购房合同范例 标准版A4

购房合同范例标准版A4第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），具有合法的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点为：__________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权性质为：__________。

1.4标的房屋的房屋所有权证号为：__________。

1.5标的房屋的现状为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应自接收之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

3.3乙方在交付使用标的房屋后，应遵守国家有关房屋使用的规定，合理使用标的房屋。

四、税费承担

4.1乙方在办理标的房屋的产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方在标的房屋的产权过户过程中产生的税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他有关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），具有合法的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋，但鉴于乙方资金需求，需要丙方提供担保；丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点为：__________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权性质为：__________。

1.4标的房屋的房屋所有权证号为：__________。

1.5标的房屋的现状为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付首期购房款人民币__________元，余款__________元于标的房屋交付后__________日内支付完毕。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应自接收之日起__________日内，向甲方支付首期购房款。

3.3乙方在交付使用标的房屋后，应遵守国家有关房屋使用的规定，合理使用标的房屋。

四、税费承担

4.1乙方在办理标的房屋的产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方在标的房屋的产权过户过程中产生的税费，由甲方自行承担。

4.3丙方作为担保方，不承担标的房屋过户过程中的税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方承诺在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在约定的期限内支付购房款，并有权采取必要的法律手段维护自身权益。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方未按约定使用标的房屋的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

6.4乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式转让或抵押标的房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于确保乙方的付款能力，降低甲方的交易风险。

9.2第三方作为担保方，有助于保障甲方的权益，提高甲方的交易信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，降低交易风险，维护自身的合法权益。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方担保函。

5.其他有关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），具有合法的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方由于资金紧张，需要丙方提供融资支持；丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点为：__________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权性质为：__________。

1.4标的房屋的房屋所有权证号为：__________。

1.5标的房屋的现状为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在丙方融资到位后__________日内，支付首期购房款人民币__________元，余款__________元于标的房屋交付后__________日内支付完毕。

2.3丙方作为融资方，承诺在乙方按时支付购房款的前提下，提供相应的融资支持。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应自接收之日起__________日内，向甲方支付首期购房款。

3.3乙方在交付使用标的房屋后，应遵守国家有关房屋使用的规定，合理使用标的房屋。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为融资方，有权要求乙方按时支付购房款，并有权监督乙方的资金使用情况。

4.2丙方在乙方按时支付购房款的情况下，应按照合同约定提供融资支持。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

5.2乙方有权在丙方融资到位后，按照合同约定的时间节点支付购房款。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋进行合理的装修和使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方提供的标的房屋质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任或赔偿损失。

6.3甲方不得在合同履行期间，将标的房屋转让或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的购房权益得到充分保障。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，提高了在交易中的话语权，降低了交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖方，其主导地位被弱化，有利于平衡双方在交易中的权益。

10.2甲方