单间房源新房出售合同范例

单间房源新房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的单间房源，现甲方同意将该单间房源出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的单间房源，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，用途为居住。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

（1）甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应于合同签订之日起__________日内，将标的物的所有权及相关权利转移给乙方。

（3）甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

2.2乙方权利义务

（1）乙方同意按照合同约定的价格购买标的物。

（2）乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

（3）乙方在取得标的物的所有权后，应依法办理标的物的登记手续。

三、标的物的价格及付款方式

3.1标的物的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

四、标的物的交付及风险承担

4.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将标的物的所有权及相关权利转移给乙方。

4.2标的物的风险自标的物交付之日起由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未按期将标的物的所有权及相关权利转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

5.2乙方违反本合同的约定，未按期支付标的物价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的产权证复印件；

2.标的物的土地使用权证复印件；

3.标的物的购房合同复印件；

4.标的物的竣工验收报告复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的单间房源，现甲方同意将该单间房源出售给乙方，为保障交易安全，丙方作为担保方参与本次交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的单间房源，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，用途为居住。

二、第三方的责权利

2.1丙方责任

（1）丙方保证在合同约定的期限内，对标的物的所有权及相关权利进行担保。

（2）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金，担保金金额为标的物价格的__________%。

2.2丙方权利

（1）丙方有权在合同约定的期限内，监督标的物的交易过程。

（2）若乙方违反本合同约定，丙方有权解除担保合同，并追究乙方的违约责任。

2.3丙方义务

（1）丙方应按照合同约定，在标的物交易完成后，将担保金退还给甲方。

（2）丙方应在本合同约定的期限内，履行担保责任，确保标的物的交易安全。

三、甲方的责权利

3.1甲方责任

（1）甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应于合同签订之日起__________日内，将标的物的所有权及相关权利转移给乙方。

3.2甲方权利

（1）甲方有权在合同约定的期限内，监督标的物的交易过程。

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权在标的物交易完成后，要求丙方退还担保金。

3.3甲方义务

（1）甲方应在本合同约定的期限内，完成标的物的所有权转移手续。

（2）甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

四、乙方的责权利

4.1乙方责任

（1）乙方同意按照合同约定的价格购买标的物。

（2）乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

4.2乙方权利

（1）乙方有权在标的物交易完成后，取得标的物的所有权。

（2）乙方有权在标的物交付后，依法办理标的物的登记手续。

4.3乙方义务

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付标的物的全部价款。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，依法办理标的物的登记手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任

（1）若乙方未按期支付标的物的全部价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

（2）若乙方在标的物交易过程中，违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方限制条款

（1）乙方在标的物交易过程中，不得擅自变更标的物的用途。

（2）乙方在标的物交易过程中，不得擅自转让标的物的所有权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保标的物的交易安全。

8.2第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，提高甲方的交易信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

9.2甲方通过设定第三方介入，加强对标的物交易过程的监督，确保交易安全，实现自身利益最大化。

附件：

1.标的物的产权证复印件；

2.标的物的土地使用权证复印件；

3.标的物的购房合同复印件；

4.标的物的竣工验收报告复印件；

5.第三方担保合同复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（金融服务提供方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的房产，为保障乙方的购房资金安全及交易顺利进行，丙方作为金融服务提供方参与本次交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，用途为居住。

二、第三方的责权利

2.1丙方责任

（1）丙方负责为乙方的购房资金提供安全保障，确保资金在交易过程中的安全性和合规性。

（2）丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房首付款，首付款金额为标的物价格的__________%。

2.2丙方权利

（1）丙方有权监督标的物的交易过程，确保交易符合相关法律法规及合同约定。

（2）丙方有权在交易过程中，对乙方的资金使用情况进行审查。

2.3丙方义务

（1）丙方应在本合同约定的期限内，完成购房资金的支付及监管工作。

（2）丙方应在本合同约定的期限内，向乙方提供购房资金的支付凭证。

三、乙方的责权利

3.1乙方责任

（1）乙方同意按照合同约定的价格购买标的物。

（2）乙方应按照合同约定，向丙方支付购房首付款。

3.2乙方权利

（1）乙方有权在标的物交易完成后，取得标的物的所有权。

（2）乙方有权在标的物交付后，依法办理标的物的登记手续。

（3）乙方有权在交易过程中，对甲方的房屋状况及交易流程进行监督。

3.3乙方义务

（1）乙方应按照合同约定，向丙方支付购房首付款。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，依法办理标的物的登记手续。

四、甲方的责权利

4.1甲方责任

（1）甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应于合同签订之日起__________日内，将标的物的所有权及相关权利转移给乙方。

4.2甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房首付款。

（2）甲方有权在交易过程中，对乙方的资金使用情况进行监督。

4.3甲方义务

（1）甲方应在本合同约定的期限内，完成标的物的所有权转移手续。

（2）甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任

（1）若甲方未按期将标的物的所有权及相关权利转移给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

（2）若甲方在标的物交易过程中，违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方限制条款

（1）甲方在标的物交易过程中，不得擅自变更标的物的用途。

（2）甲方在标的物交易过程中，不得擅自转让标的物的所有权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签