车库租赁店铺合同范例

车库租赁店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________车库，乙方希望租赁该车库作为店铺使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的__________车库。

1.2乙方租赁该车库的用途为开设店铺，具体经营范围为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

四、维修及保养

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3如乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《租赁物照片》

3.《租金支付凭证》

4.《维修及保养记录》

5.《争议解决协议》

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（监管方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________车库，乙方希望租赁该车库作为店铺使用，为保障甲方权益，确保租赁物得到合理使用，并实现甲乙双方的共同利益，甲方与乙方经第三方监管方的协调，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的__________车库。

1.2乙方租赁该车库的用途为开设店铺，具体经营范围为__________。

1.3第三方监管方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用租赁物。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3第三方监管方有权监督租金支付情况，确保租金及时、足额支付至甲方账户。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3第三方监管方有权随时检查租赁物使用情况，确保租赁物符合约定用途。

四、维修及保养

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3第三方监管方有权要求乙方承担因不合理使用租赁物而造成的维修费用。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3如乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方在租赁期间不得进行任何可能影响甲方权益的活动，如：不得擅自转租、不得进行经营活动以外的活动等。

5.5乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、第三方监管方的责任与权利

6.1第三方监管方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用租赁物。

6.2第三方监管方有权要求乙方提供相关经营资料，以验证乙方经营活动的合法性。

6.3第三方监管方有权要求乙方进行定期检查，确保租赁物符合约定标准。

6.4第三方监管方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，如乙方违反本合同约定，造成甲方权益受损。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2第三方监管方在争议解决过程中有权提出意见和建议，但无权强制执行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《租赁物照片》

3.《租金支付凭证》

4.《维修及保养记录》

5.《争议解决协议》

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁物得到合理使用。

2.监督乙方经营活动，确保经营活动合法、合规。

3.促进甲乙双方共同利益，实现双赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，甲方权益为本合同的核心。

2.甲方主导合同签订，确保合同条款有利于甲方权益。

3.甲方通过第三方监管，加强对租赁物的管理和监督，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（服务方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业空间，乙方希望租赁该空间用于开设餐饮店铺，为保障乙方的经营权益，确保乙方在租赁期间获得优质的服务和支持，甲方与乙方经第三方服务方的协调，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的__________商业空间。

1.2乙方租赁该商业空间用于开设餐饮店铺，具体经营范围为中式正餐。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3第三方服务方负责监督租金支付情况，确保乙方租金支付的真实性和及时性。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定标准。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3第三方服务方有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方遵守使用规范。

四、服务与支持

4.1甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

4.2第三方服务方负责协调甲方提供的服务质量，确保乙方获得满意的服务。

4.3乙方有权要求甲方或第三方服务方对服务问题进行整改。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付租赁物或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3如乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方在租赁期间不得进行任何可能影响甲方权益的活动，如：不得擅自转租、不得进行经营活动以外的活动等。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方或第三方服务方提供必要的经营支持，如：广告宣传、市场推广等。

6.2第三方服务方负责监督甲方提供的服务和支持，确保乙方权益得到保障。

6.3乙方有权要求第三方服务方协调解决租赁期间发生的争议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2第三方服务方在争议解决过程中有权提出意见和建议，但无权强制执行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《租赁物清单》

2.《租赁物照片》

3.《租金支付凭证》

4.《服务支持记录》

5.《争议解决协议》

乙方为主导的目的和意义：