金乡前期物业合同范例

金乡前期物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：_________________________

乙方（物业管理企业）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业所有权，甲方委托乙方对该物业进行前期物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的物业管理范围包括：_________________________。

1.2本合同所指的物业管理内容包括但不限于：_________________________。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签_________________________。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方的要求，制定物业管理费标准，经甲方同意后执行。

3.2物业管理费应于每月_________________________缴纳。

3.3甲方逾期缴纳物业管理费，应向乙方支付_________________________的滞纳金。

四、物业管理服务标准

4.1乙方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理档案，对物业管理区域内的设施、设备进行定期检查、维修和维护。

4.3乙方应保证物业管理区域内环境卫生、绿化、安全等达到国家规定标准。

五、物业管理责任

5.1甲方负责提供物业管理所需的必要条件和协助，包括但不限于：_________________________。

5.2乙方负责物业管理的组织实施，确保物业管理目标的实现。

5.3甲方应配合乙方进行物业管理活动，对乙方的工作给予必要的支持和帮助。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按照约定缴纳物业管理费的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物业管理费收费标准

（2）物业管理服务内容

（3）物业管理区域平面图

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）物业管理费收费标准

（2）物业管理服务内容

（3）物业管理区域平面图

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：_________________________

乙方（物业管理企业）：_________________________

丙方（第三方合作单位）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业所有权，甲方委托乙方对该物业进行前期物业管理，丙方作为乙方在特定服务领域的合作单位，为保障甲方的权益和实现物业管理目标，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的物业管理范围包括：_________________________。

1.2本合同所指的物业管理内容包括但不限于：_________________________。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签_________________________。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方的要求，制定物业管理费标准，经甲方同意后执行。

3.2物业管理费应于每月_________________________缴纳。

3.3甲方逾期缴纳物业管理费，应向乙方支付_________________________的滞纳金。

四、物业管理服务标准

4.1乙方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理档案，对物业管理区域内的设施、设备进行定期检查、维修和维护。

4.3乙方应保证物业管理区域内环境卫生、绿化、安全等达到国家规定标准。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责_________________________（具体服务内容），确保服务质量达到甲方要求。

5.2丙方应提供合格的_________________________（人员或设备），并承担相应的责任。

5.3丙方因自身原因造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方和丙方提供物业管理服务的相关资料，包括但不限于：_________________________。

6.2甲方有权对乙方和丙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

6.3甲方有权要求乙方和丙方在接到通知后_________________________（具体时限）内，对物业管理区域内存在的问题进行处理。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：_________________________。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为_________________________。

八、丙方违约责任

8.1丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：_________________________。

8.2丙方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为_________________________。

九、限制条款

9.1乙方未经甲方同意，不得将物业管理权转让给第三方。

9.2丙方未经乙方同意，不得将合作权转让给第三方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

（1）物业管理费收费标准

（2）物业管理服务内容

（3）物业管理区域平面图

（4）第三方丙方服务内容

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方在特定服务领域的专业能力，提升物业管理服务的质量和效率，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确各方的责任和义务，确保物业管理服务符合甲方的要求，实现甲方在物业增值、保值方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：_________________________

乙方（物业管理企业）：_________________________

丙方（第三方服务供应商）：_________________________

鉴于乙方作为专业的物业管理企业，接受甲方委托，对位于_________________________的物业进行管理，为提升服务质量和效率，甲方同意引入丙方作为第三方服务供应商，提供特定服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的物业管理范围包括：_________________________。

1.2本合同所指的物业管理内容包括但不限于：_________________________。

二、第三方丙方服务内容

2.1丙方负责_________________________（具体服务内容），确保服务质量达到行业标准。

2.2丙方应提供合格的_________________________（人员或设备），并承担相应的责任。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签_________________________。

四、服务费用

4.1丙方提供服务的费用为_________________________，甲方应于每月_________________________支付。

4.2甲方逾期支付服务费用的，应向丙方支付_________________________的滞纳金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供高质量的服务。

5.2乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

5.3乙方有权要求丙方在接到通知后_________________________（具体时限）内，对服务过程中出现的问题进行处理。

六、丙方权利

6.1丙方有权按照本合同约定收取服务费用。

6.2丙方有权要求甲方和乙方配合其履行合同义务。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按时支付丙方服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于：_________________________。

7.2甲方违反本合同约定的，应向丙方支付违约金，违约金金额为_________________________。

八、丙方违约责任

8.1丙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于：_________________________。

8.2丙方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________________________。

九、限制条款

9.1丙方未经乙方同意，不得将服务转让给第三方。

9.2甲方未经乙方同意，不得自行提供本合同约定的服务内容。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

（1）服务费用明细

（2）服务内容说明

（3）服务区域平面图

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_____