正规房租购买合同范例

正规房租购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产用于居住，双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：居住

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方分__________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）余款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付乙方使用。

2.乙方在取得房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由甲方承担；

2.乙方应按照国家相关规定，自行缴纳房产过户等相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产交易价格的__________%计算；

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产用于居住，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：居住

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方分__________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）余款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前终止担保或要求丙方承担超出担保金额的责任。

四、交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付乙方使用。

2.乙方在取得房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由甲方承担；

2.乙方应按照国家相关规定，自行缴纳房产过户等相关税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定的支付方式支付购房款；

2.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成房产过户手续；

3.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务；

4.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

2.乙方不得将房产用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任；

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租或抵押房产；

4.乙方在履行本合同过程中，如发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增强交易的安全性，保障甲方的权益不受损害。通过引入担保方，甲方在乙方违约时能够得到保障，同时也能够在一定程度上降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障甲方在交易过程中的权益，同时维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（金融服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产用于自住，为方便乙方的资金安排，丙方同意提供金融服务支持，双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为金融服务提供方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：自住

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方采用分期付款方式支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）余款：人民币__________元整，由丙方提供金融服务，分期支付。

三、金融服务条款

1.丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

2.丙方将根据乙方信用状况和还款能力，制定合理的还款计划。

3.乙方的还款义务仅限于按照约定的还款计划向丙方支付贷款本金及利息。

四、交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付乙方使用。

2.乙方在取得房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由甲方承担；

2.乙方应按照国家相关规定，自行缴纳房产过户等相关税费。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房产；

2.乙方有权要求丙方按照约定的金融服务条款提供贷款；

3.乙方在履行本合同过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产交易价格的__________%计算；

2.甲方不得擅自提高房产交易价格，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任；

3.甲方不得要求乙方提前支付全部购房款，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件