产权类型预售合同范例

产权类型预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）的产权，并具有合法的处分权。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房产。

3.双方经友好协商，就标的房产的预售事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，土地证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

二、预售价格及支付方式

1.标的房产的预售价格为人民币________________________元。

2.买受方应按照以下方式支付预售款：

（1）签订本合同之日起____日内，支付首付款人民币________________________元；

（2）自本合同签订之日起____个月内，每月支付人民币________________________元；

（3）在标的房产交付使用前，买受方应将剩余房款全部支付完毕。

三、交付使用及验收

1.出卖方应在本合同约定的交付使用期限内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规的规定进行验收。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.因不可抗力导致标的房产无法交付的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的建筑规划许可证复印件；

（3）标的房产的建筑工程规划许可证复印件；

（4）标的房产的建筑施工许可证复印件；

（5）标的房产的竣工验收报告复印件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）的产权，并具有合法的处分权。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房产，但鉴于买受方财务状况，需要丙方提供担保。

3.丙方愿意为买受方的购房行为提供担保，并就标的房产的预售事宜与出卖方达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，土地证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

二、预售价格及支付方式

1.标的房产的预售价格为人民币________________________元。

2.买受方应按照以下方式支付预售款：

（1）签订本合同之日起____日内，支付首付款人民币________________________元；

（2）自本合同签订之日起____个月内，每月支付人民币________________________元；

（3）在标的房产交付使用前，买受方应将剩余房款全部支付完毕。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同约定的期限内，向出卖方支付担保保证金人民币________________________元。

2.担保方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

3.担保方有权在买受方违约时，代为履行合同义务，并从买受方处追偿。

4.担保方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金人民币________________________元。

四、甲方权益保障

1.甲方在标的房产交付前，有权要求买受方提供相关财务证明，确保其有支付能力的证明。

2.甲方有权要求买受方在支付购房款前，将标的房产的相关权属证明文件交予甲方保管。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，随时提供买受方财务状况的更新报告。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.买受方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同义务的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.买受方在合同履行期间，不得将标的房产抵押、出租或转让给第三方。

4.买受方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的建筑规划许可证复印件；

（3）标的房产的建筑工程规划许可证复印件；

（4）标的房产的建筑施工许可证复印件；

（5）标的房产的竣工验收报告复印件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保标的房产的顺利销售。通过担保方的加入，甲方能够更加放心地将标的房产出售给买受方，同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步巩固了在合同中的主导地位。这一模式既保障了甲方的权益，又为买受方提供了合理的购房途径，实现了交易双方的共赢。甲方作为合同主导方，通过明确的条款设定，确保了在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障，同时，也为整个交易过程提供了稳定性和可预见性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.乙方有意向购买出卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方由于资金需求，希望丙方提供担保，以增加购买标的房产的信心。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，并就标的房产的购买事宜与出卖方达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，土地证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

二、预售价格及支付方式

1.标的房产的预售价格为人民币________________________元。

2.乙方应按照以下方式支付预售款：

（1）签订本合同之日起____日内，支付首付款人民币________________________元；

（2）自本合同签订之日起____个月内，每月支付人民币________________________元；

（3）在标的房产交付使用前，乙方应将剩余房款全部支付完毕。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同约定的期限内，向出卖方支付担保保证金人民币________________________元。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.担保方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并从乙方处追偿。

4.担保方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求出卖方在标的房产交付前，提供房产的完整权属证明文件。

2.乙方有权要求出卖方在合同履行期间，保持标的房产的完好状态，不得擅自改变其结构。

3.乙方有权要求出卖方在合同履行期间，提供必要的相关资料和配合，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.出卖方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同义务的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.出卖方在合同履行期间，不得将标的房产抵押、出租或转让给第三方。

4.出卖方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的建筑规划许可证复印件；

（3）标的房产的建筑工程规划许可证复印件；