别墅精装修包工合同范例

别墅精装修包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（地址）购买一栋别墅，并委托乙方对别墅进行精装修，双方经友好协商，就别墅精装修事宜达成如下协议：

一、装修项目及标准

1.1乙方对甲方所购别墅进行以下项目的精装修：

（1）房屋结构加固及改造；

（2）水电安装及改造；

（3）墙面、地面、天花板的装修；

（4）门窗、橱柜、卫浴、厨房设备的安装及调试；

（5）家具、家电的采购及安装；

（6）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2装修标准：

（1）装修材料、设备、家具、家电等应符合国家相关标准及甲方要求；

（2）装修施工质量应符合国家相关质量标准及甲方要求；

（3）装修施工过程中应确保施工安全，防止安全事故发生。

二、装修工期

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成装修项目。

2.2如因不可抗力等原因导致装修工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%；

（2）乙方完成__________项目的装修后，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）乙方完成全部装修项目并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、质量保证及验收

4.1乙方对装修工程的质量承担保证责任，保证装修工程质量符合国家相关标准及甲方要求。

4.2装修工程验收分为以下阶段：

（1）隐蔽工程验收；

（2）中期验收；

（3）竣工验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付相应阶段的工程款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方因装修工程发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.装修工程图纸及设计说明；

2.装修材料清单；

3.装修施工方案；

4.乙方资质证明；

5.乙方相关承诺书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（地址）购买一栋别墅，并委托乙方对别墅进行精装修，为确保装修工程的质量、进度和甲方的权益，特引入丙方作为第三方监理单位，三方经友好协商，就别墅精装修事宜达成如下协议：

一、装修项目及标准

1.1乙方对甲方所购别墅进行以下项目的精装修：

（1）房屋结构加固及改造；

（2）水电安装及改造；

（3）墙面、地面、天花板的装修；

（4）门窗、橱柜、卫浴、厨房设备的安装及调试；

（5）家具、家电的采购及安装；

（6）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2装修标准：

（1）装修材料、设备、家具、家电等应符合国家相关标准及甲方要求；

（2）装修施工质量应符合国家相关质量标准及甲方要求；

（3）装修施工过程中应确保施工安全，防止安全事故发生。

二、第三方监理责任及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监督，确保装修工程符合合同约定及国家相关标准。

2.2丙方有权对乙方提供的装修材料、设备、家具、家电等进行检验，有权对施工进度、质量进行监督检查。

2.3丙方有权要求乙方对不符合要求的装修材料、设备、家具、家电等进行更换或整改。

2.4丙方有权对乙方的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出合理化建议。

三、装修工期

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成装修项目。

3.2如因不可抗力等原因导致装修工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%；

（2）乙方完成__________项目的装修后，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）乙方完成全部装修项目并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、质量保证及验收

5.1乙方对装修工程的质量承担保证责任，保证装修工程质量符合国家相关标准及甲方要求。

5.2丙方负责对装修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

5.3验收不合格的，乙方应在丙方提出整改要求后__________个工作日内完成整改，直至合格。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修工程进行监督检查。

6.2甲方有权要求丙方对装修工程进行监理，并对丙方的监理工作提出意见和建议。

6.3甲方有权要求乙方在装修过程中提供相关资料和证明，包括但不限于装修材料、设备、家具、家电等的合格证明。

6.4甲方有权要求乙方在装修过程中对施工人员进行管理，确保施工安全。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方提供的装修材料、设备、家具、家电等不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在装修过程中发生安全事故的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保装修工程的质量、进度和甲方的权益，通过第三方监理，可以更加客观、公正地评价乙方的施工质量和进度，降低甲方在装修过程中可能遇到的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和责任，确保装修工程按照预期进行，同时，甲方对丙方的监理工作提出意见和建议，有助于提高装修工程的整体质量，满足甲方的生活需求。

附件：

1.装修工程图纸及设计说明；

2.装修材料清单；

3.装修施工方案；

4.乙方资质证明；

5.乙方相关承诺书；

6.丙方监理资质证明；

7.丙方相关承诺书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承接甲方位于__________（地址）的办公楼装修工程，为确保工程顺利进行，乙方权益得到保障，特引入丙方作为第三方监理单位，三方经友好协商，就办公楼装修事宜达成如下协议：

一、装修项目及标准

1.1乙方负责甲方办公楼以下项目的装修：

（1）室内墙面、地面、天花板的装修；

（2）水电安装及改造；

（3）门窗、橱柜、卫浴、厨房设备的安装及调试；

（4）家具、家电的采购及安装；

（5）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2装修标准：

（1）装修材料、设备、家具、家电等应符合国家相关标准及甲方要求；

（2）装修施工质量应符合国家相关质量标准及甲方要求；

（3）装修施工过程中应确保施工安全，防止安全事故发生。

二、第三方监理责任及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监督，确保装修工程符合合同约定及国家相关标准。

2.2丙方有权对乙方提供的装修材料、设备、家具、家电等进行检验，有权对施工进度、质量进行监督检查。

2.3丙方有权要求乙方对不符合要求的装修材料、设备、家具、家电等进行更换或整改。

2.4丙方有权对乙方的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出合理化建议。

三、装修工期

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成装修项目。

3.2如因不可抗力等原因导致装修工期延误，乙方有权要求甲方延长工期。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%；

（2）乙方完成__________项目的装修后，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）乙方完成全部装修项目并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、质量保证及验收

5.1乙方对装修工程的质量承担保证责任，保证装修工程质量符合国家相关标准及甲方要求。

5.2丙方负责对装修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在工程进度达到约定节点时及时支付。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。

6.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予及时解决。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过明确自身权益和责任，确保装修工程顺利进行，同时，乙方对丙方的监理工作提出意见和建议，有助于提高装修工程的整体质量，满足甲方需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方权益得