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文档简介
拆迁征收承包合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(拆迁征收方):__________
乙方(承包方):__________
鉴于甲方拥有拆迁征收的权利,乙方愿意接受甲方委托,对拆迁征收项目进行承包,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方所拥有的拆迁征收项目,具体范围为__________。
二、合同期限
2.1本合同期限自签订之日起至__________年__________月__________日止。
三、承包范围及内容
3.1乙方负责本合同标的范围内的拆迁征收工作,包括但不限于:
(1)对拆迁征收范围内的房屋、土地、附着物等进行调查、登记、评估、补偿等工作;
(2)依法向拆迁征收范围内的居民、单位发出拆迁征收公告;
(3)与拆迁征收范围内的居民、单位协商拆迁征收事宜;
(4)协助甲方进行拆迁征收过程中的审批、报批等工作;
(5)负责拆迁征收过程中的纠纷调解、补偿发放等工作。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)依法对拆迁征收项目进行审批、报批;
(2)为乙方提供必要的拆迁征收资料、文件;
(3)按照合同约定向乙方支付承包费用;
(4)监督乙方履行合同义务,确保拆迁征收工作的顺利进行。
4.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定履行拆迁征收工作,确保拆迁征收工作符合法律法规要求;
(2)按照合同约定向甲方提供拆迁征收所需资料、文件;
(3)按照合同约定向拆迁征收范围内的居民、单位支付补偿费用;
(4)在拆迁征收过程中,妥善处理纠纷,确保拆迁征收工作的顺利进行。
五、承包费用及支付方式
5.1本合同承包费用为人民币__________元。
5.2承包费用支付方式如下:
(1)合同签订后__________日内,乙方向甲方支付人民币__________元作为预付款;
(2)拆迁征收工作完成后,甲方对乙方的工作进行验收,验收合格后__________日内,甲方支付剩余承包费用人民币__________元;
(3)如因乙方原因导致拆迁征收工作未能按期完成,甲方有权扣除相应违约金。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按时支付承包费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%;
(2)如甲方未能依法办理审批、报批手续,导致拆迁征收工作无法进行,甲方应承担相应责任。
6.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按时完成拆迁征收工作,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%;
(2)如乙方在拆迁征收过程中,违反法律法规,给甲方造成损失的,乙方应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1本合同在下列情况下解除:
(1)合同期满,双方无续签意愿;
(2)一方违反合同约定,经对方催告后仍未改正;
(3)由于不可抗力导致合同无法履行;
(4)法律、法规规定的其他情形。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.拆迁征收项目审批文件;
2.拆迁征收项目补偿方案;
3.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(拆迁征收方):__________
乙方(承包方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方作为拆迁征收方,拥有拆迁征收的权利和责任,乙方作为承包方愿意接受甲方的委托,对拆迁征收项目进行承包,丙方作为第三方参与其中,提供相关服务和支持。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方所拥有的拆迁征收项目,具体范围为__________。
二、合同期限
2.1本合同期限自签订之日起至__________年__________月__________日止。
三、第三方参与内容与责任
3.1丙方作为第三方,在本合同中承担以下责任:
(1)提供拆迁征收项目的咨询服务,包括政策解读、法律法规咨询等;
(2)协助甲方进行拆迁征收范围内的居民、单位沟通协调;
(3)参与拆迁征收项目的评估、补偿等工作,确保工作质量;
(4)提供拆迁征收项目的专业培训,提高乙方工作团队的专业能力。
四、甲方权利义务
4.1甲方权利:
(1)对拆迁征收项目进行最终决策;
(2)对乙方和丙方的工作进行监督和评估;
(3)根据项目进展情况,调整合同条款和支付进度;
(4)享有拆迁征收项目的收益。
4.2甲方义务:
(1)向乙方和丙方提供必要的拆迁征收资料和文件;
(2)按照合同约定支付乙方和丙方报酬;
(3)确保拆迁征收工作的顺利进行,维护社会稳定。
五、乙方权利义务
5.1乙方权利:
(1)按照甲方要求完成拆迁征收工作;
(2)根据丙方的协助,提高工作效率和质量;
(3)享有合同约定的报酬。
5.2乙方义务:
