南宁小学租房合同范例

南宁小学租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋作为南宁小学的校舍使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋位于__________，具体地址为：__________，房屋面积__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1附件：

（1）出租房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋作为南宁小学的校舍使用，第三方作为监管方，负责监督合同的履行和乙方租赁期间的各项义务执行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋位于__________，具体地址为：__________，房屋面积__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

5.1第三方作为监管方，负责监督乙方租赁期间的各项义务执行，包括但不限于房屋使用、维护、租金支付等。

5.2第三方有权要求乙方提供租赁期间的各项证明文件，以验证乙方履行合同的情况。

5.3第三方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并在乙方连续三次警告后，有权向甲方报告并提出终止租赁的建议。

六、甲方权利及义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定维护房屋，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

6.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

7.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；逾期超过____日未支付租金的，甲方有权解除合同。

8.2乙方损坏房屋或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保合同的公正履行，保障甲方的权益，同时监督乙方履行合同义务，维护租赁关系的稳定性。

十二、甲方为主导的目的及意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保租赁房屋的安全、合规使用，同时保障甲方获得合理的租金回报，实现双方的互利共赢。

附件：

（1）出租房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）第三方监管方资质证明复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋作为南宁小学的教学场所使用，第三方作为服务方，负责提供租赁期间的各项服务，包括但不限于房屋维护、安全保障等，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋位于__________，具体地址为：__________，房屋面积__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、服务内容及费用

4.1第三方作为服务方，应提供以下服务：

（1）定期对出租房屋进行维护和修缮；

（2）提供日常清洁和绿化服务；

（3）保障租赁期间的安全，包括但不限于门禁管理、消防检查等。

4.2第三方服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起____日内支付全部服务费用。

五、乙方权利及义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）按合同约定使用出租房屋；

（2）要求第三方提供约定的服务；

（3）在第三方服务不符合约定时，要求甲方或第三方采取措施改进。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按时支付租金和服务费用；

（2）爱护并合理使用出租房屋；

（3）遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权利及义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按合同约定支付租金和服务费用；

（2）监督乙方合理使用出租房屋；

（3）在乙方违反合同约定时，有权采取措施纠正。

6.2甲方应承担以下义务：

（1）确保出租房屋符合乙方使用需求；

（2）协助第三方提供必要的服务条件；

（3）在乙方提出合理要求时，协助解决服务问题。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付滞纳金；逾期超过____日未支付租金或服务费用的，甲方有权解除合同。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或协助第三方提供服务的，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保租赁房屋满足教学需求，同时获得优质的服务，保障学校的正常运营和发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中的主导地位相对弱化，旨在确保乙方在教学场所的租赁过程中能够得到充分的保障和便利，实现双方的共赢合作。

附件：

（1）出租房屋产权证明复印件；

（2）房屋