设变租赁合同范例

设变租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明、房产证等法律文件齐全，甲方保证租赁物不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__个月内，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明、房产证等法律文件齐全，甲方保证租赁物不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__个月内，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的支付责任。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

八、第三方责任及限制

8.1丙方在本合同项下的担保责任限于乙方违约导致甲方损失的范围内。

8.2丙方不承担因乙方自身原因造成的损失责任。

8.3丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的其他债务而受影响。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供担保，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保了在乙方违约时能够及时追偿损失。同时，甲方对乙方的违约行为设置了严格的限制条款，以维护自身利益。丙方的担保责任和限制条款则明确了其担保范围和责任边界，保障了甲乙双方在合同履行过程中的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于____________________的房屋用于____________________（具体用途），甲方同意出租该房屋，乙方愿意承租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明、房产证等法律文件齐全，甲方保证租赁物不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__个月内，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的支付责任。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和物业服务。

七、乙方法律权益

7.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得受到任何非法干涉。

7.2乙方有权在租赁期满或提前终止租赁后，要求甲方退还押金。

7.3乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致无法继续履行合同时，要求解除合同或调整租金。

八、甲方违约及限制

8.1如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.