餐厅短期出租合同范例

餐厅短期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，乙方有意承租该餐厅进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于____________________的餐厅，包括但不限于餐厅的建筑物、设备、家具等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方不得在租赁物内进行任何非法活动，不得损害公共利益。

五、维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同期满，双方无异议，可续签本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因故需收回租赁物，提前__________个月通知乙方；

（2）乙方因故无法继续经营，提前__________个月通知甲方；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，乙方有意承租该餐厅进行经营，丙方作为第三方，为保证甲乙双方权益，特签订本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于____________________的餐厅，包括但不限于餐厅的建筑物、设备、家具等。

1.2丙方对租赁物的合法性、权属状况及使用条件进行审查，并保证其符合国家相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在合同期内享有对租赁物的优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方不得在租赁物内进行任何非法活动，不得损害公共利益。

4.3丙方对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

五、维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.3丙方有权对租赁物的维修保养情况进行监督。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.4丙方未履行监督管理职责，导致乙方违反本合同约定的，丙方应承担相应责任。

七、合同解除

7.1本合同期满，双方无异议，可续签本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因故需收回租赁物，提前__________个月通知乙方；

（2）乙方因故无法继续经营，提前__________个月通知甲方；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方，参与本合同，旨在确保甲乙双方权益，加强租赁物的监督管理，降低经营风险，保障甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过本合同，确保租赁物的合法使用，维护自身权益，同时通过调整租金、优先续租等条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意承租该商业空间用于开设商店，丙方作为第三方，提供专业咨询和服务，以确保乙方在租赁过程中的权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于____________________的商业空间，包括但不限于店面、设备、装修等。

1.2丙方负责对租赁物的状况进行评估，并提供相关技术支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方享有在租赁期满后，优先续租的权利，前提是乙方在租赁期间无违约行为。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.4甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经丙方同意。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，有权自主决定商业空间的使用方式和经营范围。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.3丙方对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、维修与保养

5.1乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

5.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修，费用由甲方承担。

5.3丙方对维修保养工作进行评估，确保维修质量。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.4乙方违反本合同约定，导致丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同期满，双方无异议，可续签本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因故需收回租赁物，提前__________个月通知乙方；

（2）乙方因故无法继续经营，提前__________个月通知甲方；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

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