雕塑瓷厂租赁合同范例

雕塑瓷厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

雕塑瓷厂租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的雕塑瓷厂（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该雕塑瓷厂进行生产经营活动，双方经友好协商，就雕塑瓷厂的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的雕塑瓷厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁物的使用

2.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和性质。

2.2乙方应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全、卫生和环保。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按下列方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付；

（2）租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

第四条保证金及押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（3）甲方未按约定收取租金的，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。

第六条合同解除

6.1双方在租赁期限内，如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内，违约方仍不改正；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同的其他情形。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.雕塑瓷厂租赁物清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

雕塑瓷厂租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的雕塑瓷厂（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该雕塑瓷厂进行生产经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就雕塑瓷厂的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的雕塑瓷厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁物的使用

2.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和性质。

2.2乙方应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全、卫生和环保。

2.3甲方保留对租赁物的监督权，有权随时对租赁物进行检查。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按下列方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付；

（2）租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

第四条保证金及押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

4.3丙方同意在乙方违约时，承担乙方应向甲方支付的保证金及滞纳金。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方责任承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方违约时，能够及时履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关生产经营资质证明，确保乙方具备合法生产经营能力。

6.2甲方有权要求乙方定期提交生产经营报告，以便甲方了解租赁物的使用情况。

6.3甲方有权在乙方违约或生产经营活动中出现严重问题时，终止本合同并要求乙方立即搬离租赁物。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在租赁期间，如因生产经营活动导致租赁物受损，应立即修复或赔偿甲方损失。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.4乙方不得从事违法活动，否则甲方有权立即终止本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.雕塑瓷厂租赁物清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约或生产经营活动中出现严重问题时，迅速采取措施，减少损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身合法权益。通过增加甲方权益保障条款，甲方能够对租赁物的使用进行有效监管，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该商业综合体进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就商业综合体的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商业综合体（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁物的使用

2.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行经营活动，但需遵守甲方制定的相关管理规定。

2.2乙方应保证租赁物的安全、卫生和环保，并承担相应的责任。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按下列方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付；

（2）租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

第四条保证金及押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

4.3丙方同意在乙方违约时，承担乙方应向甲方支付的保证金及滞纳金。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方责任承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方违约时，能够及时履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物符合国家规定的安全、卫生和环保标准。

6.3乙方有权在租赁期内，根据市场变化调整经营策略，并享有自主经营的权利。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或提供相关设施设备，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或增加其他不合理费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业综合体租赁物清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方