饭馆租借合同范例

饭馆租借合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭馆，甲方愿意将上述饭馆出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的饭馆，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的饭馆位于____________________，面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元整，租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方承诺，在租赁期限内，仅将租赁的饭馆用于餐饮经营，不得将租赁的饭馆用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元的租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关法律法规的要求，并具备正常使用的条件。

6.2甲方应在本合同约定的期限内，将租赁房屋交付给乙方使用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变租赁用途。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已收租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁用途或房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁合同

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭馆，甲方愿意将上述饭馆出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的饭馆，丙方作为第三方，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的饭馆位于____________________，面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元整，租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方承诺，在租赁期限内，仅将租赁的饭馆用于餐饮经营，不得将租赁的饭馆用于其他用途。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责提供饭馆的日常维修保养服务，确保饭馆设施的正常运行。

5.2丙方应确保所提供的服务质量符合行业标准，如有服务质量问题，甲方有权要求丙方进行整改。

5.3丙方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。

六、甲方权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁的饭馆，不得擅自改变租赁用途或房屋结构。

6.2甲方有权要求乙方按时足额支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

6.4甲方有权要求丙方提供的服务质量符合行业标准，如丙方服务不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改或更换服务方。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁的饭馆，确保饭馆符合约定条件。

7.2乙方有权要求丙方提供的服务质量符合行业标准，如丙方服务不符合要求，乙方有权要求丙方进行整改或更换服务方。

7.3乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

八、违约责任

8.1乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁用途或房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入旨在提供专业的维修保养服务，确保饭馆设施的正常运行，降低甲方维护成本，提高饭馆整体运营效率。

11.2第三方丙方的介入有助于规范乙方经营行为，保障甲方权益，降低甲方对乙方经营活动的依赖。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保饭馆租赁合同的顺利履行。

12.2甲方通过设定违约责任和限制条款，降低风险，维护自身利益，确保饭馆的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商铺，丙方作为第三方，提供商业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的商铺位于____________________，面积为____________________，商铺结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元整，租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方承诺，在租赁期限内，仅将租赁的商铺用于商业经营，不得将商铺用于其他用途。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责提供商铺的日常管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡查、客户服务等。

5.2丙方应确保所提供的服务质量符合行业标准，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改。

5.3丙方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁的商铺，确保商铺符合约定条件。

6.2乙方有权要求丙方提供的服务质量符合行业标准，如丙方服务不符合要求，乙方有权要求丙方进行整改或更换服务方。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，提升经营效益。

6.4乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

6.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

七、甲方权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁的商铺，不得擅自改变租赁用途或商铺结构。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

八、违约责任

8.1乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁用途或商铺结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3丙方未按约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

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