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文档简介
金属店面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的金属店面,乙方愿意租赁该店面进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于________________的金属店面,建筑面积为________________平方米。
2.租赁物包括但不限于店面主体结构、配套设施、装饰装修等。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自________________起至________________止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________________元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
1.乙方在租赁期限内,有权使用租赁物进行经营活动。
2.乙方应按照租赁物的设计用途合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、维修责任
1.租赁物在租赁期间发生的正常磨损,由乙方自行负责维修。
2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁物在租赁期满或提前解除租赁关系时,如存在损坏,乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
六、租赁物的归还
1.租赁期满或提前解除租赁关系时,乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。
2.如乙方提前解除租赁关系,应在提前通知甲方后,将租赁物归还给甲方。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每逾期一日,按租金的_____%计算。
2.乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
3.甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.金属店面照片
2.乙方营业执照副本复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他与本合同有关的文件
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的金属店面,乙方希望租赁该店面进行经营活动,为保障甲方权益,丙方作为担保方,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于________________的金属店面,建筑面积为________________平方米。
2.租赁物包括但不限于店面主体结构、配套设施、装饰装修等。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自________________起至________________止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________________元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方责任与权利
1.丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按照合同约定支付租金。
2.丙方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同,如乙方未按时支付租金。
3.丙方有权在乙方违约时,要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。
五、甲方权利
1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。
2.甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
3.甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
4.甲方有权在乙方提前解除租赁关系时,要求乙方按照合同约定将租赁物完好无损地归还。
六、乙方责任与义务
1.乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠。
2.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方应保证租赁物在租赁期满或提前解除租赁关系时,完好无损地归还给甲方。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每逾期一日,按租金的_____%计算。
2.乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
3.甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.金属店面照片
2.乙方营业执照副本复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照副本复印件
5.丙方身份证复印件
6.其他与本合同有关的文件
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定支付租金,并在乙方违约时,为甲方提供赔偿。甲方作为主导方,通过增加自身权利条款和利益条款,确保在合同履行过程中,自身的权益得到充分保障。此外,增加乙方的违约及限制条款,有助于约束乙方行为,降低甲方风险。本次合同的重新撰写,旨在构建一个更加公平、合理的租赁关系,保障甲乙丙三方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方作为租赁物所有权人的权益。
2.确保租赁物的合理使用,维护租赁物的价值。
3.降低甲方在租赁过程中的风险,确保甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的商业空间,乙方希望租赁该空间用于开设零售店铺,丙方作为保证人,为乙方的租赁权益提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于________________的商业空间,使用面积为________________平方米。
2.租赁物包括但不限于店面主体结构、配套设施、装饰装修等。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自________________起至________________止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________________元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方责任与权利
1.丙方在本合同中承担保证责任,保证乙方能够按照合同约定支付租金。
2.丙方有权监督乙方的经营活动,确保其符合商业空间的用途要求。
3.丙方在乙方违约时,有义务协助甲方采取必要措施,包括但不限于代为追讨欠款。
五、乙方权利
1.乙方有权使用租赁物进行零售业务,并享有租赁物的使用权和收益权。
2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务,确保商业空间的正常运营。
3.乙方有权在租赁期限内,根据市场情况调整经营策略,但需提前通知甲方。
4.乙方有权在租赁期满或提前解除租赁关系时,将租赁物恢复原状后无息归还。
六、甲方责任与义务
1.甲方应确保租赁物符合乙方经营需求,并提供必要的设施和服务。
2.甲方应按照合同约定,不得无故干涉乙方的正常经营活动。
3.甲方应在乙方提前解除租赁关系时,退还乙方已支付的租金,扣除合理费用。
4.甲方应在乙方违约时,根据丙方的请求,采取相应措施维护丙方的权益。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每逾期一日,按租金的_____%计算。
2.乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
3.甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商业空间照片
2.乙方营业执照副本复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照副本复印件
5.丙方身份证复印件
6.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为租赁合同中的主要参与者,通过增加自身权利条款和利益条款,旨在确保其租赁权益得到充分保障,包括经营自主权、收益权以及提前解除租赁关系的权利。乙方的主导目的在于
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