两层独栋房屋买卖合同范例

两层独栋房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，以明确双方在两层独栋房屋买卖过程中的权利、义务及责任：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付时间：____________________

三、合同签订及生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效后____________________日内向乙方提供房屋产权证明及相关资料。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同生效后____________________日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后应在____________________日内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，甲方应在____________________日内负责维修或更换。

五、税费承担

1.双方按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.乙方在办理过户手续时，应向相关部门缴纳____________________等税费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

（2）如乙方在房屋交付后未按约定时间进行验收，视为验收合格。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.相关税费缴纳证明

3.双方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付时间：____________________

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

2.丙方担保金额：人民币____________________元整。

3.丙方担保期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未履行付款义务，丙方应承担连带清偿责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋需支付全额房款。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内支付首付款，金额为房屋总价款的____________________%。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付剩余房款。

4.甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内办理房屋过户手续。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后____________________日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后应在____________________日内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，甲方应在____________________日内负责维修或更换。

六、税费承担

1.双方按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.乙方在办理过户手续时，应向相关部门缴纳____________________等税费。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

（2）如乙方在房屋交付后未按约定时间进行验收，视为验收合格。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担连带清偿责任。

（2）如丙方在担保期间发生破产、解散等情形，应提前通知甲方，并承担相应的担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.相关税费缴纳证明

3.双方身份证明

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在房屋买卖过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程顺利进行，实现甲方利益最大化，同时为乙方提供可靠的购房保障。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中拥有了更多的权益保障，降低了交易风险，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：分期支付，具体支付计划如下：

-首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。

-余款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付完毕。

三、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督房屋买卖资金的支付及使用情况。

2.丙方监管资金：人民币____________________元整。

3.丙方监管期限：自合同签订之日起至房屋交付及过户手续办理完毕之日止。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并确保资金安全及合规使用。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的优先购买权，甲方在出售房屋前应提前通知乙方。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内提供房屋产权证明及相关资料。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋维修或更换存在质量问题的部分。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后____________________日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后应在____________________日内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，甲方应在____________________日内负责维修或更换，直至乙方满意为止。

六、税费承担

1.双方按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.乙方在办理过户手续时，应向相关部门缴纳____________________等税费。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的____________________%。

（2）如乙方未履行验收义务，视为房屋质量符合约定。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行监管义务，应承担相应的违约责任。

（2）如丙方监管资金出现安全问题，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.