闲置房产转让合同范例

闲置房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产转让给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋所有权人：__________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）土地使用权类型：__________________

（5）土地使用权期限：__________________

二、转让价款及支付方式

1.标的房产的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内向卖方支付全部转让价款。

3.买方支付转让价款的方式为：____________________

三、交付及过户手续

1.卖方应于合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给买方。

2.双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由买方承担。

四、税费承担

1.标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

2.卖方应于合同签订之日起____个工作日内将标的房产的权属证明、房屋登记簿等相关材料交付给买方。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让价款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付转让价款的_____%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价款的_____%。

3.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除合同：

（1）买方未按约定支付转让价款的；

（2）卖方未按约定交付标的房产的；

（3）一方违约导致合同目的无法实现的；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照约定处理标的房产及相关事宜。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明

（2）房屋登记簿

（3）税费缴纳凭证

（4）其他双方约定的文件

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产权属证明

（2）房屋登记簿

（3）税费缴纳凭证

（4）其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方同意为买方购买标的房产提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋所有权人：__________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）土地使用权类型：__________________

（5）土地使用权期限：__________________

二、转让价款及支付方式

1.标的房产的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内向卖方支付全部转让价款。

3.买方支付转让价款的方式为：____________________

三、担保条款

1.担保方同意在买方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带保证责任。

2.担保方保证金额为标的房产转让价款的_____%。

3.担保期限自合同签订之日起至买方支付完毕全部转让价款之日止。

四、交付及过户手续

1.卖方应于合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给买方。

2.双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由买方承担。

3.担保方应协助买方办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

1.标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

2.卖方应于合同签订之日起____个工作日内将标的房产的权属证明、房屋登记簿等相关材料交付给买方。

六、甲方权益保障

1.甲方享有标的房产的完整所有权，卖方不得以任何理由妨碍甲方对标的房产的使用。

2.甲方在合同履行期间，有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房屋登记簿等相关材料。

3.甲方有权要求卖方在合同约定的交付期限内交付标的房产。

4.甲方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

七、乙方违约责任

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价款的_____%。

2.卖方在标的房产转让过程中隐瞒标的房产的真实情况的，应承担相应的法律责任。

八、丙方责任

1.担保方未按约定承担保证责任的，应向买方支付赔偿金，赔偿金为标的房产转让价款的_____%。

2.担保方在担保期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、质押担保物。

九、合同解除

1.双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除合同：

（1）卖方未按约定交付标的房产的；

（2）卖方在标的房产转让过程中隐瞒标的房产的真实情况的；

（3）担保方未按约定承担保证责任的；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产权属证明

（2）房屋登记簿

（3）税费缴纳凭证

（4）其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.担保方提供连带保证责任，增加交易的安全性，提高甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有标的房产的完整所有权，保障甲方在交易中的主导地位。

2.甲方通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。

3.甲方在合同履行过程中，享有对标的房产的全面管理和使用权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介机构作为专业机构，提供交易服务，协助双方完成交易。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋所有权人：__________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）土地使用权类型：__________________

（5）土地使用权期限：__________________

二、中介服务费用

1.中介机构的服务费用为标的房产转让价款的_____%。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内向中介机构支付全部服务费用。

三、中介服务内容

1.中介机构应协助买方与卖方进行交易谈判，达成交易意向。

2.中介机构应协助双方办理标的房产的过户手续。

3.中介机构应提供标的房产的市场分析、价格评估等相关服务。

四、卖方权益保障

1.乙方享有标的房产的完整所有权，买方不得以任何理由妨碍乙方对标的房产的处置。

2.乙方在合同履行期间，有权要求买方按照约定支付转让价款。

3.乙方有权要求买方在合同约定的交付期限内完成标的房产的过户手续。

五、甲方违约责任

1.买方未按约定支付转让价款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付转让价款的_____%。

2.买方在标的房产转让过程中违反约定，损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

六、丙方责任

1.中介机构未按约定提供服务的，应向卖方支付赔偿金，赔偿金为中介服务费用的_____%。

2.中介机构在提供服务过程中，未经卖方同意，不得泄露卖方的商业秘密。

七、合同解除

1.双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除合同：

（1）买方未按约定支付转让价款的；

（2）买方在标的房产转让过程中违反约定，损害乙方权益的；

（3）中介机构未按约定提供服务的；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产权属证明

（2）房屋登记簿

（3）税费缴纳凭证

（4）其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