙方代表其参与租赁合同的签订、履行及监督，可以降低自身管理成本，提高租赁效率。

3.甲方在合同中设定多种权利条款，可以确保其在租赁过程中的主导地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”）产权，乙方拟租赁该物业用于经营，丙方作为第三方管理方，负责物业的日常管理及租赁事务的协调。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，包含____________________。

2.物业权属证明文件为____________________，甲方保证物业权属清晰，无任何权属纠纷。

3.丙方负责对物业进行市场调研，评估租赁价格，并向甲方提供市场分析报告。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租赁期间，如物业租赁价格发生变化，丙方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

三、物业使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构，不得将物业用于非法活动。

2.乙方应保持物业清洁、整齐，对物业进行日常维护，如需进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

3.租赁期间，如物业出现损坏，乙方应负责修复，如乙方不能修复或修复费用超过合理范围，甲方有权要求乙方支付维修费用。

4.丙方负责监督乙方对物业的维护情况，如发现乙方损坏物业或未履行维护义务，丙方有权要求乙方进行修复或赔偿。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方管理方，负责物业的日常管理、租赁事务的协调，包括租金收取、物业维护监督等。

2.丙方有权对乙方进行租赁期间的物业使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方改正或赔偿。

3.丙方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

4.丙方有权从乙方支付的租金中扣除应由乙方承担的维修费用、违约金等。

五、乙方权利及利益条款

1.乙方有权要求甲方提供物业的详细资料，包括权属证明、物业状况等。

2.乙方有权要求丙方提供物业的市场调研报告，以便乙方做出经营决策。

3.乙方有权要求甲方和丙方在租赁期间提供必要的协助和支持，包括但不限于物业维护、装修许可等。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和经营需要，选择续租或退租。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供物业，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）物业权属证明文件

（2）物业租赁登记证明

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业的直接使用者，通过合同约定保障自身在租赁过程中的权益，