房屋租赁合同范例 工商

房屋租赁合同范例工商第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），且乙方有意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的权属证书为__________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于__________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行任何形式的装修。

六、房屋维护及维修

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日__________%的比例支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在__________日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，为确保租赁关系的稳定，甲方同意引入第三方作为担保方，由第三方为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的权属证书为__________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下的租金支付、租赁用途、房屋维护及维修等事项提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，在租赁期限内，如乙方发生违约行为，第三方应在甲方提出要求后__________日内履行担保责任。

4.3第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于__________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行任何形式的装修。

六、房屋维护及维修

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日__________%的比例支付滞纳金。逾期未支付的，甲方有权解除本合同，第三方应承担相应的担保责任。

7.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，第三方应承担相应的担保责任。

7.3乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，第三方应承担相应的担保责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

10.2第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，有助于提高租赁合同的信用度，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在维护自身合法权益，确保租赁房屋的合理使用。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步强化租赁合同的约束力，降低违约风险，实现租赁收益的最大化。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.租赁房屋现状照片

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租，为确保租赁关系的稳定，乙方同意引入第三方作为担保方，由第三方为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的权属证书为__________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下的租金支付、租赁用途、房屋维护及维修等事项提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，在租赁期限内，如乙方发生违约行为，第三方应在甲方提出要求后__________日内履行担保责任。

4.3第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间确保房屋的安全性和适宜居住条件。

5.3乙方有权在租赁期限内根据自身需求对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

六、房屋维护及维修

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如未确保房屋的安全性和适宜居住条件，乙方有权要求甲方立即整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

7.3甲方如违反租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为