(1)严格按照合同约定,履行拆迁征收工作;
(2)遵守国家法律法规,确保拆迁征收工作合法合规;
(3)在丙方的协助下,提高工作团队的专业能力。
六、第三方丙方权利义务
6.1丙方权利:
(1)按照合同约定,获得报酬;
(2)对拆迁征收项目提出合理化建议。
6.2丙方义务:
(1)协助甲方和乙方完成拆迁征收工作;
(2)遵守国家法律法规,确保工作合法合规;
(3)保守项目秘密,不得泄露甲方和乙方信息。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)未按时完成拆迁征收工作,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%;
(2)违反法律法规,给甲方造成损失的,乙方应承担相应责任。
7.2丙方违约责任:
(1)泄露甲方和乙方信息,应承担相应法律责任;
(2)未按合同约定提供咨询服务,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1本合同在下列情况下解除:
(1)合同期满,双方无续签意愿;
(2)一方违反合同约定,经对方催告后仍未改正;
(3)由于不可抗力导致合同无法履行;
(4)法律、法规规定的其他情形。
十、总结
十、1第三方介入的意义和目的:
本合同中丙方的介入,旨在提高拆迁征收项目的效率和质量,降低甲方和乙方的风险,确保拆迁征收工作的顺利进行。
十、2甲方为主导的目的和意义:
甲方作为拆迁征收方,在本合同中拥有主导地位,旨在确保拆迁征收项目的顺利进行,维护社会稳定,实现项目收益最大化。
附件:
1.拆迁征收项目审批文件;
2.拆迁征收项目补偿方案;
3.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(项目业主):__________
乙方(工程承包商):__________
丙方(监理单位):__________
鉴于甲方拟投资建设一工程项目,乙方作为工程承包商,愿意承担工程项目的施工任务,丙方作为监理单位,负责对工程项目进行监督管理。为明确各方的权利义务,确保工程项目的顺利进行,经三方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1本合同标的为甲方投资建设的工程项目,具体内容包括__________。
二、合同期限
2.1本合同期限自签订之日起至__________年__________月__________日止。
三、第三方丙方责任与权利
3.1丙方作为监理单位,在本合同中享有以下权利:
(1)对工程项目的设计、施工、验收等环节进行全过程监理;
(2)对工程项目的质量、进度、安全等方面提出监理意见;
(3)根据监理结果,对乙方的工作进行评估和考核;
(4)享有合同约定的监理费用。
3.2丙方在本合同中承担以下义务:
(1)严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作;
(2)对工程项目实施现场监理,确保施工质量、进度和安全;
(3)对乙方提供的施工资料和报告进行审核;
(4)配合甲方和乙方解决工程项目中的问题。
四、乙方权利义务
4.1乙方权利:
(1)按照合同约定,独立完成工程项目的施工任务;
(2)享有工程项目的施工技术和施工方案的决策权;
(3)根据工程进度,按照合同约定获得工程款项;
(4)在保证工程质量的前提下,有权对施工进度进行调整。
4.2乙方义务:
(1)按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工;
(2)确保工程质量、进度和安全;
(3)遵守国家法律法规和行业规范,接受监理单位的监督管理;
(4)在工程进度达到一定节点后,向丙方提交施工资料和报告。
五、甲方权利义务
5.1甲方权利:
(1)对工程项目的投资决策权;
(2)对工程项目的质量和进度进行监督;
(3)在工程进度达到一定节点后,按照合同约定支付工程款项;
(4)在项目完成后,对工程进行验收。
5.2甲方义务:
(1)按照合同约定,向乙方提供施工图纸、技术资料等;
(2)确保工程项目的资金投入;
(3)在工程进度达到一定节点后,按照合同约定支付工程款项;
(4)对工程项目的质量和进度进行监督,确保工程按期完成。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按时支付工程款项,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%;
(2)因甲方原因导致工程进度延误,应承担相应责任。
6.2乙方违约责任:
(1)未按合同约定完成工程任务,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%;
(2)因乙方原因导致工程质量不合格,应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1本合同在下列情况下解除:
(1)合同期满,双方无续签意愿;
(2)一方违反合同约定,经对方催告后仍未改正;
(3)由于不可抗力导致合同无法履行;
(4)法律、法规规定的其他情形。
九、总结
九、1乙方为主导的目的和意义:
乙方作为工程承包商,在本合同中拥有主导地位,旨在确保工程项目的顺利进行,维护自身合法权益,实现经
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