购买房屋补充协议合同模板

购买房屋补充协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了编号为__________的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方在履行主合同过程中，对标的房屋的购买条件及交付事宜存在以下补充约定：

一、标的房屋

1.标的房屋的详细地址为：__________。

2.标的房屋的建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。

二、购买条件

1.买方同意按照主合同约定的价格购买标的房屋，该价格为：人民币__________元。

2.买方同意在签订本协议之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋的定金，定金金额为：人民币__________元。

3.买方同意在办理标的房屋产权过户手续前，将剩余房款支付给卖方。

三、交付事宜

1.卖方保证标的房屋在签订本协议时具备以下条件：

（1）房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋已取得合法的房地产权证；

（3）房屋不存在任何抵押、查封等法律障碍；

（4）房屋已符合交付条件。

2.买方应在卖方交付标的房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

3.若卖方未能按照本协议约定的时间、条件交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为标的房屋总价款的_____%。

四、其他约定

1.本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，按主合同约定执行。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.主合同复印件；

2.房地产权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了编号为__________的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为保障买方权益，确保标的房屋的顺利交付，丙方作为担保方同意提供担保服务。

3.买方、卖方及担保方经协商一致，就标的房屋的购买条件、交付事宜及担保方责任等事项达成如下补充协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的详细地址为：__________。

2.标的房屋的建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。

二、购买条件

1.买方同意按照主合同约定的价格购买标的房屋，该价格为：人民币__________元。

2.买方同意在签订本协议之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋的定金，定金金额为：人民币__________元。

3.买方同意在办理标的房屋产权过户手续前，将剩余房款支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方同意在标的房屋交付过程中，对买方提供如下担保服务：

（1）担保方应确保卖方在签订本协议之日起____个工作日内，按照主合同约定向买方交付标的房屋；

（2）若卖方违反本协议约定，未能按时交付标的房屋，担保方应承担连带责任，向买方支付违约金，违约金金额为标的房屋总价款的_____%；

（3）担保方应协助买方办理标的房屋产权过户手续，确保买方在规定时间内取得标的房屋的产权。

四、交付事宜

1.卖方保证标的房屋在签订本协议时具备以下条件：

（1）房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋已取得合法的房地产权证；

（3）房屋不存在任何抵押、查封等法律障碍；

（4）房屋已符合交付条件。

2.买方应在卖方交付标的房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

五、买方权益

1.买方享有以下权利：

（1）在标的房屋交付过程中，有权要求卖方和担保方提供相关证明材料；

（2）在卖方和担保方未能履行本协议约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）在标的房屋产权过户过程中，有权要求卖方和担保方提供协助。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方违反本协议约定，未能按时交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为标的房屋总价款的_____%。

2.卖方在标的房屋交付过程中，不得擅自变更房屋用途或进行装修改造。

3.卖方在标的房屋产权过户过程中，不得隐瞒房屋权属瑕疵。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.主合同复印件；

2.房地产权证复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关证明材料。

九、总结

1.本协议的签订，旨在保障买方权益，确保标的房屋的顺利交付，同时明确担保方的责任。

2.甲方为主导的目的和意义在于：

（1）确保标的房屋的顺利交付，保障买方权益；

（2）通过担保方介入，降低交易风险，提高交易效率；

（3）在卖方违约时，为买方提供维权依据。

3.第三方介入的意义和目的在于：

（1）为买方提供担保服务，降低交易风险；

（2）监督卖方履行合同义务，保障交易顺利进行；

（3）在卖方违约时，为买方提供维权支持。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了编号为__________的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为确保交易安全，卖方同意接受丙方提供的担保服务。

3.卖方、买方及担保方经协商一致，就标的房屋的购买条件、交付事宜及担保方责任等事项达成如下补充协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的详细地址为：__________。

2.标的房屋的建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。

二、买方权益

1.买方享有以下权利：

（1）在标的房屋交付过程中，有权要求卖方和担保方提供相关证明材料；

（2）在卖方和担保方未能履行本协议约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）在标的房屋产权过户过程中，有权要求卖方和担保方提供协助。

三、担保方责任

1.担保方同意在标的房屋交付过程中，对卖方提供如下担保服务：

（1）担保方应确保买方在签订本协议之日起____个工作日内，按照主合同约定支付标的房屋的定金，定金金额为：人民币__________元；

（2）若买方未能在规定时间内支付定金，担保方应承担连带责任，向卖方支付违约金，违约金金额为定金金额的_____%；

（3）担保方应协助卖方办理标的房屋产权过户手续，确保卖方在规定时间内取得标的房屋的产权。

四、交付事宜

1.卖方保证标的房屋在签订本协议时具备以下条件：

（1）房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋已取得合法的房地产权证；

（3）房屋不存在任何抵押、查封等法律障碍；

（4）房屋已符合交付条件。

2.买方应在卖方交付标的房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方违反本协议约定，未能按时交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为标的房屋总价款的_____%。

2.卖方在标的房屋交付过程中，不得擅自变更房屋用途或进行装修改造。

3.卖方在标的房屋产权过户过程中，不得隐瞒房屋权属瑕疵。

六、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.主合同复印件；

2.房地产权证复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关证明材料。

八、总结

1.本协议的签订，旨在保障卖方权益，确保交易安全，同时明确担保方的责任。

2.乙方为主导的目的和意义在于：

（1）确保交易安全，维护卖方权益；

（2）通过担保方介入，降低交易风险，提高交易效率；

（3）在买方违约时，为卖方提供维权依据。

3.弱化甲方为主导的意义和目的在于：

（1）甲方作为