项目入园合同范例

项目入园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一定的土地资源，乙方（以下简称“乙方”）有意入园开发项目，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目入园的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的土地提供给乙方入园开发项目，土地总面积为__________平方米。

1.2乙方入园开发的项目名称为__________，项目总投资额为__________万元。

二、入园费用的支付及使用

2.1乙方入园应向甲方支付入园费用，入园费用总额为__________万元。

2.2入园费用支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付入园费用的__________%，即__________万元；

（2）项目开工前，乙方应向甲方支付入园费用的__________%，即__________万元；

（3）项目竣工验收合格后，乙方应向甲方支付入园费用的__________%，即__________万元。

2.3入园费用使用：

（1）入园费用用于支付甲方提供的土地使用费、基础设施建设费、项目配套设施建设费等；

（2）入园费用使用过程中，乙方应按照甲方的要求提供相关证明材料。

三、入园项目的建设与运营

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内取得项目用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关审批手续。

3.2乙方应在取得相关审批手续后__________个月内开工，并在__________个月内完成项目建设。

3.3项目建设期间，乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全生产。

3.4项目竣工验收合格后，乙方有权依法进行项目运营。

四、甲方权利与义务

4.1甲方负责提供入园土地，确保土地使用权的合法、有效。

4.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理项目用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关审批手续。

4.3甲方有权对入园项目进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付入园费用。

5.2乙方应依法取得项目用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关审批手续，确保项目顺利实施。

5.3乙方应按照国家法律法规及本合同约定，确保工程质量和安全生产。

5.4乙方应按照甲方要求，及时提供项目运营的相关资料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

8.3如有特殊情况需要变更或解除本合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

八、附件

1.入园土地使用协议

2.项目用地规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.甲方提供的土地权属证明复印件

5.乙方提供的入园费用支付凭证复印件

6.双方协商达成的补充协议

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的土地资源，乙方（以下简称“乙方”）有意入园开发项目，为保障甲方权益，确保项目顺利进行，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目投资及管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目入园的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的土地提供给乙方入园开发项目，土地总面积为__________平方米。

1.2乙方入园开发的项目名称为__________，项目总投资额为__________万元。

1.3丙方作为项目投资及管理方，负责提供项目投资资金及项目管理。

二、甲方权利与义务

2.1甲方负责提供入园土地，确保土地使用权的合法、有效，并配合乙方办理相关审批手续。

2.2甲方有权监督乙方在项目开发过程中的工程质量和安全生产。

2.3甲方有权对入园项目进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.4甲方有权根据项目进展情况，调整入园土地使用范围。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权依法使用甲方提供的土地，并负责项目开发及运营。

3.2乙方应按照国家法律法规及本合同约定，确保工程质量和安全生产。

3.3乙方应按照甲方要求，及时提供项目运营的相关资料。

3.4乙方应按时向甲方支付入园费用。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权对项目进行投资，并享有项目投资收益。

4.2丙方负责项目管理，确保项目按计划进行。

4.3丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.4丙方应按照项目投资协议约定，按时向乙方支付投资资金。

五、入园费用的支付及使用

5.1入园费用总额为__________万元，乙方应按照本合同约定，按时支付入园费用。

5.2入园费用支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付入园费用的__________%，即__________万元；

（2）项目开工前，乙方应向甲方支付入园费用的__________%，即__________万元；

（3）项目竣工验收合格后，乙方应向甲方支付入园费用的__________%，即__________万元。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付入园费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

6.2乙方如违反国家法律法规及本合同约定，导致项目不能按期完成或造成甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方如未经甲方同意，擅自转让项目或改变项目用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

8.3如有特殊情况需要变更或解除本合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

九、附件

1.入园土地使用协议

2.项目用地规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.甲方提供的土地权属证明复印件

5.乙方提供的入园费用支付凭证复印件

6.丙方提供的项目投资协议复印件

7.双方协商达成的补充协议

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：

（1）为甲方提供项目投资资金，减轻甲方资金压力；

（2）引入专业的项目管理团队，提高项目管理效率；

（3）确保项目按照预期进度进行，降低项目风险。

2.甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在项目中的权益得到充分保障；

（2）提高甲方在项目中的话语权，有利于甲方在项目中的利益最大化；

（3）确保项目按照甲方预期目标进行，实现甲方战略布局。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的工业用地，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该土地进行工厂建设，为保障乙方权益，确保项目顺利进行，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目融资及咨询服务方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地基本情况

1.1甲方同意将位于__________的工业用地出租给乙方，土地总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁土地用于建设工厂，项目总投资额为__________万元。

1.3丙方作为项目融资及咨询服务方，负责为乙方提供项目融资及咨询服务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权依法使用甲方提供的土地，并负责工厂建设及运营。

2.2乙方有权在项目运营期间，根据市场情况调整工厂生产规模和产品结构。

2.3乙方应按照国家法律法规及本合同约定，确保工程质量和安全生产。

2.4乙方应按时向甲方支付租金。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权对项目进行融资，并享有项目融资收益。

3.2丙方负责为乙方提供项目融资及咨询服务，确保项目顺利实施。

3.3丙方有权对甲方提供的土地情况进行调查，确保土地符合乙方建设要求。

四、甲方权利与义务

4.1甲方负责提供租赁土地，确保土地使用权的合法、有效，并配合乙方办理相关审批手续。

4.2甲方有权监督乙方在项目开发过程中的工程质量和安全生产。

4.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

五、租金支付及使用

5.1租金总额为__________万元，乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

5.2租金支付方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付租金的__________%，即__________万元；

（2）项目开工前，乙方应向甲方支付租金的__________%，即__________万元；

（3）项目竣工验收合格后，乙方应向甲方支付租金的__________%，即__________万元。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合要求的土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方如违反国家法律法规及本合同约定，导致项目不能按期完成或造成乙方损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

6.3甲方如未经乙方同意，擅自改变土地用途或提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

8.3如有特殊情况需要变更或解除本合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

九、附件

1.工业用地租赁协议

2.项目用地规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.甲方提供的土地权属证明复印件

5.乙方提供的项目融资协议复印件

6.丙方提供的咨询服务协议复印件

7.双方协商达成的补充协议