期房买卖认购合同范例

期房买卖认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于甲方系某房地产开发有限公司，拥有位于________________________的房地产项目的开发权，现将该房地产项目预售给乙方。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋总价款：________________________

二、认购款项及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付认购款人民币________________________元。

2.乙方支付认购款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并妥善保管。

3.乙方支付认购款后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

3.乙方在收到房屋产权证、土地使用权证等文件后，应及时办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付认购款的，应向甲方支付违约金，违约金为认购款的_____%。

3.甲方未按约定提供房屋产权证、土地使用权证等文件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋规划许可证；

（3）房屋施工许可证；

（4）房屋测绘报告；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

鉴于甲方系某房地产开发有限公司，拥有位于________________________的房地产项目的开发权，现将该房地产项目预售给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋总价款：________________________

二、认购款项及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付认购款人民币________________________元。

2.乙方支付认购款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并妥善保管。

3.丙方保证在乙方未按期支付认购款的情况下，承担相应的担保责任。

4.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，履行担保责任。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

3.乙方在收到房屋产权证、土地使用权证等文件后，应及时办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方按期支付认购款，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定，按时缴纳物业费、供暖费等相关费用。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付认购款的，应向甲方支付违约金，违约金为认购款的_____%。

2.乙方在房屋交付前，未提供相关证明材料，导致甲方无法办理房屋产权过户手续的，乙方应承担相应责任。

3.乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

4.乙方在房屋交付后，未按时缴纳物业费、供暖费等相关费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同约定的期限内，保证乙方按期支付认购款。

2.丙方在乙方违约时，应及时履行担保责任，保障甲方权益。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

4.丙方有权要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋规划许可证；

（3）房屋施工许可证；

（4）房屋测绘报告；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在房屋预售过程中的风险。

2.增强合同履约保障，提高合同执行力度。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保认购款项及时到位，降低甲方资金风险。

2.保障房屋交付及产权过户顺利进行，维护甲方权益。

3.规范房地产市场秩序，维护甲方在房地产市场的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产项目的开发权，乙方有意向购买该房地产项目。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋总价款：________________________

二、认购款项及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付认购款人民币________________________元。

2.乙方支付认购款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并妥善保管。

3.丙方保证在乙方未按期支付认购款的情况下，承担相应的担保责任。

4.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，履行担保责任。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

3.乙方在收到房屋产权证、土地使用权证等文件后，应及时办理房屋产权过户手续。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时交付房屋，并确保房屋符合合同约定的品质和条件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量检验报告和相关配套设施的完善情况。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的售后服务，确保房屋的正常使用。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定，提供相应的物业管理服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.甲方未提供房屋质量检验报告或配套设施未完善时，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方未提供必要的售后服务或未提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权要求解除合同。

4.甲方在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋价值降低或产生其他损失，乙方有权要求甲方赔偿。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同约定的期限内，保证乙方按期支付认购款。

2.丙方在乙方违约时，应及时履行担保责任，保障甲方权益。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

4.丙方有权要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋规划许可证；

（3）房屋施工许可证；